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16/06/30 10:45:58
また違う質問なんですけど、建売を買うのに仲介手数料無料の不動産屋があるんですけど、どう思いますか？なんかデメリットってあるんですか？
返信
2件
16/06/30 10:07:18
相場に比べてかなり安いのは気になるね、日当たりが悪いとか建具がかなり安いのを使用してるとか… 正直安かろう悪かろうだからね。 住みだして色々欠陥が見つかったりして。
16/06/30 10:04:34
予算3200万出せるならこの家はなし。 日当たり悪いだけじゃなくて風も通らないんじゃ？ 16mの公道って結構な大通りだよね？ 毎回車庫入れ苦痛だよ
16/06/30 09:49:25
事故物件とかもともとお墓があったとか処刑所だったとか何かいわくあり物件ってことはない？ ちゃんと調べてからの方がいいと思うよ。 誰も買わない物件はよーく調べてからにするよ、私は。
16/06/30 09:43:38
私の弟家族は日当たり悪いけど、夏は涼しそうだよ。うちなんて日当たり良すぎて今年は５月からエアコンちょくちょくお世話になってたけど弟んちは６月入っても快適みたいだし。 ただ冬は寒いみたいで、ずっと暖房つけてたよ。弟んちは日当たり悪くても問題なさそうに暮らしてるけど、気分次第？じゃない？
16/06/30 09:09:31
リフォームするつもりはないみたいだけど… 和室をせめてLDK側にも出入り口作って、和室を4.5畳にしてその分収納を大きくしたらだいぶ住みやすくなるかも。
16/06/30 09:01:51
>>78 リフォームはするつもりないです。
16/06/30 08:55:35
誰も買わないってのはそういうことだよ。 売れ残りの売れ残りでそこまで下がったんだよね。相場より安いのに売れない、500万下げても売れない物件。
16/06/30 08:26:01
陽当たりの悪い度合いにもよるよね。二階部分(特にバルコニー)はそれなりに陽が当たるなら良さそうだけど。
16/06/30 08:21:14
リフォームできないの？
16/06/30 08:18:10
おはようございます！寝ている間にレス増えてる～！ 日当たり悪い家って、だいぶヤバイんですね。新築に引越すのに、布団も調味料も外壁も健康もカビでボロボロになるかもしれないなんて、、怖いです、ある意味チャレンジャーですね。2350万円は高く感じますね。 >>78 元仲介の方ですか。値段は、元々2780万円で売り出してて売れないから、ジリジリと値段下げていって今に至ります。旗竿地だから、元々安いんだと思います。でも、また聞いてみますね。
16/06/30 08:17:24
和室が繋がっていないのが不便。
16/06/30 08:10:03
奥まってるし、隣近いし、日当たり悪そう、息苦しい。都会は大変だなぁ
16/06/30 08:09:28
もともとの売り出し価格はいくらだったの？
16/06/30 07:58:09
元不動産仲介やってたけど、相場より何でそんなに安いのかはちゃんと聞いた方がいいよ。
16/06/30 07:34:42
うちも前に家があって奥側に住んでたけど、日当たり悪いし、洗濯物を外に干しても乾きが悪いし、部屋干しするとジメジメするし、梅雨時期は湿気が凄いから、本当にダメで家ってから７年で引っ越ししたよ それに相場が３０００万越えなのに、２０００万ちょっとで買える家って怖いわ
16/06/30 07:09:18
日当たりが悪い家昔住んでたけど、部屋干しなんてしようものなら悲惨よ。 更に湿気が凄いから湿気で調味料まで湿るし。 窓の水滴とかも半端ない、そしてカビ。 常に暗い、その家に居る時は気分も暗くなって鬱状態になった。 日光の大切さを学んだわ。
16/06/30 06:58:01
日当たり悪いアパートに住んだことあるけど、絶対辞めたほうがいい！ 湿気で布団びちょびちょになったり、ありえないところがカビたりするよ！ すぐ引越したもん。
16/06/30 06:41:58
それだけ大きな通りの家だと駐車するのも大変だし、何しろ日当たりが悪い 日当たりが悪いとカビが凄いよ 家の中だけじゃなくて、外壁塗装もカビだらけになる 洗濯物を干しても乾きが悪い それに一階に収納が少なすぎる 和室なのにそれだけしかない、むしろ一回に唯一の収納がそれでしょ？ 第一そんだけ大きい道路沿いだと夜中も朝もうるさいと思う うちならただでも住まない
16/06/30 04:22:07
収納少ない上に1階狭いよね。LDK15畳で横の和室開け放てたらいいけどそれも無理だし。 旗竿地なのも安い理由だろうね。他にも理由あるのかな。うるさいとか？相場よりかなり安いもんね。 でも重要視する点や妥協出来る点は人によるからさ、主さんが観に行って考えるしかないよ。
16/06/30 04:15:27
あと近所の人がどんな人なのか、騒音はどのくらいなのかもチェックしたらどうだろう。あと車が出やすい止めやすいのかどうかも生活する上で大事だよ。
16/06/30 04:05:41
一階の収納が少ない。 駐車場の縦列は面倒くさい。 日当たりが悪い。 ぐらいかな。
16/06/30 02:58:58
車一台でもその駐車場は、嫌だな。 和室も完全個室だし… リビングダイニング使いづらそう
16/06/30 02:58:37
旗竿地 水道管とか電気。あるいは旗竿地 重機でググると他のデメリットも出てくるから調べてみては？ 私も悩んだけど、これ検索して諦めたよ。
16/06/30 02:44:44
私も今マイホーム探してて、 学区内 ４LDKで一階にリビングと一部屋、水回り ２階に３部屋 主の物件はまさに希望通りだから買う うちのとこだと倍の値段はするけど(^_^;)
16/06/30 02:30:49
水捌けですか。考えた事なかった。 確かに完璧な家はないですね～。注文住宅でも後々不満が出るみたいですし。 買うという意見がチラホラ出てきましたね。家って、ちょっと考えている間に売れてしまったり買うの難しいですね。 ちなみに、旗竿地という言葉初めて知りました。 本当にママスタの皆さんって頼もしいですね。こんな時間にたくさんのご意見ありがとうございました！ そろそろ寝ますね。失礼します。
16/06/30 02:26:24
収納がないしLDKが使いづらそうだし狭く感じそう。駐車場も使いにくそうだし買わない。
16/06/30 02:20:33
>>63 コンクリなら水捌けは関係ないんじゃない？
16/06/30 02:19:16
完璧な家なんてないよー。駅近いし値段も予算内だから買う！
16/06/30 02:18:09
>>60日当たりが悪くて困るのは、家の中だけじゃなくて庭もだよ。 水捌けが悪いのは困る。
1件
16/06/30 02:14:41
>>60 うち、南リビングだけど遮光カーテンだからそこまで、日、入ってこないよ。 それに24時間換気もついてるし、木造だからそこまでカビ発生しないと思うんだけどな。
16/06/30 02:13:19
間取りも問題ないし駅が近いから私なら買うかな？ 主さん田舎なの？ 駅3分でその値段安すぎる。 うちの方は徒歩10分位なら多少日当たり悪くても売れるし坪単価激減しないと聞くからさ。
16/06/30 02:11:11
>>54 そうですね。日当たりを妥協、、う～んまだ勉強不足なのか日当たりがどれほど重要なのかピンとこないです。 なぜなら、昔からどんな物件も日当たり日当たり言われてますけど、ここ数年暑苦しくないですか？これから何十年ともっと気温が上がっていく事を考えたら、日当たり悪くてもいいような気がしません？笑 南にリビングとか、明るすぎだし暑くてエアコン効くのかなと思いますし。 でも、カビが問題ですね。日当たり悪い=カビなんでしょうか。 かなり、買う気がなくなってきたのですが笑、みなさんの意見聞いた上で、とりあえず物件は見に行こうと思います。
16/06/30 02:08:37
>>55 予算が相場ぐらいなら、もう少しさがしてみたら？色々、物件みる中で妥協点も定まってくると思うし。 ただ、売れちゃったあとに後悔するのは付き物(笑)
16/06/30 02:07:37
旗竿地でも買って住んでる人いっぱいいるよ。 だから値段が安ければ安いほどいいならお得だしありだよ。 買っちゃいな。
16/06/30 02:05:40
>>54 そうそう！日当たり重視じゃなきゃ、全然OK
16/06/30 02:04:58
間取りだけの問題なら、土台の柱の兼ね合いはあるけど、理想の間取りにリフォーム可能なら1000万とか安く買ってリフォームするわ。でも日当たりは、どうにもならないじゃん。だから嫌だわ。
16/06/30 02:04:37
予算は3200万円くらいです。これでも目一杯です。
16/06/30 02:03:38
>>51いやいや。だから、主が日当たりを妥協できる範囲なら全然いい物件だと思うよ！ たぶんここで安くても買わないって言ってる人は妥協できない範囲なんだろうよ。その違い。 値段とかはあまり関係ない。個人の考えだよ。 買っちゃえ～
16/06/30 02:02:54
>>51 予算はいくらなの？
16/06/30 02:01:05
>>48 相場より安いって事で例えてるんじゃないの？
16/06/30 02:00:29
なんの意味、、 つまり、日当たりが嫌だという意見が多いですけど、値段との兼ね合いで、買おう！って思う金額はいくらですか？って聞きたかったんです。 2350万円って書いてますけど、もしかしたら値下げ交渉で2200万円ぐらいで買えるかもしれないし。 でも、みなさんの意見見てたら、値段の問題じゃないって感じですね。
16/06/30 01:58:13
>>38 1000万でも買わない。エクステリアに拘りたいのに旗竿地なんて悲しすぎる。 自宅までの説明も「○○さんちの裏の家」なんて言われちゃうんだよ？道路から自分の家が見えないんだよ？
16/06/30 01:57:42
>>38私は日当たりが重要だから1000万でも日当たり悪かったら絶対買わない。
16/06/30 01:57:24
>>38それだけ不満要素があるならどれだけ安くても買わない。500万でも買わない。 今、その質問って必要？1000万なの？違うよね。
16/06/30 01:56:59
>>38 私は買わないけど。 1000万円って普通に考えたら大金だよ
16/06/30 01:56:06
>>38 1000万円でも本当にほしい物じゃなければほしいと思わないから買わないかな。私はね。
16/06/30 01:55:58
どうしても買いたいから背中を押して欲しいのかな？ 買うのは主なんだから周りがなんと言おうと買えばいいと思うけど。
16/06/30 01:55:37
相場より安いし、駅近だし希望の校区なら買う。
16/06/30 01:54:15
>>38買いたいんでしょ 買えばいいじゃないか
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No.92 主 牛乳
16/06/30 10:45:58
また違う質問なんですけど、建売を買うのに仲介手数料無料の不動産屋があるんですけど、どう思いますか？なんかデメリットってあるんですか？
返信
2件
No.91 カレーライス
16/06/30 10:07:18
相場に比べてかなり安いのは気になるね、日当たりが悪いとか建具がかなり安いのを使用してるとか…
正直安かろう悪かろうだからね。
住みだして色々欠陥が見つかったりして。
返信
No.90 黒糖パン
16/06/30 10:04:34
予算3200万出せるならこの家はなし。
日当たり悪いだけじゃなくて風も通らないんじゃ？
16mの公道って結構な大通りだよね？
毎回車庫入れ苦痛だよ
返信
No.89 バニラヨーグルト
16/06/30 09:49:25
事故物件とかもともとお墓があったとか処刑所だったとか何かいわくあり物件ってことはない？
ちゃんと調べてからの方がいいと思うよ。
誰も買わない物件はよーく調べてからにするよ、私は。
返信
No.88 シチュー
16/06/30 09:43:38
私の弟家族は日当たり悪いけど、夏は涼しそうだよ。うちなんて日当たり良すぎて今年は５月からエアコンちょくちょくお世話になってたけど弟んちは６月入っても快適みたいだし。
ただ冬は寒いみたいで、ずっと暖房つけてたよ。弟んちは日当たり悪くても問題なさそうに暮らしてるけど、気分次第？じゃない？
返信
No.87 わかめご飯
16/06/30 09:09:31
リフォームするつもりはないみたいだけど…
和室をせめてLDK側にも出入り口作って、和室を4.5畳にしてその分収納を大きくしたらだいぶ住みやすくなるかも。
返信
No.86 主 牛乳
16/06/30 09:01:51
>>78
リフォームはするつもりないです。
返信
No.85 富士山
16/06/30 08:55:35
誰も買わないってのはそういうことだよ。
売れ残りの売れ残りでそこまで下がったんだよね。相場より安いのに売れない、500万下げても売れない物件。
返信
No.84 お楽しみ給食
16/06/30 08:26:01
陽当たりの悪い度合いにもよるよね。二階部分(特にバルコニー)はそれなりに陽が当たるなら良さそうだけど。
返信
No.83 むぎごはん
16/06/30 08:21:14
リフォームできないの？
返信
No.82 主 牛乳
16/06/30 08:18:10
おはようございます！寝ている間にレス増えてる～！
日当たり悪い家って、だいぶヤバイんですね。新築に引越すのに、布団も調味料も外壁も健康もカビでボロボロになるかもしれないなんて、、怖いです、ある意味チャレンジャーですね。2350万円は高く感じますね。
>>78
元仲介の方ですか。値段は、元々2780万円で売り出してて売れないから、ジリジリと値段下げていって今に至ります。旗竿地だから、元々安いんだと思います。でも、また聞いてみますね。
返信
No.81 牛乳
16/06/30 08:17:24
和室が繋がっていないのが不便。
返信
No.80 人参パン
16/06/30 08:10:03
奥まってるし、隣近いし、日当たり悪そう、息苦しい。都会は大変だなぁ
返信
No.79 牛乳
16/06/30 08:09:28
もともとの売り出し価格はいくらだったの？
返信
No.78 ぶどうパン
16/06/30 07:58:09
元不動産仲介やってたけど、相場より何でそんなに安いのかはちゃんと聞いた方がいいよ。
返信
2件
No.77 オムライス
16/06/30 07:34:42
うちも前に家があって奥側に住んでたけど、日当たり悪いし、洗濯物を外に干しても乾きが悪いし、部屋干しするとジメジメするし、梅雨時期は湿気が凄いから、本当にダメで家ってから７年で引っ越ししたよ
それに相場が３０００万越えなのに、２０００万ちょっとで買える家って怖いわ
返信
No.76 牛乳
16/06/30 07:09:18
日当たりが悪い家昔住んでたけど、部屋干しなんてしようものなら悲惨よ。
更に湿気が凄いから湿気で調味料まで湿るし。
窓の水滴とかも半端ない、そしてカビ。
常に暗い、その家に居る時は気分も暗くなって鬱状態になった。
日光の大切さを学んだわ。
返信
No.75 ちまき
16/06/30 06:58:01
日当たり悪いアパートに住んだことあるけど、絶対辞めたほうがいい！
湿気で布団びちょびちょになったり、ありえないところがカビたりするよ！
すぐ引越したもん。
返信
No.74 黒パン
16/06/30 06:41:58
それだけ大きな通りの家だと駐車するのも大変だし、何しろ日当たりが悪い
日当たりが悪いとカビが凄いよ
家の中だけじゃなくて、外壁塗装もカビだらけになる
洗濯物を干しても乾きが悪い
それに一階に収納が少なすぎる
和室なのにそれだけしかない、むしろ一回に唯一の収納がそれでしょ？
第一そんだけ大きい道路沿いだと夜中も朝もうるさいと思う
うちならただでも住まない
返信
No.73 きなこパン
16/06/30 04:22:07
収納少ない上に1階狭いよね。LDK15畳で横の和室開け放てたらいいけどそれも無理だし。
旗竿地なのも安い理由だろうね。他にも理由あるのかな。うるさいとか？相場よりかなり安いもんね。
でも重要視する点や妥協出来る点は人によるからさ、主さんが観に行って考えるしかないよ。
返信
No.72 カレーライス
16/06/30 04:15:27
あと近所の人がどんな人なのか、騒音はどのくらいなのかもチェックしたらどうだろう。あと車が出やすい止めやすいのかどうかも生活する上で大事だよ。
返信
No.71 スイカ
16/06/30 04:05:41
一階の収納が少ない。
駐車場の縦列は面倒くさい。
日当たりが悪い。
ぐらいかな。
返信
No.70 カレーライス
16/06/30 02:58:58
車一台でもその駐車場は、嫌だな。
和室も完全個室だし…
リビングダイニング使いづらそう
返信
No.69 冷凍ミカン
16/06/30 02:58:37
旗竿地 水道管とか電気。あるいは旗竿地 重機でググると他のデメリットも出てくるから調べてみては？
私も悩んだけど、これ検索して諦めたよ。
返信
No.68 牛乳
16/06/30 02:44:44
私も今マイホーム探してて、
学区内
４LDKで一階にリビングと一部屋、水回り
２階に３部屋
主の物件はまさに希望通りだから買う
うちのとこだと倍の値段はするけど(^_^;)
返信
No.67 主 牛乳
16/06/30 02:30:49
水捌けですか。考えた事なかった。
確かに完璧な家はないですね～。注文住宅でも後々不満が出るみたいですし。
買うという意見がチラホラ出てきましたね。家って、ちょっと考えている間に売れてしまったり買うの難しいですね。
ちなみに、旗竿地という言葉初めて知りました。
本当にママスタの皆さんって頼もしいですね。こんな時間にたくさんのご意見ありがとうございました！
そろそろ寝ますね。失礼します。
返信
No.66 ちまき
16/06/30 02:26:24
収納がないしLDKが使いづらそうだし狭く感じそう。駐車場も使いにくそうだし買わない。
返信
No.65 牛乳
16/06/30 02:20:33
>>63 コンクリなら水捌けは関係ないんじゃない？
返信
No.64 カレーライス
16/06/30 02:19:16
完璧な家なんてないよー。駅近いし値段も予算内だから買う！
返信
No.63 ポテトサラダ
16/06/30 02:18:09
>>60日当たりが悪くて困るのは、家の中だけじゃなくて庭もだよ。
水捌けが悪いのは困る。
返信
1件
No.62 麻婆豆腐
16/06/30 02:14:41
>>60
うち、南リビングだけど遮光カーテンだからそこまで、日、入ってこないよ。
それに24時間換気もついてるし、木造だからそこまでカビ発生しないと思うんだけどな。
返信
No.61 黒パン
16/06/30 02:13:19
間取りも問題ないし駅が近いから私なら買うかな？
主さん田舎なの？
駅3分でその値段安すぎる。
うちの方は徒歩10分位なら多少日当たり悪くても売れるし坪単価激減しないと聞くからさ。
返信
No.60 主 牛乳
16/06/30 02:11:11
>>54
そうですね。日当たりを妥協、、う～んまだ勉強不足なのか日当たりがどれほど重要なのかピンとこないです。
なぜなら、昔からどんな物件も日当たり日当たり言われてますけど、ここ数年暑苦しくないですか？これから何十年ともっと気温が上がっていく事を考えたら、日当たり悪くてもいいような気がしません？笑 南にリビングとか、明るすぎだし暑くてエアコン効くのかなと思いますし。
でも、カビが問題ですね。日当たり悪い=カビなんでしょうか。
かなり、買う気がなくなってきたのですが笑、みなさんの意見聞いた上で、とりあえず物件は見に行こうと思います。
返信
2件
No.59 麻婆豆腐
16/06/30 02:08:37
>>55
予算が相場ぐらいなら、もう少しさがしてみたら？色々、物件みる中で妥協点も定まってくると思うし。
ただ、売れちゃったあとに後悔するのは付き物(笑)
返信
No.58 手巻き寿司
16/06/30 02:07:37
旗竿地でも買って住んでる人いっぱいいるよ。
だから値段が安ければ安いほどいいならお得だしありだよ。
買っちゃいな。
返信
No.57 麻婆豆腐
16/06/30 02:05:40
>>54
そうそう！日当たり重視じゃなきゃ、全然OK
返信
No.56 酢豚
16/06/30 02:04:58
間取りだけの問題なら、土台の柱の兼ね合いはあるけど、理想の間取りにリフォーム可能なら1000万とか安く買ってリフォームするわ。でも日当たりは、どうにもならないじゃん。だから嫌だわ。
返信
No.55 主 牛乳
16/06/30 02:04:37
予算は3200万円くらいです。これでも目一杯です。
返信
1件
No.54 牛乳
16/06/30 02:03:38
>>51いやいや。だから、主が日当たりを妥協できる範囲なら全然いい物件だと思うよ！
たぶんここで安くても買わないって言ってる人は妥協できない範囲なんだろうよ。その違い。
値段とかはあまり関係ない。個人の考えだよ。
買っちゃえ～
返信
2件
No.53 麻婆豆腐
16/06/30 02:02:54
>>51
予算はいくらなの？
返信
No.52 麻婆豆腐
16/06/30 02:01:05
>>48
相場より安いって事で例えてるんじゃないの？
返信
No.51 主 牛乳
16/06/30 02:00:29
なんの意味、、
つまり、日当たりが嫌だという意見が多いですけど、値段との兼ね合いで、買おう！って思う金額はいくらですか？って聞きたかったんです。
2350万円って書いてますけど、もしかしたら値下げ交渉で2200万円ぐらいで買えるかもしれないし。
でも、みなさんの意見見てたら、値段の問題じゃないって感じですね。
返信
2件
No.50 黒パン
16/06/30 01:58:13
>>38
1000万でも買わない。エクステリアに拘りたいのに旗竿地なんて悲しすぎる。
自宅までの説明も「○○さんちの裏の家」なんて言われちゃうんだよ？道路から自分の家が見えないんだよ？
返信
No.49 筑前煮
16/06/30 01:57:42
>>38私は日当たりが重要だから1000万でも日当たり悪かったら絶対買わない。
返信
No.48 お楽しみ給食
16/06/30 01:57:24
>>38それだけ不満要素があるならどれだけ安くても買わない。500万でも買わない。
今、その質問って必要？1000万なの？違うよね。
返信
1件
No.47 冷凍ミカン
16/06/30 01:56:59
>>38
私は買わないけど。
1000万円って普通に考えたら大金だよ
返信
No.46 みそ汁
16/06/30 01:56:06
>>38
1000万円でも本当にほしい物じゃなければほしいと思わないから買わないかな。私はね。
返信
No.45 手巻き寿司
16/06/30 01:55:58
どうしても買いたいから背中を押して欲しいのかな？
買うのは主なんだから周りがなんと言おうと買えばいいと思うけど。
返信
No.44 麻婆豆腐
16/06/30 01:55:37
相場より安いし、駅近だし希望の校区なら買う。
返信
No.43 みそ汁
16/06/30 01:54:15
>>38買いたいんでしょ
買えばいいじゃないか
返信