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義母が私の悪口を私の親に言っていた
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12/08/07 17:32:42
>>1483です。 >>1490 大東で働いていたんですね。 入居時に現状回復同意のサインをしていても、払わなくて済むんですか？このようなトラブルの時はどんな対応をしていたのかも知りたいです。 >>1488 ガイドラインなどの話をしてみても無駄でした。 謙虚な態度で交渉すればよかったのですね。 とりあえず法テラスにも相談してみて、払った方がいいと言われれば、その時は潔く諦めます。 >>1484さん、また今度どうなったかなど、ちゃんと書き込みしますね。
返信
12/08/07 16:19:25
>>1484 前に大東で少し働いたけど知り合いには敷金でおまさまるようにしてた… 後の人たちはプラス。 でも敷金とかちゃんと払ってて、めちゃくちゃ汚れていない限り払わなくてすむんだけどね。
1件
12/08/07 16:08:17
>>1485 あなたこそ賃貸住んだ事あるの？ あって11万は安いって言ってるの？www
12/08/07 15:55:49
>>1483 ルームクリーニング代は、貸し主の負担ですよ。 鍵の紛失など主さんが謙虚な態度であるべき点はありますが、負わなくとも良いものは拒否して下さい。 ただし、あくまでも謙虚な態度をお忘れなく。
12/08/07 14:57:58
戻ってくるお金なら戻ったほうがいいに決まってる。ここはそういうスレじゃないの？
12/08/07 14:39:27
>>1485 11万だったら払うべきなの？別に一般的に考えても安い額ではないと思うけど
12/08/07 13:53:27
>>1483 11万くらい払えよ｡賃貸に住むのは初めて?全然安いと思うけど｡
2件
12/08/07 11:11:12
>>1483 私も冬に五年住んだ大東から退去するので気になります。 入居のときに25万位払ったのでその金額内に抑えたい。 良かったら後日もレスください。
12/08/07 08:12:46
４年半住んでいた大東○託のアパートを７月の中旬に退去しました。 故意にやってしまった場所は襖片面に５cmくらいの穴と、鍵１つ紛失、畳が５cmくらい剥けてます。他は綺麗に使ってました。 請求されている額は、 畳4300円×全６枚＝2万5800円 襖2400円×全９枚＝2万1600円 天袋1300円×全３枚＝3600円 (どこだかの)クロス一式＝6300円 ルームクリーニング代＝4万4000円 処分費1000円 鍵１つ＝1500円 消費税5205円 合計10万9305円です。 立ち合いのときに、故意にやってしまった箇所と鍵紛失代しか払わない、暴利的な請求はやめてくださいと伝えたら、予想通り「入居時に同意の説明とサインがあったので、誓約書通りに支払ってもらう」とのことでした。 それから少額訴訟も勝手にやってくれみたいな感じで…。 とりあえず現状回復の見積書？に同意のサインをしない限り、大東○託側はまだ請求も糞もしていないわけだから裁判にすらならない。とも言われました。 とりあえずむやみにサインはしたくなかったので現状回復の件は保留になり、後日、市役所の生活消費者？のおばさんに相談に行ったところ、味方になってくれると思いきや、入居時に同意のサインをしてしまっていたら払わなければいけないと言われてしまいました。 そのおばさんに法テラスを紹介されたので時間があるときに行ってみる予定です。
7件
12/08/06 21:35:32
>>1477 退去日って、退去届？みたいなの出してから一ヶ月後、とかじゃなかったですか？それでも４月末だったのに連休明けになってしまったなら、おかしいと思いますが…。
12/08/06 21:30:41
御殿場市の不動産屋はぼったくりが多いとは聞いてたんですが… 新築の物件に住んでいて転勤の為、２年で引っ越す時に敷金12万戻って来なくてプラス17万請求された。 全部の壁紙と床を張り替えるとか…あほか。 大家もおかしかったけどね。
12/08/06 20:39:18
敷金を最初に払ってないんですけど、退去する時のお金は国土交通省のガイドラインに沿って決められるよね？
12/06/18 21:58:48
>>1478 説明とかはなかったです。やっぱり言ってもいいですよね。でもまぁ色々損壊してたのを少ない敷金内に収めてくれたみたいなのでもういいかなって気持ちもあります。夫が帰ってきたら相談してみます。ありがとうございました。
12/06/18 14:22:29
>>1477 退去手続きの際に説明うけましたか？もしくは契約者に記載ありますか？(退去日が休日の場合、翌営業日までの料金徴収です。など) それがなければ返金してもらっていいと思いますよ。
12/06/18 13:43:59
JAの物件に住んでました。４月末に退去をしたんですけど退去日が連休でJAが休みだったから５月１日に立ち会いになりました。今日敷金清算の用紙が送られてきたんですけど、１日の分の家賃も取られてるんです。これは普通はこっちが負担するものなんですか？あっちの都合で１日になったのに払うのは納得いかないって言ったら非常識かな？
12/05/10 07:59:56
>>1236
12/05/10 02:40:39
>>1216
12/05/10 00:09:19
>>1467 消費者センターや無料弁護士に相談 少額訴訟の話をチラッとだす
12/05/09 18:08:59
金額の問題じゃないと思います。
12/05/08 22:30:58
>>1470 そうなんだ…でも一応撮ったわ 完全にめくれたり穴空いたりしてるから
12/05/08 22:28:42
>>1467 莫大な金額を要求されている訳じゃないのに…
12/05/08 22:27:02
>>1469 入居から９ヶ月経った日付の写真なんか証拠にならないよ。 家にいる時間が少ないとか関係ないから。
12/05/08 22:25:03
リフォームなしで引っ越してきてボロがたくさん… ９ヶ月経つけど、今から写真撮っても大丈夫かな 平日は夜しかいないし、土日はほぼ実家だし傷つける要素がない
12/05/08 22:19:54
>>1467 払えばいいのに 面倒臭そうな人だね
12/05/08 21:38:22
四年住んだマンションで、ハウスクリーニング代30000円とエアコンクリーニング代10000円を請求され納得出来ず、宅建協会とか東京都条例とか国土交通省ガイドラインの事をいくら話しても、「契約書に特約で書いてあるので」の一点張りでした。借り主が明らかに不利な内容の契約書は無効だとか、クリーニング代は月々の家賃に含まれているし次の借り主のためにかかる費用は貸し主が負担するのが筋だとか、特約に書いてあれば何でも請求してOKだと思っているのかと言ってもダメでした。最近になって管理会社が急に変わり、契約書の話しをされても前の管理会社と大家さんが作成した契約書だし、大家さんに直接私が連絡しても管理会社に任せているから管理会社と話してくれと言われるだろうから、大家さんにこの事を話してみて下さいと言ったら、交渉してみますと言ってくれました。また後日連絡をくれる事になりました。 クリーニング代払わなくて済む事になりますでしょうか？
3件
12/03/29 22:35:49
住宅供給公社に3ヵ月借りてました。敷金１８万払って敷金だけでは足りないとの事で＋5千円かかると言われました。３ヵ月だけなのに…
12/03/27 13:37:04
あげておくね
12/03/27 13:15:43
>>1463 通用しますよ 法律でも、貸し主に有利、借り主に不利な契約内容は無効です 下調べしてから、契約書持って消費者センターに聞きに行くといいですよ
12/03/27 12:25:18
>>1461 私も積和です。引っ越し考えていますが部屋の修繕費いくらかかるか不安です。入居時｢退去時は畳一枚&#x{11:F944};千いただきます｣と言われたし｢壁紙張り替えは6万｣と契約書にかかれているし国土交通省ガイドライン通用するのかな…？
12/03/27 11:05:42
>>1461 うち積和だったよ。引っ越しの時には敷金戻って来なかったけど、入居時に聞いてたから納得だったけど。
12/03/24 14:20:48
来月引っ越しです。 ここ見て契約書確認したら、ほとんどが借り主の負担となっています。 管理会社はに積和です。 それでもガイドライン通用しますか？ 積和から引っ越しされた方いましたら、教えてください！
12/02/16 17:38:11
>>1457です。 >>1459 契約と違うなら強く言っていい気がします！詳しくないのにすみません… ﾄﾋﾟ内ｻｰﾁで、問い合わせ先載ってたような気がします！
12/02/16 13:02:27
>>1457早速の回答ありがとです。じゃあうちの場合は契約書に書いてあるからその通り支払わなくちゃいけないんだよね？敷金無しプランのはずが敷金払うタイプの契約になってたし何だかパニクってます。
12/02/16 13:02:01
>>1456 わたしは宅建協会に問い合わせてみましたよ。 間に入って下さり、ハウスクリーニング代は払わなくて良くなりました。
12/02/16 12:57:52
>>1456 私は、契約書に書いてない場合や不正請求じゃない限り契約書に書かれて、それにｻｲﾝしちゃったらその通りにしなきゃﾀﾞﾒだって無料弁護士に言われた。
12/02/16 12:55:13
敷金等の精算に関する事項に、ハウスクリーニングの費用を賃借人が負担って書いてあるんですが、このレスにハウスクリーニングは大家負担だ！って見たんだけどこの場合どうしたらいいの？
12/01/22 16:40:38
>>1454
12/01/21 22:53:46
>>1452 契約書にもよるけど普通は(猫キズなくても)八万以上かかる。
12/01/21 22:53:34
>>1452 契約書・にもよるけど普通は(猫キズなくても)八万以上かかる。
12/01/21 22:49:13
二年弱住んだマンションを退去するんですが、壁に猫が引っ掻いた傷があります…。内装負担金八万で敷金礼金ありませんでした。 入居期間が短いのでクロスなどは厳しく見られますよね？父親がリフォーム屋なので直してもらってから出ようか迷っています。ちなみに不動産やから八万は通常のメンテナンス代で戻らないだろうと言われました。２LDKですが相場はそんなものですか？ どなたかアドバイスお願いします。
ぴよぴよ
12/01/07 13:09:15
今からフジで敷金全額戻る方法を弁護士が話すみたーい 《極めた人のおトーク情報ショー すぎるひとびと》の一部。
11/12/21 15:53:56
>>1448 トピ読んだ？ とりあえず、消費者センターに相談してみて
11/12/21 14:00:24
あげます
11/12/21 13:30:51
どなたか教えてください。今住んでるマンションの更新月なので書類記入してます。 今すぐ引っ越す予定はないですが、先々引っ越すつもりです。 契約書の特約に退去時に敷引きとして３ヶ月分の家賃を差し引くと記載があります。 敷金が26万、敷引20万なので残り6万･･･ なんだか納得いかないのですが、どうしようも、ないのかな？
11/12/12 23:33:48
入居時です。もう無理かな？
11/12/12 23:27:31
>>1444 入居時の間違い？ 退去時に敷金礼金払わないよね…
11/12/12 23:24:41
退去した時敷金、礼金で50万くらい払いました。退去の時返金なしでした。これっておかしい？今更無理かな？
11/12/05 12:02:37
昨日三年半(2LDK)住んだ大和ﾘﾋﾞﾝｸﾞのアパートの立ち会いをしたんですが、壁紙とハウスクリーニングとエアコンのクリーニングで16万円と言われました。 後日詳しい請求書を送ると言われたんですがこれは妥当ですか？ タバコも吸ってないし落書きもしてないのに高すぎな気がするのですが(x_x;)
11/11/10 17:23:51
>>1437 ８月引っ越し 住みはじめ９月半ば 今から写真撮っても大丈夫かな
151件～200件 (全1641件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.1491 匿名
12/08/07 17:32:42
>>1483です。
>>1490
大東で働いていたんですね。
入居時に現状回復同意のサインをしていても、払わなくて済むんですか？このようなトラブルの時はどんな対応をしていたのかも知りたいです。
>>1488
ガイドラインなどの話をしてみても無駄でした。
謙虚な態度で交渉すればよかったのですね。
とりあえず法テラスにも相談してみて、払った方がいいと言われれば、その時は潔く諦めます。
>>1484さん、また今度どうなったかなど、ちゃんと書き込みしますね。
返信
No.1490 匿名
12/08/07 16:19:25
>>1484
前に大東で少し働いたけど知り合いには敷金でおまさまるようにしてた…
後の人たちはプラス。
でも敷金とかちゃんと払ってて、めちゃくちゃ汚れていない限り払わなくてすむんだけどね。
返信
1件
No.1489 匿名
12/08/07 16:08:17
>>1485
あなたこそ賃貸住んだ事あるの？
あって11万は安いって言ってるの？www
返信
No.1488 あ
12/08/07 15:55:49
>>1483
ルームクリーニング代は、貸し主の負担ですよ。
鍵の紛失など主さんが謙虚な態度であるべき点はありますが、負わなくとも良いものは拒否して下さい。
ただし、あくまでも謙虚な態度をお忘れなく。
返信
1件
No.1487 匿名
12/08/07 14:57:58
戻ってくるお金なら戻ったほうがいいに決まってる。ここはそういうスレじゃないの？
返信
No.1486 匿名
12/08/07 14:39:27
>>1485
11万だったら払うべきなの？別に一般的に考えても安い額ではないと思うけど
返信
No.1485 匿名
12/08/07 13:53:27
>>1483
11万くらい払えよ｡賃貸に住むのは初めて?全然安いと思うけど｡
返信
2件
No.1484 匿名
12/08/07 11:11:12
>>1483
私も冬に五年住んだ大東から退去するので気になります。
入居のときに25万位払ったのでその金額内に抑えたい。
良かったら後日もレスください。
返信
2件
No.1483 匿名
12/08/07 08:12:46
４年半住んでいた大東○託のアパートを７月の中旬に退去しました。
故意にやってしまった場所は襖片面に５cmくらいの穴と、鍵１つ紛失、畳が５cmくらい剥けてます。他は綺麗に使ってました。
請求されている額は、
畳4300円×全６枚＝2万5800円
襖2400円×全９枚＝2万1600円
天袋1300円×全３枚＝3600円
(どこだかの)クロス一式＝6300円
ルームクリーニング代＝4万4000円
処分費1000円
鍵１つ＝1500円
消費税5205円
合計10万9305円です。
立ち合いのときに、故意にやってしまった箇所と鍵紛失代しか払わない、暴利的な請求はやめてくださいと伝えたら、予想通り「入居時に同意の説明とサインがあったので、誓約書通りに支払ってもらう」とのことでした。
それから少額訴訟も勝手にやってくれみたいな感じで…。
とりあえず現状回復の見積書？に同意のサインをしない限り、大東○託側はまだ請求も糞もしていないわけだから裁判にすらならない。とも言われました。
とりあえずむやみにサインはしたくなかったので現状回復の件は保留になり、後日、市役所の生活消費者？のおばさんに相談に行ったところ、味方になってくれると思いきや、入居時に同意のサインをしてしまっていたら払わなければいけないと言われてしまいました。
そのおばさんに法テラスを紹介されたので時間があるときに行ってみる予定です。
返信
7件
No.1482 匿名
12/08/06 21:35:32
>>1477
退去日って、退去届？みたいなの出してから一ヶ月後、とかじゃなかったですか？それでも４月末だったのに連休明けになってしまったなら、おかしいと思いますが…。
返信
No.1481 匿名
12/08/06 21:30:41
御殿場市の不動産屋はぼったくりが多いとは聞いてたんですが…
新築の物件に住んでいて転勤の為、２年で引っ越す時に敷金12万戻って来なくてプラス17万請求された。
全部の壁紙と床を張り替えるとか…あほか。
大家もおかしかったけどね。
返信
No.1480 あ
12/08/06 20:39:18
敷金を最初に払ってないんですけど、退去する時のお金は国土交通省のガイドラインに沿って決められるよね？
返信
No.1479 ありがとうございます。
12/06/18 21:58:48
>>1478
説明とかはなかったです。やっぱり言ってもいいですよね。でもまぁ色々損壊してたのを少ない敷金内に収めてくれたみたいなのでもういいかなって気持ちもあります。夫が帰ってきたら相談してみます。ありがとうございました。
返信
No.1478 それは
12/06/18 14:22:29
>>1477
退去手続きの際に説明うけましたか？もしくは契約者に記載ありますか？(退去日が休日の場合、翌営業日までの料金徴収です。など)
それがなければ返金してもらっていいと思いますよ。
返信
1件
No.1477 すみません誰か
12/06/18 13:43:59
JAの物件に住んでました。４月末に退去をしたんですけど退去日が連休でJAが休みだったから５月１日に立ち会いになりました。今日敷金清算の用紙が送られてきたんですけど、１日の分の家賃も取られてるんです。これは普通はこっちが負担するものなんですか？あっちの都合で１日になったのに払うのは納得いかないって言ったら非常識かな？
返信
2件
No.1476 匿名
12/05/10 07:59:56
>>1236
返信
No.1475 匿名
12/05/10 02:40:39
>>1216
返信
No.1474 匿名
12/05/10 00:09:19
>>1467
消費者センターや無料弁護士に相談
少額訴訟の話をチラッとだす
返信
No.1473 1467
12/05/09 18:08:59
金額の問題じゃないと思います。
返信
No.1472 匿名
12/05/08 22:30:58
>>1470
そうなんだ…でも一応撮ったわ
完全にめくれたり穴空いたりしてるから
返信
No.1471 え
12/05/08 22:28:42
>>1467
莫大な金額を要求されている訳じゃないのに…
返信
No.1470 そんな
12/05/08 22:27:02
>>1469
入居から９ヶ月経った日付の写真なんか証拠にならないよ。
家にいる時間が少ないとか関係ないから。
返信
1件
No.1469 匿名
12/05/08 22:25:03
リフォームなしで引っ越してきてボロがたくさん…
９ヶ月経つけど、今から写真撮っても大丈夫かな
平日は夜しかいないし、土日はほぼ実家だし傷つける要素がない
返信
1件
No.1468 匿名
12/05/08 22:19:54
>>1467
払えばいいのに
面倒臭そうな人だね
返信
No.1467 匿名
12/05/08 21:38:22
四年住んだマンションで、ハウスクリーニング代30000円とエアコンクリーニング代10000円を請求され納得出来ず、宅建協会とか東京都条例とか国土交通省ガイドラインの事をいくら話しても、「契約書に特約で書いてあるので」の一点張りでした。借り主が明らかに不利な内容の契約書は無効だとか、クリーニング代は月々の家賃に含まれているし次の借り主のためにかかる費用は貸し主が負担するのが筋だとか、特約に書いてあれば何でも請求してOKだと思っているのかと言ってもダメでした。最近になって管理会社が急に変わり、契約書の話しをされても前の管理会社と大家さんが作成した契約書だし、大家さんに直接私が連絡しても管理会社に任せているから管理会社と話してくれと言われるだろうから、大家さんにこの事を話してみて下さいと言ったら、交渉してみますと言ってくれました。また後日連絡をくれる事になりました。
クリーニング代払わなくて済む事になりますでしょうか？
返信
3件
No.1466 匿名
12/03/29 22:35:49
住宅供給公社に3ヵ月借りてました。敷金１８万払って敷金だけでは足りないとの事で＋5千円かかると言われました。３ヵ月だけなのに…
返信
No.1465 匿名
12/03/27 13:37:04
あげておくね
返信
No.1464 匿名
12/03/27 13:15:43
>>1463
通用しますよ
法律でも、貸し主に有利、借り主に不利な契約内容は無効です
下調べしてから、契約書持って消費者センターに聞きに行くといいですよ
返信
No.1463 匿名
12/03/27 12:25:18
>>1461
私も積和です。引っ越し考えていますが部屋の修繕費いくらかかるか不安です。入居時｢退去時は畳一枚&#x{11:F944};千いただきます｣と言われたし｢壁紙張り替えは6万｣と契約書にかかれているし国土交通省ガイドライン通用するのかな…？
返信
1件
No.1462 匿名
12/03/27 11:05:42
>>1461
うち積和だったよ。引っ越しの時には敷金戻って来なかったけど、入居時に聞いてたから納得だったけど。
返信
No.1461 匿名
12/03/24 14:20:48
来月引っ越しです。
ここ見て契約書確認したら、ほとんどが借り主の負担となっています。
管理会社はに積和です。
それでもガイドライン通用しますか？
積和から引っ越しされた方いましたら、教えてください！
返信
2件
No.1460 匿名
12/02/16 17:38:11
>>1457です。
>>1459 契約と違うなら強く言っていい気がします！詳しくないのにすみません…
ﾄﾋﾟ内ｻｰﾁで、問い合わせ先載ってたような気がします！
返信
No.1459 匿名
12/02/16 13:02:27
>>1457早速の回答ありがとです。じゃあうちの場合は契約書に書いてあるからその通り支払わなくちゃいけないんだよね？敷金無しプランのはずが敷金払うタイプの契約になってたし何だかパニクってます。
返信
1件
No.1458 匿名
12/02/16 13:02:01
>>1456
わたしは宅建協会に問い合わせてみましたよ。
間に入って下さり、ハウスクリーニング代は払わなくて良くなりました。
返信
No.1457 匿名
12/02/16 12:57:52
>>1456 私は、契約書に書いてない場合や不正請求じゃない限り契約書に書かれて、それにｻｲﾝしちゃったらその通りにしなきゃﾀﾞﾒだって無料弁護士に言われた。
返信
2件
No.1456 匿名
12/02/16 12:55:13
敷金等の精算に関する事項に、ハウスクリーニングの費用を賃借人が負担って書いてあるんですが、このレスにハウスクリーニングは大家負担だ！って見たんだけどこの場合どうしたらいいの？
返信
2件
No.1455 匿名
12/01/22 16:40:38
>>1454
返信
No.1454 二年弱なら短期ではない
12/01/21 22:53:46
>>1452
契約書にもよるけど普通は(猫キズなくても)八万以上かかる。
返信
1件
No.1453 二年弱なら短期ではない
12/01/21 22:53:34
>>1452
契約書・にもよるけど普通は(猫キズなくても)八万以上かかる。
返信
No.1452 匿名
12/01/21 22:49:13
二年弱住んだマンションを退去するんですが、壁に猫が引っ掻いた傷があります…。内装負担金八万で敷金礼金ありませんでした。
入居期間が短いのでクロスなどは厳しく見られますよね？父親がリフォーム屋なので直してもらってから出ようか迷っています。ちなみに不動産やから八万は通常のメンテナンス代で戻らないだろうと言われました。２LDKですが相場はそんなものですか？
どなたかアドバイスお願いします。
返信
2件
No.1451
No.1450 匿名
12/01/07 13:09:15
今からフジで敷金全額戻る方法を弁護士が話すみたーい
《極めた人のおトーク情報ショー すぎるひとびと》の一部。
返信
No.1449 匿名
11/12/21 15:53:56
>>1448
トピ読んだ？
とりあえず、消費者センターに相談してみて
返信
No.1448 教えて
11/12/21 14:00:24
あげます
返信
1件
No.1447 あ
11/12/21 13:30:51
どなたか教えてください。今住んでるマンションの更新月なので書類記入してます。
今すぐ引っ越す予定はないですが、先々引っ越すつもりです。
契約書の特約に退去時に敷引きとして３ヶ月分の家賃を差し引くと記載があります。
敷金が26万、敷引20万なので残り6万･･･
なんだか納得いかないのですが、どうしようも、ないのかな？
返信
No.1446 間違えました
11/12/12 23:33:48
入居時です。もう無理かな？
返信
No.1445 匿名
11/12/12 23:27:31
>>1444
入居時の間違い？
退去時に敷金礼金払わないよね…
返信
No.1444 1年前
11/12/12 23:24:41
退去した時敷金、礼金で50万くらい払いました。退去の時返金なしでした。これっておかしい？今更無理かな？
返信
1件
No.1443 匿名
11/12/05 12:02:37
昨日三年半(2LDK)住んだ大和ﾘﾋﾞﾝｸﾞのアパートの立ち会いをしたんですが、壁紙とハウスクリーニングとエアコンのクリーニングで16万円と言われました。
後日詳しい請求書を送ると言われたんですがこれは妥当ですか？
タバコも吸ってないし落書きもしてないのに高すぎな気がするのですが(x_x;)
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No.1442 匿名
11/11/10 17:23:51
>>1437
８月引っ越し
住みはじめ９月半ば
今から写真撮っても大丈夫かな
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