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匿名
前々から中古物件で探しており不動産HPにていいな～と思う物件がありました。
値段は1080万
タイミングいいとこで銀行の営業の方が回ってきて仮審査を通すことになりました。
この仮審査が結構時間かかったのですが、その間に銀行の人も物件を紹介してきてそれが、たまたま自分たちがいいなと思っていたところと同じでした。
長いので1レス目に。
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No.1 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 18:03:06
まだこの時点で不動産にはいっていなくて仮審査が通ったら物件を見に行こうと考えていて不動産で値切ろうと思っていました。（諸経費や手数料などすべてコミコミ900～1000万以内）今日仮審査の結果連絡で通ったと言われ、それなら近いうちに不動産に行って物件をみにいったりしてみると伝えると、どうやら売り手と銀行は繋がっていたみたいで物件みたいなら銀行が鍵をかりてくるから不動産には行かないでくれといわれました。
そして繋がっているならと、値段のことを聞くと50万くらいなら値下げできると。
不動産にいくと仲介手数料がかなりとられるから直接取引したいみたいな言い回しでしたが…
なんかおかしくないですか？
明日もう一度、銀行の人にきてもらって色々話するので知恵をかしてほしいですm(_ _)m
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1件
No.5 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 18:22:25
普通に不動産にでていました。（売家）
それで、50万しか下げれないといって手数料が結構かかるから不動産通したくないとか、
最初から不動産にだしてるんだし
もともとうちは不動産（今すんでる賃貸と同じとこです）のHpで見たんだし…
よく意味がわからないです。
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1件
No.8 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 18:28:08
だいたい不動産に仲介手数料どのくらいとられるのですかね？(＞＜)
最初、銀行が物件紹介してきたときは不動産屋とつながっていてわざわざ教えてくれたのかと思っていたのですが、売り手と直接繋がっていたとはビックリでした。
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No.10 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 18:29:06
>>7
私も最初はビックリしましたが、まぁ田舎なので…
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No.13 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 18:31:48
>>9
競売物件も不動産にのるのですか？
銀行の人は売り手と交渉してみるといって数時間後に50万くらいならさげれるといってきました。
競売物件となると所有者は銀行なのですか？
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No.17 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 19:03:48
改装済なのですが、築年数もいってるしできれば800万程度でとは思ってるんですがね…
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No.18 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 19:16:59
ちなみにですが物件情報はこんなかんじなんですが、800万で交渉しても常識範囲内だとおもいますか？意見ください。
木造鉄筋二階建て
40.59坪
（1F, 洋4.5 LDK10 2F, 洋8 洋4.5×3）
H2年4月→H27年9月全改装
2階の4.5畳2室は増築してます。
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No.21 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/22 21:58:52
やはり競売物件なんですかね？
競売物件なのかどうかは教えてもらえますか？
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No.22 主 匿名
wc6iyu1xHc
16/02/23 09:02:15
あげます。
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