中古物件の提示値からの値上がり

賃貸目的だった物件を売ってもらえないか交渉中でした。
築17年
不動産いわく800万でした。
価値的には750万程
しかし、昨日いきなり大家から1000万じゃない限り賃貸にしますと言われました。
この場合、もう絶望的ですよね…
お互いの実家が同じ為、地元にしたいと思っていたところで、知り合いから教えてもらった物件だったので、期待していました…
調整区域のため、土地だけ買ってもたてれないのでこのチャンスを逃したくありませんでした。
やはり賃貸しかないのですかね…
こういった場合は諦めるしかないのでしょうか