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F703i
08/06/22 14:22:44
契約1年未満ですが敷金は返ってきますか？
返信
SH902iS
08/06/22 14:05:03
げ
SH904i
08/06/20 00:44:10
２ねんまえに引越したミニミなんだけど… 遅いかなぁ
08/06/20 00:13:34
ｱｹﾞ
P903iTV
08/06/05 15:10:10
わざとじゃないなら支払う必要はないはずです。消費者センターか敷金トラブルセンターに電話しましょう。
08/06/05 15:02:53
読破～!!!うちも再来月辺り引越しだから、かなり勉強になった！でも相手は大東★託…強敵みたいだけど頑張るわ(`3')
P903i
08/06/05 13:27:39
わざとではないです。最後立ち会いのときに壊れた理由を聞かれて｢開け閉めしてるうちに壊れたみたいです｣と答えたんですが、まずかったかな？(;´д｀)
08/06/05 13:20:38
普通じゃない。わざと壊しましたか？
08/06/05 13:14:19
前の家のｸﾛｰｾﾞｯﾄが壊れてしまい取り替えになるようなんですが、十万以上かかるみたいです。普通ですかね？
08/06/05 12:58:12
換気扇。。結構汚い。。掃除は頻繁にしてるけど。できない所汚い。 穴は１㎝が何個か。。
08/06/05 12:54:41
ハウスクリーニングは大家が払うんだから換気扇の汚れもよっぽどひどくない限りお金取られない。穴は何にどれくらいの大きさかにより値段がかわる。
08/06/05 12:48:57
あげ！ 換気扇の汚れも生活の汚れになるよね？ 穴はどれ位お金とられるのかな
KDDI-CA39
08/04/24 20:25:47
え!?
SH905iTV
08/04/24 19:58:56
糧ちになります
08/04/24 19:54:17
お二方ありがとうございましたm(__)m ドキドキしますが言ってみます(´Д`)
SH903i
08/04/24 19:39:29
うち兄夫婦は壁に穴開けてて八万円とられてたよ（笑）
D905i
08/04/24 19:36:19
特約事項はガイドラインに反してる場合サインしてあっても無効だってきいたよ。 でも後からもめるのも面倒だから言っておいたら？
08/04/24 19:28:34
私も相談させて下さい。 今日、家賃が値下げになったので契約書をまた新たに書いてほしいとの事で書類をもらいました。 その特約には､ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝにそぐわない内容が何箇所かありました。サインする前に言った方が良いですよね？退去する時の方がいいですか？それか､ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに沿って契約書を制作していますみたいな事を一筆書いてもらうのっておかしいですか？
KDDI-ST32
08/04/20 00:59:57
あ
N905i
08/04/20 00:55:01
うちは入居の際に鍵交換代払ってるんですけど、退去のときは請求されないですよね？
08/04/20 00:22:24
これかな
08/04/20 00:10:44
ﾁｬｰﾘｰさん。 ﾎﾝﾄむかつく不動産でした。昨日残りが入金になっていました(ﾉ_･｡)
D903i
08/04/17 10:53:23
そうゆう会社は、痛い目に合わないと分からないから、少額訴訟に持って行くと良いと思うな。 労力がかかるし、精神的に疲れるけれど、自分にプラスの知識が持てるし(*^_^*) それにしてもﾑｶﾂｸ会社ですね!
08/04/17 10:41:25
特約(契約書)自体、無効になると、法律相談の方に言われたんですが、 と言っても折れなかったです(>_<)
08/04/17 10:35:18
特約は無効になる場合が多いよ。
08/04/17 10:32:12
特約は、借り主にも利点があれば通用するものだから、そんな言葉に負けないで頑張って欲しかったな! お金は、あっても困らないもんね(*^_^*)
08/04/17 10:24:24
負けた(ｰｰ;) ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ・東京ﾙｰﾙ・法律相談 と言う言葉を出しても、我社の特約でして契約書にﾊﾝ押してますよね？の繰り返し(>_<) でもﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代(約36000円)に子供のｲﾀｽﾞﾗ書き2箇所と畳一枚もｻｰﾋﾞｽとして込みだったから…しょうがないかな(･_･､) みなさん負けないように頑張ってください(>_<)
F904i
08/04/15 23:22:34
穴は小さくなくて拳程の穴が入居時から開いてました。 場所は押し入れの中の壁だったので下見した時気付かなくて… 入居してすぐ一応写真には撮ったけど日付なしだから証拠にはならなそうですよね…
08/04/15 17:39:01
不動産屋や大家はなんでも払ってもらえればﾗｯｷｰなので(ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに反した事をして罰則はないから)借り主側には強気できます。 敷金ﾄﾗﾌﾞﾙ専門ﾀﾞｲﾔﾙに電話して聞くのが1番早いと思いますが、基本的に借り主側に知識があれば向こうは多少折れますよ。 実際敷金ﾄﾗﾌﾞﾙの裁判の９割近くが和解で解決するみたいですし。 借り主側に不利な特約は無効なんで良い負かされず頑張ってください(^-^) 下のあさん。 ﾎﾟｽﾀｰや写真を飾るための小さい穴は大丈夫ですよ～。
08/04/15 10:08:58
過失での取り替えですよね？その場合は払わないといけないです！ 見積書出してもらって、ガイドラインにそっているのか宅建協会？に聞きたいのでとか言ってみてはどうですか？
08/04/15 08:07:39
退去時掃除しました！ 契約に書いてあるので～ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝにそってます～とﾊｯｷﾘ言われました(ﾉ_･｡)
08/04/15 08:04:13
入居した時 元々壁に穴が開いてたから写真撮ったけど、日付なしじゃ証拠にならないのかな？
08/04/15 07:41:12
ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞって、退去時に掃除はしたんですよね？それならﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代も払わなくていいんですよ。
08/04/15 07:28:38
畳一枚3千円くらいですか。ありがとうございます。 ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代に畳一枚分と落書き2箇所分含む との事。ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに沿っていますか？と聞いたら、即答で、はい！と言われた(>_<)負けそう....
08/04/15 06:24:19
上げ
08/04/15 05:48:30
私も畳の張り替えは特約でサインもしてこっち負担でしたが、ガイドラインの事を言ったら大家負担になりましたよ!!
08/04/14 23:10:18
クローゼットが壊れているんですが、これは敷金でどうにかなりますか？ちなみに故意ではありません。
KDDI-SN37
08/04/14 23:04:59
うちは2Dkに住んでるんだけど１年前入居時に「退去する際畳の張り替えは入居者(私達)の支払いになります」て言われたよ。
08/04/14 22:49:14
3000円じゃなかったかな‥？
08/04/14 21:41:58
基本的にﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代は借り主が払わなくて良いんだけど９割以上の不動産は請求してくるんだよね～。 取れるものは取っとけってやつで。 畳は絶対張り替えるものだから普通払わなくて良いみたいよ。
KDDI-SH33
08/04/14 18:51:52
い
08/04/13 17:17:55
畳、一枚子供が汚したのがあります。
08/04/13 16:26:58
畳みは大家がかえるんだよ。
KDDI-TS3E
08/04/13 16:20:18
半分は必ず？このトピ知らずに実家が12年住んでるのにプラスされたから不動産と喧嘩した。言った言葉を認めず、まるで嘘つき扱い。それでも一万ちょいしか戻らなかった。プラスより良かったけど、その不動産は二度と使わない。
08/04/13 15:59:22
ハウスクリーニング代36750円引かれてる(>_<)綺麗に使っていたつもりなのに(ﾉ_･｡) 畳、一枚張り替えは通常いくらしますか？
F905i
08/04/02 17:00:43
31日に大○建託から退去して立ちあいしました。1LDKのルームクリーニングのみで28000円で68000円返ってきます☆ 新築と同時に入り丸一年で、フローリングのカビ？間が黒くなったり、お風呂のカビ、台所油ギトギトでしたが、何も追加なしと言われました。後からプラスにならない？と聞いたらなりませんと。 このトピ見て、絶対ぼられると思っていたから拍子抜けしました。 画メモして、参考にしていたので、あげます
P904i
08/04/02 16:51:27
うちはきのう立ち会いで 敷金198000円プラス 174000円払えと言われました(P△.) 今交渉中ですがどうなるのか…
KDDI-SN3B
08/04/01 16:06:08
444
08/04/01 16:05:31
敷金を取り戻せ～！
08/03/29 19:01:11
独身の時、大○建託に住んでたけど、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代・鍵交換代・ちょっとﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに傷ついてただけで14万取られた(ﾟДﾟ) それでもちょっとおまけして安くしといたよって言われたし何にもしらなかったから気にしてなかったけど、、くやしぃーーヽ(｀Д´)ノ 大○建託に住んでる皆さん!! 頑張って取り返してください!!
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26/09/16 01:11:02
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.491 あ
F703i
08/06/22 14:22:44
契約1年未満ですが敷金は返ってきますか？
返信
No.490 あ
SH902iS
08/06/22 14:05:03
げ
返信
No.489 すみませーん
SH904i
08/06/20 00:44:10
２ねんまえに引越したミニミなんだけど…
遅いかなぁ
返信
No.488 あ
SH902iS
08/06/20 00:13:34
ｱｹﾞ
返信
No.487 あ
P903iTV
08/06/05 15:10:10
わざとじゃないなら支払う必要はないはずです。消費者センターか敷金トラブルセンターに電話しましょう。
返信
No.486 薄気味ﾋﾞﾘｰ[健~ﾀｹﾙﾀﾞﾖ]
SH902iS
08/06/05 15:02:53
読破～!!!うちも再来月辺り引越しだから、かなり勉強になった！でも相手は大東★託…強敵みたいだけど頑張るわ(`3')
返信
No.485 ありがとうございます
P903i
08/06/05 13:27:39
わざとではないです。最後立ち会いのときに壊れた理由を聞かれて｢開け閉めしてるうちに壊れたみたいです｣と答えたんですが、まずかったかな？(;´д｀)
返信
No.484 あ
P903iTV
08/06/05 13:20:38
普通じゃない。わざと壊しましたか？
返信
No.483 引っ越したんですが
P903i
08/06/05 13:14:19
前の家のｸﾛｰｾﾞｯﾄが壊れてしまい取り替えになるようなんですが、十万以上かかるみたいです。普通ですかね？
返信
No.482 ありがとう。
F703i
08/06/05 12:58:12
換気扇。。結構汚い。。掃除は頻繁にしてるけど。できない所汚い。
穴は１㎝が何個か。。
返信
No.481 あ
P903iTV
08/06/05 12:54:41
ハウスクリーニングは大家が払うんだから換気扇の汚れもよっぽどひどくない限りお金取られない。穴は何にどれくらいの大きさかにより値段がかわる。
返信
No.480 突然。
F703i
08/06/05 12:48:57
あげ！
換気扇の汚れも生活の汚れになるよね？
穴はどれ位お金とられるのかな
返信
No.479 ↓
KDDI-CA39
08/04/24 20:25:47
え!?
返信
No.478 あ
SH905iTV
08/04/24 19:58:56
糧ちになります
返信
No.477 あめ
SH902iS
08/04/24 19:54:17
お二方ありがとうございましたm(__)m
ドキドキしますが言ってみます(´Д`)
返信
No.476 あ
SH903i
08/04/24 19:39:29
うち兄夫婦は壁に穴開けてて八万円とられてたよ（笑）
返信
No.475 あ
D905i
08/04/24 19:36:19
特約事項はガイドラインに反してる場合サインしてあっても無効だってきいたよ。
でも後からもめるのも面倒だから言っておいたら？
返信
No.474 あめ
SH902iS
08/04/24 19:28:34
私も相談させて下さい。
今日、家賃が値下げになったので契約書をまた新たに書いてほしいとの事で書類をもらいました。
その特約には､ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝにそぐわない内容が何箇所かありました。サインする前に言った方が良いですよね？退去する時の方がいいですか？それか､ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに沿って契約書を制作していますみたいな事を一筆書いてもらうのっておかしいですか？
返信
No.473 家政婦＝＝ЗЗ
KDDI-ST32
08/04/20 00:59:57
あ
返信
No.472 あ
N905i
08/04/20 00:55:01
うちは入居の際に鍵交換代払ってるんですけど、退去のときは請求されないですよね？
返信
No.471 某コテ
D905i
08/04/20 00:22:24
これかな
返信
No.470 ！
SH902iS
08/04/20 00:10:44
ﾁｬｰﾘｰさん。
ﾎﾝﾄむかつく不動産でした。昨日残りが入金になっていました(ﾉ_･｡)
返信
No.469 ﾁｬｯ♪ﾁｬｰﾘｰ325
D903i
08/04/17 10:53:23
そうゆう会社は、痛い目に合わないと分からないから、少額訴訟に持って行くと良いと思うな。
労力がかかるし、精神的に疲れるけれど、自分にプラスの知識が持てるし(*^_^*)
それにしてもﾑｶﾂｸ会社ですね!
返信
No.468 ！
SH902iS
08/04/17 10:41:25
特約(契約書)自体、無効になると、法律相談の方に言われたんですが、
と言っても折れなかったです(>_<)
返信
No.467 あ
P903iTV
08/04/17 10:35:18
特約は無効になる場合が多いよ。
返信
No.466 ﾁｬｯ♪ﾁｬｰﾘｰ325
D903i
08/04/17 10:32:12
特約は、借り主にも利点があれば通用するものだから、そんな言葉に負けないで頑張って欲しかったな!
お金は、あっても困らないもんね(*^_^*)
返信
No.465 ！
SH902iS
08/04/17 10:24:24
負けた(ｰｰ;)
ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ・東京ﾙｰﾙ・法律相談
と言う言葉を出しても、我社の特約でして契約書にﾊﾝ押してますよね？の繰り返し(>_<)
でもﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代(約36000円)に子供のｲﾀｽﾞﾗ書き2箇所と畳一枚もｻｰﾋﾞｽとして込みだったから…しょうがないかな(･_･､)
みなさん負けないように頑張ってください(>_<)
返信
No.464 あ
F904i
08/04/15 23:22:34
穴は小さくなくて拳程の穴が入居時から開いてました。
場所は押し入れの中の壁だったので下見した時気付かなくて…
入居してすぐ一応写真には撮ったけど日付なしだから証拠にはならなそうですよね…
返信
No.463 んと
KDDI-CA39
08/04/15 17:39:01
不動産屋や大家はなんでも払ってもらえればﾗｯｷｰなので(ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに反した事をして罰則はないから)借り主側には強気できます。
敷金ﾄﾗﾌﾞﾙ専門ﾀﾞｲﾔﾙに電話して聞くのが1番早いと思いますが、基本的に借り主側に知識があれば向こうは多少折れますよ。
実際敷金ﾄﾗﾌﾞﾙの裁判の９割近くが和解で解決するみたいですし。
借り主側に不利な特約は無効なんで良い負かされず頑張ってください(^-^)
下のあさん。
ﾎﾟｽﾀｰや写真を飾るための小さい穴は大丈夫ですよ～。
返信
No.462 畳は
SH902iS
08/04/15 10:08:58
過失での取り替えですよね？その場合は払わないといけないです！
見積書出してもらって、ガイドラインにそっているのか宅建協会？に聞きたいのでとか言ってみてはどうですか？
返信
No.461 ！
SH902iS
08/04/15 08:07:39
退去時掃除しました！
契約に書いてあるので～ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝにそってます～とﾊｯｷﾘ言われました(ﾉ_･｡)
返信
No.460 あ
F904i
08/04/15 08:04:13
入居した時 元々壁に穴が開いてたから写真撮ったけど、日付なしじゃ証拠にならないのかな？
返信
No.459 え
D905i
08/04/15 07:41:12
ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞって、退去時に掃除はしたんですよね？それならﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代も払わなくていいんですよ。
返信
No.458 ！
SH902iS
08/04/15 07:28:38
畳一枚3千円くらいですか。ありがとうございます。
ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代に畳一枚分と落書き2箇所分含む との事。ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに沿っていますか？と聞いたら、即答で、はい！と言われた(>_<)負けそう....
返信
No.457 参考
KDDI-CA39
08/04/15 06:24:19
上げ
返信
No.456 ↓↓
SH902iS
08/04/15 05:48:30
私も畳の張り替えは特約でサインもしてこっち負担でしたが、ガイドラインの事を言ったら大家負担になりましたよ!!
返信
No.455 あ
P903iTV
08/04/14 23:10:18
クローゼットが壊れているんですが、これは敷金でどうにかなりますか？ちなみに故意ではありません。
返信
No.454 大○住み
KDDI-SN37
08/04/14 23:04:59
うちは2Dkに住んでるんだけど１年前入居時に「退去する際畳の張り替えは入居者(私達)の支払いになります」て言われたよ。
返信
No.453 畳は
SH902iS
08/04/14 22:49:14
3000円じゃなかったかな‥？
返信
No.452 んと
KDDI-CA39
08/04/14 21:41:58
基本的にﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代は借り主が払わなくて良いんだけど９割以上の不動産は請求してくるんだよね～。
取れるものは取っとけってやつで。
畳は絶対張り替えるものだから普通払わなくて良いみたいよ。
返信
No.451 は
KDDI-SH33
08/04/14 18:51:52
い
返信
No.450 ！
SH902iS
08/04/13 17:17:55
畳、一枚子供が汚したのがあります。
返信
No.449 あ
P903iTV
08/04/13 16:26:58
畳みは大家がかえるんだよ。
返信
No.448 あ
KDDI-TS3E
08/04/13 16:20:18
半分は必ず？このトピ知らずに実家が12年住んでるのにプラスされたから不動産と喧嘩した。言った言葉を認めず、まるで嘘つき扱い。それでも一万ちょいしか戻らなかった。プラスより良かったけど、その不動産は二度と使わない。
返信
No.447 ！
SH902iS
08/04/13 15:59:22
ハウスクリーニング代36750円引かれてる(>_<)綺麗に使っていたつもりなのに(ﾉ_･｡)
畳、一枚張り替えは通常いくらしますか？
返信
No.446 あ
F905i
08/04/02 17:00:43
31日に大○建託から退去して立ちあいしました。1LDKのルームクリーニングのみで28000円で68000円返ってきます☆
新築と同時に入り丸一年で、フローリングのカビ？間が黒くなったり、お風呂のカビ、台所油ギトギトでしたが、何も追加なしと言われました。後からプラスにならない？と聞いたらなりませんと。
このトピ見て、絶対ぼられると思っていたから拍子抜けしました。
画メモして、参考にしていたので、あげます
返信
No.445
P904i
08/04/02 16:51:27
うちはきのう立ち会いで
敷金198000円プラス
174000円払えと言われました(P△.)
今交渉中ですがどうなるのか…
返信
No.444 あ
KDDI-SN3B
08/04/01 16:06:08
444
返信
No.443 あ
P903iTV
08/04/01 16:05:31
敷金を取り戻せ～！
返信
No.442 ◆◇ぴが◇◆
F905i
08/03/29 19:01:11
独身の時、大○建託に住んでたけど、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代・鍵交換代・ちょっとﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに傷ついてただけで14万取られた(ﾟДﾟ)
それでもちょっとおまけして安くしといたよって言われたし何にもしらなかったから気にしてなかったけど、、くやしぃーーヽ(｀Д´)ノ
大○建託に住んでる皆さん!!
頑張って取り返してください!!
返信