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いちご
現在戸建て、分譲ともに検討中です。
沢山物件を見て回っている最中で、営業担当の方とお話も当然してます。
そんな中、何回も「色々なメーカーを見て回ってる最中です。」と言ってるにも関わらず「当社で決まりなんですよね？さあ、どのお部屋にします？」みたいに無理矢理契約させようとするメーカーがありました。
他のお客様？や職業の部類によっては見下した様な言い方や、悪口じみた事を言っていたり…。
あとは団信やローンなど嘘をついて「お宅はのんびりしてる猶予は無いですよ」みたいな言い方して購買欲を掻き立てる様な話し方のメーカーがありました。
こんな営業の仕方、普通ですか？
皆さんが住宅検討した時に嫌な想いしたメーカー、不誠実な対応をされた想いなどありましたら教えてください。
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No.1 梨
16/03/01 00:52:28
うちは建物の雰囲気が気に入ったのと、営業の人も悪くなかったからお願いしたんだけど、建ててからはすごく雑な扱いで、定期点検もこっちが連絡しないと来ないし、約束の時間も守らないし最悪。
建てる前から既におかしな態度のところはやめた方がいいと思う。
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No.2 いちご
16/03/01 00:55:37
建築士事務所勤務です。
過去に潰れたハウスメーカーは止めた方が良いです。
あと、他所の悪口も嫌な気持ちになりますよね。
営業さんとの相性と、一番は大工の腕になるので何処のハウスメーカーが良いとは一概には言えません。
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No.3 柿
16/03/01 00:56:27
自己の利益しか考えていない営業マンだね。上から目線でいやだわ。
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No.4 バナナ
16/03/01 00:56:36
まだ良いと思った営業の人に出会ってない。主の営業の人みたく、焦らせたり、子供の学区外で迷ってたら、そんなの(学区を気にするのは)今だけ。って言われたり。
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No.5 バナナ
16/03/01 00:58:57
>>2どこで建てても、やはり大工さんの腕ですよね。ハウスメーカーを選ぶ基準は、アフターケアですか？
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No.6 ぶどう
16/03/01 01:01:21
普通だね。
お高いメーカーのオープンハウスで、予算聞かれて答えたら門前払いされたことあるよ(笑)
買えないのはわかってたけど酷いよね。
けど、ノルマがあるのか門前払いしたくせに必死にしつこく電話や手紙きた…これは腹立つよね。
色々見てくうちにわけるけど、建て売りなんかは他にも検討されてる方がいてもう審査入ってる…とか、内見ブッキングしたり、とにかく早く決断するように迫られたりするよ。
旦那の仕事の関係メーカーは、家を買おうと思ってる人を紹介すると金券貰えたりするんだよね。一軒売れたら大きいからね。そりゃ必死になるよね。
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No.7 みかん
16/03/01 01:02:36
それはひどいですね、、
私はハウスメーカーではないですが、地元の工務店ですが営業の言うことが全く信用できないと感じたことがあります。
地鎮祭や手数料に１００万手元に置いておけば大丈夫です！貯金はすぐたまるから必要ないです。
頭金は必要ないです！今時頭金出す人の方が少ないです！
年収の6倍以上ローンを組むのは常識です！
消費税上がる前に建てないと大損します！
うちが他の工務店より高いのは良い材料を使ってるからです！→建築関係に詳しい知り合いが調べたら特別良い材料を使っているわけではなかった。営業の人件費と広告宣伝費が他の工務店よりたくさんかかっていただけ。
ちなみに地元では一番人気の工務店です。
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No.8 主 いちご
16/03/01 01:08:08
皆さんありがとうございます。
うちの場合は明らかな嘘を何度もつかれ、団信等年齢制限が今年までだから早く決めてくださいと言われたりしました。
それで、おかしいと思い銀行に問い合わせ、知り合いの建築士にも話したら嘘発覚で、
担当営業マンに真偽を伺うと一切応じてくれず逃げられてしまいました。
そんなホームメーカーは私が住む地域でのみ販売する、外観だけはバブリーで豪華絢爛な造りのマンションを販売するホームメーカーでした。
他の全国区大手のホームメーカーを散々悪く言ってましたが、
大手さんは嘘ついたり急かしたりはしませんでした。
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No.9 主 いちご
16/03/01 01:10:34
>>6解るけど、不誠実な対応はその会社の程度が知れますよね。
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No.10 いちご
16/03/01 01:25:45
>>5
そうですね！アフターケア、実際建てたお客様に知人が居たら満足度を伺ってみる。
流行りだからと安易な設計をしないところ。
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No.11 いちご
16/03/01 01:27:25
>>7
これも酷いですね。建てさせる為なら何でも言うんですね
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No.12 桃
16/03/01 09:19:16
どう見極めたらいいんだろう。
ホームメーカーがいいのかな？
工務店がいいのかな？
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No.13 ぶどう
16/03/01 09:24:22
それはホームメーカーと言うより、担当が悪いんじゃない？社風もあるだろうけど、同じハウスメーカーでも、担当によって態度が全然違うし、態度が良い人は気付いたら出世してたりする。
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No.14 主 いちご
16/03/01 15:39:21
担当の方が悪いかも知れませんね。
ただ冷静になって見てみると日サロ行ってそうな黒さの若い営業マンや、EXILEにいそうな営業マンが居ました。
かえってやめて良かったかも。
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No.15 さくらんぼ
16/03/01 16:51:30
営業マンてどこも都合のいいようにしか言わなくない？
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No.16 すいか
16/03/01 16:58:48
会社というより人によりけりなのかな？と思う
うちは決め手が営業さんの人柄
すごくまめでいい人だったけど 我が家が出来る直前に地方に移動
引き継いだ方は本当に適当
ま、自分の担当した客じゃないから そんな感じだよね とこちらも思う
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No.17 バナナ
16/03/01 18:54:07
>>12私、一生に一度の買い物だと慎重になりすぎて、訳分からなくなってるよ。
勢いで買う勇気も必要なのかな～と迷い中。でもまだ愛称の良い営業マンに出会えてない…。
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No.18 バナナ
16/03/01 19:06:47
個人的に不動産会社、ホームメーカー、建築業の人には良いイメージはない
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No.19 メロン
16/03/01 19:08:58
>>18
ハウスメーカーじゃなくて？
最近はホームメーカーとも言うの？
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