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あ
今、建て替えを計画中です。注文住宅を考えていて何件かのハウスメーカーで見積もりを出してもらいました。
金額は2500万や3000万です。
そんなもんかと金額にも納得し進めようとしてたんですが、今日ポストに建売のチラシ情報誌
が入っており土地込2000万とか1980万とか載っていました。
建売ってそんなに安いんでしょうか？
土地込みでそんなに安いならすごいですよね。
建売って実際どうなんでしょう？
それなら今住んでる家を売って建売買ったほうが
すごく少ない借り入れで買えますよね。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 主 あ
15/10/23 15:19:44
建て替えにするなら、引っ越し２回もしなきゃならないのでそれも面倒です
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No.2 匿名
15/10/23 15:21:07
建て売り買ってもまた建て直す日が来るよ～
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No.3 匿名
15/10/23 15:21:29
土地があるなら、注文住宅にする。
建て売りの金額で注文住宅建てれないかな～
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No.4 あ
15/10/23 15:23:39
今の土地が嫌なら建て売りもいいかもしれないですね。でも、土地がいいなら注文住宅がいい。
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No.5 匿名
15/10/23 15:27:17
うちは大型分譲地で土地だけ購入して注文住宅を建てました。
3年目ですが、周りの建売のおうちの壁は藻なのか緑色に汚れてます。
注文住宅にして本当によかったと思っています。
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No.6 匿名
15/10/23 15:27:34
安かろう悪かろう
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No.7 主 あ
15/10/23 15:31:43
注文住宅の方がいいですかね
金額がこうも倍違うと（建売は土地込）
注文は高いなぁ…とつくづく感じます
今の土地はすごく気に入っています。
学校からも近いです
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1件
No.8 匿名
15/10/23 15:32:11
やっぱ安い物には欠陥があるよ
それなりのメーカーの建売なら悪くないと思うけど
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1件
No.9 匿名
15/10/23 15:33:20
近所に同じHMで注文と建て売りが建設中だけど建て売りの方が後から始まったのに工事のスピードがすごく早い。間取りとか全部決まってるからかな？
そこのHMの分譲地だからか土地代ほぼないんじゃないかってくらい激安。
私は注文にしたけど色々決めるのめんどくさかったし子どもが出ていく頃には建て替えたいし建て売りでもよかったかなと思ってる。
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No.10 匿名
15/10/23 15:33:53
安いなりの理由があるんだよね…建て売りは買うもんじゃないと知り合いの大工さん配管さん電気工事やさんが言ってるよ
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No.11 匿名
15/10/23 15:35:01
>>8
建て売り、何件か建っているのみんな同じ間取りでキッチンと玄関扉の色が違うだけとかが多くない？
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No.12 匿名
15/10/23 15:35:34
でも注文住宅でも50年後には建て替えないとダメだよね。
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No.13 匿名
15/10/23 15:35:44
>>7
何故そんなに金額が違うか、考えてみたらわかると思うけど。
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No.14 匿名
15/10/23 15:36:34
>>12
当たり前。
どんな家でもメンテ無しで一生持つなんてありえないよ。
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No.15 主 あ
15/10/23 15:38:02
やっぱり立つスピードが違うんですね。
安いからって欠陥は、嫌です
うちの近くの建売もすごく安くて本当に土地込みの金額？！ってくらいの値段でびっくりです
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No.16 主 あ
15/10/23 15:41:37
>>12
たしかに注文でもメンテナンスや建て替え必要になりますよね。
建売はどれくらいの寿命なんでしょう？
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No.17 、
15/10/23 15:42:38
できるなら注文がいいと思う。
建売に住んで2年目。壁紙から床きら敷石から全てが安物。すぐ傷つくし汚れるし。けど、値段が注文の半分だし立地も良いし気に入ってる。ローンが少ないから精神的に楽。一生分の節約したつもり。
震災のときとか後悔するのかもしれないけど、今は満足。
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1件
No.18 匿名
15/10/23 15:43:29
5年以内にまた家買うなら建売でもいいと思うよ。ってレベル。
見学に行ったことあるけど、やっぱり違う。
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1件
No.19 主 あ
15/10/23 16:08:40
>>17ありがとうございます。そうなんですね
傷つきやすいのショックですよね。
でも、半分ぐらいの金額ローンは魅力的ですよね
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No.20 主 あ
15/10/23 16:10:58
>>18
ひぃ～。5年で建て替えレベルですか…
中にはしっかりとした建売もあるみたいなんですが、欠陥建売もよく聞きますもんね。
もし、欠陥建売に当たったら5年レベルですよね
私、悪運強いのでハズレクジひいちゃいそう
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No.21 主 あ
15/10/23 16:16:04
建売購入した友達いるんですが、建売どうなの？って聞きにくいのですごく参考になります
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No.22 匿名
15/10/23 16:23:40
建て売りは住む人の都合ではなくて売り主の都合で建てられてるから、（安い理由）そこが納得できるのであれば建て売りでもいいんじゃないかと。
うちは注文だけど、もう一度注文で建てたいわ～
一度でパーフェクトな家って難しい～
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1件
No.23 匿名
15/10/23 16:30:45
建て売りと注文で同じくらいの値段で売ってたとしても、造りも性能も天と地ほどがあるって。
注文で買えるなら注文のがいいと思いますよ。
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No.24 主 あ
15/10/23 16:31:51
>>22それよく言いますよね。人生3回立てて満足する家ができるって。注文は楽しいですけど
色々と大変そうです
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1件
No.25 匿名
15/10/23 16:40:26
建て替えってことは土地はあるんですよね？
だったら注文の方が絶対いいよ！
注文は土地代と建物代合わせての金額なので建物の質はそれなりの物です。
半分土地代だと思えばわかりますよね？
金額をいくら出せるのかにもよりますが土地がすでにあるならいくらでも調整出来ますよ(*^^*)
2000万なら2000万で建てられる建物を建てた方が絶対良い物が建ちますよ♪
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2件
No.26 匿名
15/10/23 16:43:03
>>25
4行目 ×注文→○建て売りです・・・
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No.27 22です
15/10/23 16:47:00
>>24 大変だったですよ～、でもね、何かあっても自分で全て選んだ事だから納得できます。建て売りでハズレ引いたら納得はできないだろうなって主さんの性格がそんな感じなら、私なら絶対注文住宅です～。
どなたかが書いているように、似たような金額なら、絶対、注文。（仮に土地が狭くなっても）
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No.28 主 あ
15/10/23 17:00:42
>>25それ考えたら建物めちゃくちゃ安い金額ですよね。ちょっと高い車レベルで、家を建ててるって考えになりますね
それ考えると恐いですね…
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No.29 主 あ
15/10/23 17:03:29
>>27
建売でハズレ引いたら私ずーと引きずりそうです。みなさんが言うように注文にします。
クロスとか色々決めるの大変そうだけどワクワクしそう！
みなさん、色々な意見ありがとうございます
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