ねずみ駆除したことある方教えて下さい

恥ずかしい話ですが、築40年の中古物件を購入し住んでいるのですが、ねずみが出て困っています。
深夜にリビングのソファーに座っていると部屋の隅を横切ります。糞もされています。
お金がなく業者に頼むと10～20万はすると知って自力で何とかしたいのです。
古い家なのですが一応全面リフォームはされており、目立った穴はありませんので侵入経路は排水周りと推測し、その穴は埋めようと思っています。
２歳児がいるので殺鼠剤は使えません。
古い家なので外の穴を全て塞ぐのは不可能です。屋根裏～軒下、壁の中も気配を感じ、手遅れな感じはします…。
とにかくリビングを横切るのは有り得ないので、せめて室内からは追い出したいのですが、何か有用な手はありませんでしょうか？
ねずみホイホイを今夜大量に設置する予定です。
忌避材？は効果ありますか？
病気も心配だし、気持ち悪くてねずみのことばかり考えてノイローゼになりそうです。