この物件どうですか?

匿名

牛乳

16/06/30 00:53:56

この当たりの建売の相場は3200万円ぐらいです。
駅から徒歩3分で新築2350万円です。間取りが悪いからここまで値段が下がっていると思うのですが、皆さんなら買いますか?
希望していた学校区で、なかなか新築戸建がでない地域です。

コメント

古トピの為、これ以上コメントできません

  • No.1 牛乳

    16/06/30 00:54:52

  • No.2 お浸し

    16/06/30 00:57:12

    玄関が北かな?

    なんか使い勝手が悪そう。

  • No.3 コーヒー牛乳

    16/06/30 00:59:58

    陽があたらなそう…

  • No.4 牛乳

    16/06/30 01:01:22

    間取りはそんなに悪そうに思わないけど、LDKに出てる和室の収納の分のとこがどうなんだろう。
    あと、駐車場が縦列がやだな。

  • No.5 ホワイトシチュー

    16/06/30 01:01:56

    賃貸と思ってみてたら、買うのか

    絶対買わないなー
    もっと収納欲しい

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  • No.6 カレーライス

    16/06/30 01:02:51

    頭痛い

  • No.7 牛乳

    16/06/30 01:02:52

    そうです。北玄関ですね。LDKがいびつなので、キッチンの前にダイニングテーブルを置くと仮定したら、ソファ置くところがとても狭くなります。でも安いです。土地面積は120平米あります。妥協できますか?

  • No.8 牛乳

    16/06/30 01:04:02

    あ、違う西玄関ですね

  • No.9 くじらの竜田揚げ

    16/06/30 01:04:27

    図面と実際に見た時では印象が違うから、他人に聞いても意味がないよ。

  • No.10 グリーンピースごはん

    16/06/30 01:05:21

    日当たり気にしないなら全然ありでしょ

    うちとリビングダイニングの形状が同じだ

  • No.11 きなこパン

    16/06/30 01:07:45

    お金が有り余ってるならとりあえず買うかもだけど、もうこれ買ったら次建てたりできない!って買い物なら不満要素があるのに買えないな。
    勿体無いよ。

  • No.12 牛乳

    16/06/30 01:08:33

    確かに図面と実際に見た時では印象が違います。でも、パッと見だけの感覚でいいから聞きたいんです意見を。ママスタの人達の意見は凄い参考になるんです。

  • No.13 お楽しみ給食

    16/06/30 01:10:37

    安いかどうかより、自分の理想とどの程度なら妥協してもいいかによる。

    わたしなら買わない。駅近、2000万代は魅力的どけど実際住む事を想像すると不便に思うことが多そう。

  • No.14 手巻き寿司

    16/06/30 01:11:12

    やめたほうがいい。
    陽が当たらないって結構きついよ。
    LDKも15帖ってなってるけど、ソファ置けないよ。それでもいいならって感じかなあ。

  • No.15 ホワイトシチュー

    16/06/30 01:11:21

    収納が少なすぎる

  • No.16 ホワイトシチュー

    16/06/30 01:13:08

    駐車場が縦に2台は嫌だな
    あと欲を言えば一階にもう少し収納がほしい

    でも間取りは理想的だし、学区内でこの値段なら内覧に行く

  • No.17 メンチカツ

    16/06/30 01:15:19

    >>12
    釣りだね。
    障害者サイトに聞いて参考になる?

  • No.18 牛乳

    16/06/30 01:18:31

    みなさん、的確なご意見ありがとうございます!どの意見も、確かにな~と思います。
    問題は妥協点をどこにおくか、、です。いくら安いからといって住み心地の悪い生活を2300万円で買っていいのか?
    日当たり悪くても、なかなかでない希望の学区内だし、2人の子供に部屋を与えられるし、縦列だけど2台車置けるし、、。本当に悩ましいです。

  • No.19 肉じゃが

    16/06/30 01:20:37

    >>17
    あなたが障害者なんですね。
    わかります。

  • No.20 お楽しみ給食

    16/06/30 01:23:51

    >>18学区を気にするのもわかるけど、子供たちが学校に通う年数は何年?
    その数年のために陽当たりや間取りの不満を解消できる?

    毎日その家に住むんだよ?毎日洗濯を干すのに学区ばっかにこだわって陽当たり悪くても我慢できる?
    もう少し考えた方がいいよ。

  • No.21 麻婆豆腐

    16/06/30 01:24:06

    建て売りは、収納少ない物件多いよね。
    確かに、ソファー置くと狭いかもしれないけど、主さんは何に悩んでるの?広さ?日当たり?
    そこまで変な間取りだと思わないよ。

  • No.22 みそ汁

    16/06/30 01:27:09

    間取りは言うほど悪くない気がするんだけど縦列駐車が私は嫌だなあ。私は欲しいと思わないかな

  • No.23 揚げパン

    16/06/30 01:28:57

    日当たりが悪い家は最悪。
    買わないや

  • No.24 麻婆豆腐

    16/06/30 01:30:28

    何棟売り出してるの?周りは何が建ってる?
    中々、物件が出ない場所なら買う。駅も近いし、値段も安いし!

  • No.25 冷凍ミカン

    16/06/30 01:30:37

    車を一台しか所有しないで、客用に一台分って使い方するなら縦列でも気にならないかな。

  • No.26 みそ汁

    16/06/30 01:30:46

    >>18
    妥協点どこに置くか、ほんとそれ悩むよね。うちは西玄関は妥協したよ。駐車場からのアプローチが良ければ結局どこから入ろうと同じだなって思って。納得いくいいお家が見つかるといいね

  • No.27 富士山

    16/06/30 01:31:54

    安すぎる建売はなんか怖い。
    安い理由は間取りとか内装よりも基礎が手抜きなんじゃないの?質の悪い物使ってたらカビやすかったり30年後には腐って耐震やばいかもね。全く信用できないんだけどそういうのどうかな?中がカビると健康面でも良くないしね。間取りからは住み心地はわからないけど値段からはそんなこだわりはない会社と見受けられる。

  • No.28 麻婆豆腐

    16/06/30 01:33:57

    >>26
    だね!妥協する場所悩むよね。私は、土地の広さを妥協して今に至るけど、住めば都。

  • No.29 黒パン

    16/06/30 01:34:32

    間取りはそんなに悪くないと思う。強いて言うならキッチンは南北逆向きがいいな。あと、これは好みだけど和室はリビングからも出入りできる方がいい。15畳だけだとかなり狭いよ?
    価格が安いのは旗竿地だからだよ。土地としての価値はほぼナシ。

  • No.30 ポテトサラダ

    16/06/30 01:35:45

    日当たりが悪いと、気も滅入るから私は無理です。
    良い所が駅チカと希望の学区だけだし。今焦る必要はないかな?って思って次探す。

  • No.31 カレーライス

    16/06/30 01:36:23

    学区内って兄弟いたってたかだか10年弱のことでしょ?一生ジメジメした所で暮らしたくないなぁ。湿気たまるってことは色々と出費も多くなりそうだし。
    売れないのは理由があるから売れないんだと思うから止める。

  • No.32 みそ汁

    16/06/30 01:39:52

    >>28
    そうそう住めば都、まさに!どれだけ希望が通っても必ず不満は出てくるともいうしね。

  • No.33 牛乳

    16/06/30 01:40:59

    >>21
    悩みですか?
    車は一台の予定です。が、縦列駐車なのと、日当たり悪い、使い勝手の悪いLDK、収納が少ない、隣の家が近い、などが不満です。安いけど、毎日の生活の事を考えたら、、2350万円で買っていいのかな?と悩んでいます。

  • No.34 カレーライス

    16/06/30 01:45:10

    不満点多すぎでしょ(笑)その量じゃ後悔すると思うよ。

  • No.35 冷凍ミカン

    16/06/30 01:47:39

    不満いっぱいだね。
    私は日当たりとかは妥協したくないな。
    縦列も嫌だ。
    収納少ないとその分家具置いたり散らかったりしそう。
    平均よりかなり安いかもしれないけど、2350万円出して不満がある場所に住みたい?

  • No.36 みそ汁

    16/06/30 01:47:58

    実家の方が近隣住民のせいで日当たりなくなった。
    帰る度にイライラする
    一階なんて真っ暗で寒いし

  • No.37 みそ汁

    16/06/30 01:49:12

    >>36続き
    だから日当たりない家は嫌だ

  • No.38 牛乳

    16/06/30 01:51:35

    確かに不満点多いです笑。値段でカバー、、できるかなぁと悩んでいました。
    でも、日当たり悪いとか言っても仮に1000万円だったら買いますよね?どうでしょうか?

  • No.39 麻婆豆腐

    16/06/30 01:52:14

    >>33
    車一台なら、とりあえず駐車場は妥協出来るよね。日当たりとLDKの使い勝手は内覧して確認したのがいいと思う。あと、普通に生活してると家が近くても気にならないよ。
    満足する建て売りって本当ないよ!うちもそうだけど、ここがなぁってある!でも、注文で建てた友達も同じ(笑)
    だから、どうしても譲れない希望に添った物件なら良いと思う。

  • No.40 お楽しみ給食

    16/06/30 01:52:42

    日当たり悪いアパートに住んでた事あるけど、気持ちまで暗くなるよ。
    湿気も凄いし、洗濯乾かないし、寒いし、嫌で嫌で早めに引っ越した。

  • No.41 牛乳

    16/06/30 01:53:22

    >>38
    その質問なんの意味があるの?主は売り主?

  • No.42 酢豚

    16/06/30 01:54:02

    間取り嫌だわ。主さんもそんなに不満あるなら絶対に辞めるべき! もし戸建て賃貸でも、そんなに不満要素あったら住みたくないわ!

  • No.43 みそ汁

    16/06/30 01:54:15

    >>38買いたいんでしょ
    買えばいいじゃないか

  • No.44 麻婆豆腐

    16/06/30 01:55:37

    相場より安いし、駅近だし希望の校区なら買う。

  • No.45 手巻き寿司

    16/06/30 01:55:58

    どうしても買いたいから背中を押して欲しいのかな?
    買うのは主なんだから周りがなんと言おうと買えばいいと思うけど。

  • No.46 みそ汁

    16/06/30 01:56:06

    >>38
    1000万円でも本当にほしい物じゃなければほしいと思わないから買わないかな。私はね。

  • No.47 冷凍ミカン

    16/06/30 01:56:59

    >>38
    私は買わないけど。
    1000万円って普通に考えたら大金だよ

  • No.48 お楽しみ給食

    16/06/30 01:57:24

    >>38それだけ不満要素があるならどれだけ安くても買わない。500万でも買わない。
    今、その質問って必要?1000万なの?違うよね。

  • No.49 筑前煮

    16/06/30 01:57:42

    >>38私は日当たりが重要だから1000万でも日当たり悪かったら絶対買わない。

  • No.50 黒パン

    16/06/30 01:58:13

    >>38
    1000万でも買わない。エクステリアに拘りたいのに旗竿地なんて悲しすぎる。
    自宅までの説明も「○○さんちの裏の家」なんて言われちゃうんだよ?道路から自分の家が見えないんだよ?

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