うちは会社を取引先にしてアパート経営してるから、滞納も無いし綺麗に使ってくれてますよ。
震災の時には一気に満室になったりで結果良かったです。
デメリットとしては空いてる土地を使うとなると固定資産税や、修理、クリーニング代が痛くなるんじゃないかな？