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ホワイトシチュー
うちはまだ建てていないのですが、規格型を主に取り扱っているメーカーで見積もりを取ったことがあります。
同じ地域(地価)に立っているそのメーカーの建て売りと約1000万も差がありました(土地込み)。
他のメーカーの営業さんにも色々話を聞いているのですが、住宅業界はいくらでも金額を釣り上げられると言われます。
例えばローン3000万通れば、総額3000万になるようにオプションを組み込むだけだと。また、オプション一つ一つ、付帯工事一つ一つの値段は明らかにされていないとも。
なんだか色々不安になってきています。
経験者の方いましたら教えてください。
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No.6 主 ホワイトシチュー
16/04/17 23:45:36
皆さんありがとうございます。
私は、規格型よりも自由設計の方が上乗せしやすいと聞きました。
どうなんでしょうか？
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1件
No.7 主 ホワイトシチュー
16/04/17 23:48:09
>>2
基礎も含め全て標準で立てた場合で1000万近く違います。建て売りは所々オプションついてます。
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No.9 主 ホワイトシチュー
16/04/17 23:57:07
>>8
ん？私が言ってるのは規格型の注文の話なんですが…伝わりにくかったですかね？
建て売りと規格型はそんなに仕様が変わらないのに何故金額がこうも違うのでしょうか？
もちろん規格型を自由設計にすることも可能ですが、もっと利益取られて大変なことになりそうです。
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1件
No.13 主 マカロニグラタン
16/04/18 00:39:58
>>10
そうなんですよね。大手に頼んだのに施工するのは地元の下請け企業。
ちなみにうちが見積もり取ったのは地元では少し大きめの工務店です。
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No.14 主 マカロニグラタン
16/04/18 00:41:27
>>11
注文する人はいくらお金がかかってもいいから、想いを叶えたいって感じなんですか？
うちはお金にそんなに余裕があるわけではないし、材料代は仕方ないにしても不明瞭な部分で取られるのは何だか嫌で…。
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No.15 主 マカロニグラタン
16/04/18 00:45:17
>>12
ありがとうございます。
規格の良いところは標準装備と金額が明確なところかな？と思いました。オプションは別ですが。
でも建て売りと装備変わらないのに何でこんなに金額ちがうのかと思うと怖くなります。
自由設計だと標準すらないのでもっともっとお金かかる気がしてしまいます。
ローン仮審査で多目に通して、通ったら目一杯見積もり出してくるって本当なんでしょうか？
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