家買えるか見て下さい。

月々8万円も家賃払えるなら、少し少なめでも6万円くらいは月に返せるんじゃないの？
ボーナス無しでも20年ローン位なら行けると思います。家を買うと予想以上に光熱費がかかったり、毎年税金もかかってくるので、賃貸と同じ金額は返せないと思った方が良いと思います。
あとはお子さまたちの教育費がかかる前に、繰り上げ返済すれば良いのでは？

老後や教育資金の心配は賃貸でも同じだよね…。
心配ばかりしてても意味ないよ。頑張ればいいだけ。1300万位なら15年あったら返せるよ。
固定資産税も高くないだろうし。
それより旦那がどんどん年とって金利も上がってﾛｰﾝ組めなくなって一生賃貸の方がなにかと心配じゃない？
旦那さんとよく話し合って決断だね。頑張れ～！

皆さん有難うございます。

３５年ローンは可能ですか…。
繰り上げで頑張れる事が前提ですよね。
最初から２０年ローンで毎月まとめて返していくより、３５年ローンで少しずつ返して貯金が貯まったら繰り上げ返済していく方が得なのでしょうか？

支援級の子供の事ですが一応支援級のある高校までは私の中に考えはあります。
幸い目当ての物件から歩いていける距離に支援級のある公立の小中高校があるので私立に行くという事はないと思います。
今は公文と体操教室に通わせていますが、多分普通の子よりもお金はかからないと思います。
発達障害持ちというと習い事も大体断られてしまうので…。

今は教育資金はかからなくても、今後、中学高校のことは考えていますか？
支援級に在籍しているということは、特別な支援が必要だということ。
公的機関だけで充分ならいいけど、学習困難を補うために家庭教師を雇ったり、配慮のある学校を選んだら私立だったり、ということが出てくるのでは。
長期ローンを組むなら、先々をよく見ないとね。

35年ﾛｰﾝ、可能だよ。
ただ、定年過ぎてﾛｰﾝ抱えるのは負担になるから実際35年間返済してる人は少ないらしい。

諸費用入れて100万で済むって事は仲介手数料が安い業者かな？

年収同じくらいで頭金1000万円払い1000万円のローンを組み中古住宅購入しました。ボーナスは毎年あたるかもわからないのでボーナス払いなしで月々の支払いを4万円代で25年ローン組みました。余裕で生活出来てますよ。貯金も出来るので繰り上げ返済したりして返済年数も減ってます。

年齢考えると買えるとき買わないと買えなくならない？

主人の年齢を考えると老後の事を考えてなきゃマズいですよね…。
３年前にリストラされ転職をした為今の職につき給料は下がってしまいました。

子供の教育資金なのですが、上の子が支援級に在籍している為、年２回学費が戻ってきます。
その為かかるお金というのが殆どありません。
給食費も遠足などの代金も支援費で賄えています。

家の諸経費・仲介手数料などは計算したら１００万いくかいかないかでした。

主人の定年は６０歳であと定年まで２０年切ってるのですが３５年ローンとかは可能なのですか？

皆さんのご意見ためになります。
まだいろんな意見聞かせて下さい。

２１８０万の物件なら仲介手数料１００万くらいですよね？

1380万借入、変動金利1.5％、25年返済で計算したら月5万5千円支払いだって。最初は35年ﾛｰﾝにしといて余裕(主が働いたり)が出来たら繰り上げ返済して定年までに返すのもありだし。
いけるでしょ。買うなら低金利の今がﾁｬﾝｽ。
10年固定選んでも今なら金利安いよ。

中古は仲介手数料がかかるから気を付けてね。

ご主人の年齢と収入が少ないのが気になります…

ボーナス20万を入れても年収400万いきませんよね。

お子さんにこれからお金がかかりますし、ご主人も年齢が40歳過ぎてますから貯金額を増やすのを優先された方がいいような気がします。

旦那さんもう41歳なら、老後貯金始めなきゃヤバくない？
いつまでも健康とは限らないよ。

皆さん有難うございます。

貯金は私が扶養を外れて仕事をしてきた時の蓄えと親族が亡くなった時少し遺産を分けて貰えたので貯める事が出来ました。
今は私は仕事をしていないので貯金は月１万ほどしか出来ていません。

頭金800入れたらローンの審査は通るのでしょうか？
通ったとしたら返済の方はどうにかなりそうな気がするのですが、老後の蓄えとなると微妙な気がします…。
老後の蓄え、皆さんならいくらぐらい貯めると考えますか？

旦那さんの定年まで20年切ってるっぽいけど、とりあえず20年で返済＆定年後の蓄えができるか計算してみたら？
ローン通っても返済で手一杯なら買うだけ無駄じゃない？

思いますよ☆

貯金すごいね！