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主
事前審査オッケーでした。
手付金は不動産が立て替えてくれます。
あと仲介料、値引きしてもらって10万余るようにしてくれました。
こちらが払うのは全部で３万５千円のみです。
不動産取得税も申請でゼロになるとの事です。
家具や家電は、今あるもの全て持っていくつもりです。
本審査の結果はまだですが、こんな感じで住宅ローン組んだ方いらっしゃいますか？
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No.7 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/17 22:11:07
>>4ありがとうございます。
はい。確認しました！
築11年なんで、まだ修繕は大丈夫みたいです。
部屋の壁紙は、現状引き渡しなんで多少汚れてますが、お金ある時に替えていくつもりです。
返信
No.14 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/17 22:46:18
>>12ありがとうございます！
月々のローンは、今の家賃より２万安くなります。
なので、月１万は、固定資産税の為に置いておくつもりです。
あと年末に住民税が10年間の間返金されるんですよね？
だから何とかなると思っています。
返信
2件
No.16 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/17 22:47:59
>>13不動産が値引きしてくれるので、オーバーローンにはならないみたいです。
返信
No.22 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/17 22:55:16
>>19確かに、どこの不動産も売るのが仕事ですから、うまい事言ったりしますよね！
今、相談している不動産はもう３年ぐらいの付き合いになります。
家賃の事考えたら、思いきって買う方がいいと思いました。
返信
No.27 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/18 00:01:20
皆さん、ありがとうございます。
初期費用というか、ローン保証料や火災保険などの諸費用は、もちろんローンに組み込みましたよ。
３万５千円ていうのは、契約時と金消時の収入印紙の代金です。
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No.31 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/18 00:28:34
>>28ありがとうございます。
不動産取得税は、まず払ってから後で返金て事ですか？
明日、また聞いてみます！
返信
No.32 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/18 00:35:23
今、自分なりにですが不動産取得税の事調べましたら中古住宅の場合は、納付する前に軽減？申請出来るみたいに書いてました。
でも確実ではないので、明日もう一度聞いてみます！
返信
No.42 主 主
5jNF2MjOTI
13/01/20 21:48:53
お久しぶりです！
あれから皆さんの意見を聞き、もう一度よく考え直しました。
20万じゃ、やはり必要最低限の物も買えないし不安すぎたので不動産に事情を話し、今回は無かった事にしていただきました。
皆さん、ありがとうございました！
これから、少しずつでも貯めていきたいと思ってます。
最低でも、手付金を立て替えてもらわなくても自分らで払えるぐらいや多めにお金を残してもらわなくていいように、それぐらいは貯めてから、もう一度考えたいと思います！
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