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SO903i
08/09/29 16:20:30
教えてください。家賃の中に畳の張り替え料が入ってなかったみたいで今回請求されてしまいました。そんな事ってありましたか？
返信
KDDI-CA3A
08/09/28 19:12:54
あげ
08/09/28 16:18:48
少額訴訟した人のその結果が知りたいです。もしいたらお願いします。
08/09/27 15:58:43
ハウスクリーニングは次の入居者確保のために行うものなので貸し主負担ってガイドラインに書いてある
KDDI-SH34
08/09/26 20:14:04
って払わなきゃいけないんじゃないの？引っ越し二回とも敷金から引かれた。。。
N905imyu
08/09/26 15:48:15
大東さんありがとうございますm(__)m そうですね。対策練って来られると困りますね。 ありがとうございました！
F903i
08/09/26 14:56:26
>のんさん 私の場合は書類送るときには何も言いませんでした。向こうも身構えてこられても困るので。 立ち会いで請求された時にﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞは払いません。って伝えました
920SH
08/09/26 14:42:38
ニッショーの物件退去された人いるかな…？
08/09/26 14:38:56
レスありがとうございます。 飲み込みが悪くてすみません、無効とは…？
P903iTV
08/09/26 14:16:34
無効。
08/09/26 13:08:36
↓↓の方ありがとうございます。 敷金は１ヶ月分だけ払いました。そこからﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代を引かれるのを防ぎたいんです。
KDDI-TS3G
08/09/26 10:02:43
アパ〇ンで敷金348000円払いました。敷き引きで戻り0の契約ですが無効ですよね？子供の落書き2か所と障子が破れフローリングに一か所傷つけてしまいましたが交渉の余地はあると思いますか？ かなり払ったので半額でも戻ってきて欲しくて立ち会いから業者を雇おうか迷っています
08/09/26 09:42:46
敷金払いました？払ってたなら、敷金から引かれるから払う必要ないですよ
08/09/26 09:38:05
大家さんいい人だと思ってたのにガイドラインの話したら態度一変、、、少額訴訟になるかもな～ 退去の時に契約書に書いてあった畳替えとクリーニング代いただきますってはっきりいいましたよね～？とか言われたけど契約書も無効ですって言っておいたけどどうなるかな～
08/09/25 22:23:03
どなたか、ご意見お願いいたします。
SH902iS
08/09/25 21:14:18
払う必要なし。
08/09/25 21:12:50
今日精算書きたんだけど敷金48000はらってて 畳替え33000円、クリーニング25000円で計58000円、、、 立ち会いの時には知識なかったから『クリーニング代と畳替え負担になります』っていわれてはいって言っちゃったけどこれも返還されるべきものだよね？
08/09/25 20:39:09
支払い義務はない。
08/09/25 20:29:48
来月退去です。 管理会社はアパ＊ンです。退去予定の電話をしたら中途解約申込書に記入して持参か郵送してと言われました。 その申込書にも(当然契約書にも)ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ借主負担と書いてありますが私は払う気は更々ありません。その旨は申込書を持参する時に予め管理会社に伝えておいた方が良いでしょうか？ それとも相手の出方を見て不当請求があってから言った方が良いでしょうか？ どなたかお知恵をお貸し下さいm(__)m
N905i
08/09/21 21:53:06
今日立ち会いでした。 敷金１ヶ月でしたが、ルームクリーニングのみ負担になりました。 ガイドラインが～とか言っても、どこで借りてもルームクリーニングは借り主負担ですよ。と言われました。 悪意あるかんじではなかったけど…もう少し調べて払うかどうか悩みます。 特約事項はガイドラインとは別です。とか言われました。
KDDI-ST33
08/09/12 00:01:05
↓あなたが支払う義務はないですよ！貸主負担。保証金や敷金から差し引かれるのではなく、毎月の家賃に入ってると、ココに記載されてませんでしたか？ 返金して欲しかったら、自力でちゃんと読みましょうね！
KDDI-ST32
08/09/11 19:35:55
見た？
08/09/10 10:50:08
うーんｻﾝ 少しもどればガイドラインの事とか言えって書いてあるよ？ちゃんと管理会社にガイドラインの事話した？
08/09/10 09:55:03
調べろ
08/09/10 09:47:45
たびたびすみません！ 先程電話したのですが、次の入居者の為のリフォームについては払う必要がないと言ったんですが、「○○様も入居の時にリフォームされた状態で入られてますよね？だから仕方ない事です」って言われたんですが、これは正当な見方なんでしょうか？ 明日また担当者から電話かかってくるので、教えてください！
08/09/09 20:11:39
あさん、ありがとうございます！ クリーニングなどの他に襖交換もあったんですが、それは落書きがあったので納得してます。 やっぱりほとんど貸主負担ですよね… 明日言ってみます。 ありがとうございました！
08/09/09 19:08:31
ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞも貸主。 ほとんど貸主だよ。落書き以外。 ↓誤字訂正 無理× 無料○
08/09/09 19:05:24
畳みは貸主負担じゃなかった？ このﾄﾋﾟの前のほうにあったﾚｽに載っていた電話番号 無理電話法律相談 03-5773-8055
08/09/09 18:59:14
どなたか教えてください！ 先月、入居３年で退去しました。 今日不動産屋から明細が来たんですが、鍵交換代(鍵は全部返しました)、ルームクリーニング(綺麗に掃除しました)、キッチンクロス張り替え(一部剥げましたが、きれいに使ってました)、畳表替え(６枚×５千円)が引かれてました。 鍵交換は特約事項となってました。 これらは必ず支払わなければならないですか？ 明日不動産屋に電話するので、言い負かされないようにしたいです。
08/09/09 06:50:11
私は二ヶ月後だった。
08/09/09 03:58:49
じゃあ違うかな(;_;)他にあるのかも。 お役にたてずごめんなさい。
KDDI-TS3D
08/09/09 03:54:03
ありがとうございます！このトピだったんですね！このトピは先程全部読んだのですが、確か総合があったよな～と思いお願いしました。 お手数おかけしました、ありがとうございました(^_^)
08/09/09 03:41:56
これかな？
KDDI-CA39
08/09/07 21:21:56
敷金ってどれくらいで返ってきますか？
08/09/07 21:19:28
これ読む価値あんの？
SH903iTV
08/09/07 21:18:16
上げ
08/09/07 10:38:25
08/09/07 03:56:15
08/09/06 22:21:04
最初に六十万近く払いました。敷金3か月分だったので26万1千円だったはずなのですが敷引です。急きょ引越しする事になり遅くても十一月頭には引越します。二年住み先月更新料払ったばかりです。どうなるかな…
08/09/06 19:25:31
921SH
08/09/06 19:16:52
KDDI-CA37さん アドバイスありがとうございました☆+。 旦那がのんきに「もう少し待ってあげたら？」って言っていたので､早めに電話させます!!
08/09/06 19:13:20
先月引越して、壁に穴と襖の落書き、むかーしのガラス戸の一部などがありました。敷金11万入れてありました。修繕費用六万たりないと連絡きて払っちゃいました。よく考えたら17万も修繕にかかりますか？ 今から言っても遅いですよぬ？
08/09/06 18:34:36
私の時はガイドラインの事を伝えたら、 『東京の方ではそういうガイドラインです』とか『契約時に印鑑押しましたよね？』 って言われたけど『ガイドラインはどこも同じです。』『契約時には知識がありませんでしたが、調べたら貸し主負担です。』って言い返したら納得してたよ。 敷金の事は調べたもん勝ちだよ。
08/09/06 18:18:03
カレンダーや時計などのたに使った画ビョウは生活範囲内に予測できることなので借り主が壁紙を張り替える必要はありませんよ。 ガイドラインではそうなってますが、不動産屋や大家の判断ですよね。 もめたらガイドラインを主張してみては？
P906i
08/09/06 08:35:29
少しはレスを遡ってください。
08/09/06 08:28:05
横入り失礼します。もうすぐ引っ越し予定なので聞いてみたくて… 壁に開けた画ビョウの穴はどうなりますか？ｸﾛｽはだいたい張り替えだと思うのですが、借り主負担ですか？
KDDI-CA37
08/09/06 08:21:10
しつこいくらい電話して早く振り込ませた方がいいよ。母の話だけどいつになっても振り込まない、見積もりも送られてこないでしつこいくらい電話してやっと振り込まれました。
08/09/06 08:10:24
クロスは支払い義務なし。床のタバコは借り主の過失だから払わなきゃならない。
KDDI-CA38
08/09/06 02:37:27
来月引っ越しです。 今の家には丸2年住んでるんですが、襖に1つ穴があるのと、台所のビニールの床にタバコで焼けた跡が3つ、床にも何カ所か傷があり、換気扇の上のクロスには黒ずみがます。 ハウスクリーニングは借り主負担の特約？までついてるんですが、やはり敷金の7万じゃ収まりきらないでしょうか？ 網戸も破れてる(劣化だと思われる)部分があるんですが、これは借り主負担にはなりませんよね？
08/09/06 02:16:32
あげ↑
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26/09/01 22:17:16
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.691 エイブルに住んでた方
SO903i
08/09/29 16:20:30
教えてください。家賃の中に畳の張り替え料が入ってなかったみたいで今回請求されてしまいました。そんな事ってありましたか？
返信
No.690 こってこてなｺﾃ
KDDI-CA3A
08/09/28 19:12:54
あげ
返信
No.689 こってこてなｺﾃ
KDDI-CA3A
08/09/28 16:18:48
少額訴訟した人のその結果が知りたいです。もしいたらお願いします。
返信
No.688 こってこてなｺﾃ
KDDI-CA3A
08/09/27 15:58:43
ハウスクリーニングは次の入居者確保のために行うものなので貸し主負担ってガイドラインに書いてある
返信
No.687 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ
KDDI-SH34
08/09/26 20:14:04
って払わなきゃいけないんじゃないの？引っ越し二回とも敷金から引かれた。。。
返信
No.686 のん
N905imyu
08/09/26 15:48:15
大東さんありがとうございますm(__)m
そうですね。対策練って来られると困りますね。
ありがとうございました！
返信
No.685 大東
F903i
08/09/26 14:56:26
>のんさん
私の場合は書類送るときには何も言いませんでした。向こうも身構えてこられても困るので。
立ち会いで請求された時にﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞは払いません。って伝えました
返信
No.684 だれか
920SH
08/09/26 14:42:38
ニッショーの物件退去された人いるかな…？
返信
No.683 のん
N905imyu
08/09/26 14:38:56
レスありがとうございます。
飲み込みが悪くてすみません、無効とは…？
返信
No.682 あ
P903iTV
08/09/26 14:16:34
無効。
返信
No.681 のん
N905imyu
08/09/26 13:08:36
↓↓の方ありがとうございます。
敷金は１ヶ月分だけ払いました。そこからﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代を引かれるのを防ぎたいんです。
返信
No.680 あ
KDDI-TS3G
08/09/26 10:02:43
アパ〇ンで敷金348000円払いました。敷き引きで戻り0の契約ですが無効ですよね？子供の落書き2か所と障子が破れフローリングに一か所傷つけてしまいましたが交渉の余地はあると思いますか？
かなり払ったので半額でも戻ってきて欲しくて立ち会いから業者を雇おうか迷っています
返信
No.679 のんさん
KDDI-SH34
08/09/26 09:42:46
敷金払いました？払ってたなら、敷金から引かれるから払う必要ないですよ
返信
No.678 こってこてなｺﾃ
KDDI-CA3A
08/09/26 09:38:05
大家さんいい人だと思ってたのにガイドラインの話したら態度一変、、、少額訴訟になるかもな～
退去の時に契約書に書いてあった畳替えとクリーニング代いただきますってはっきりいいましたよね～？とか言われたけど契約書も無効ですって言っておいたけどどうなるかな～
返信
No.677 のん
N905imyu
08/09/25 22:23:03
どなたか、ご意見お願いいたします。
返信
No.676 あ
SH902iS
08/09/25 21:14:18
払う必要なし。
返信
No.675 こってこてなｺﾃ
KDDI-CA3A
08/09/25 21:12:50
今日精算書きたんだけど敷金48000はらってて
畳替え33000円、クリーニング25000円で計58000円、、、
立ち会いの時には知識なかったから『クリーニング代と畳替え負担になります』っていわれてはいって言っちゃったけどこれも返還されるべきものだよね？
返信
No.674 クリーニング代は
P903iTV
08/09/25 20:39:09
支払い義務はない。
返信
No.673 のん
N905imyu
08/09/25 20:29:48
来月退去です。
管理会社はアパ＊ンです。退去予定の電話をしたら中途解約申込書に記入して持参か郵送してと言われました。
その申込書にも(当然契約書にも)ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ借主負担と書いてありますが私は払う気は更々ありません。その旨は申込書を持参する時に予め管理会社に伝えておいた方が良いでしょうか？
それとも相手の出方を見て不当請求があってから言った方が良いでしょうか？
どなたかお知恵をお貸し下さいm(__)m
返信
No.672 ゆｰboy&#x{11:F8EE};
N905i
08/09/21 21:53:06
今日立ち会いでした。
敷金１ヶ月でしたが、ルームクリーニングのみ負担になりました。
ガイドラインが～とか言っても、どこで借りてもルームクリーニングは借り主負担ですよ。と言われました。
悪意あるかんじではなかったけど…もう少し調べて払うかどうか悩みます。
特約事項はガイドラインとは別です。とか言われました。
返信
No.671 次の借り主の為に
KDDI-ST33
08/09/12 00:01:05
↓あなたが支払う義務はないですよ！貸主負担。保証金や敷金から差し引かれるのではなく、毎月の家賃に入ってると、ココに記載されてませんでしたか？
返金して欲しかったら、自力でちゃんと読みましょうね！
返信
No.670 これは
KDDI-ST32
08/09/11 19:35:55
見た？
返信
No.669 読んでる？
F903i
08/09/10 10:50:08
うーんｻﾝ
少しもどればガイドラインの事とか言えって書いてあるよ？ちゃんと管理会社にガイドラインの事話した？
返信
No.668 ↓自分で
KDDI-CA3A
08/09/10 09:55:03
調べろ
返信
No.667 うーん…
KDDI-CA3A
08/09/10 09:47:45
たびたびすみません！
先程電話したのですが、次の入居者の為のリフォームについては払う必要がないと言ったんですが、「○○様も入居の時にリフォームされた状態で入られてますよね？だから仕方ない事です」って言われたんですが、これは正当な見方なんでしょうか？
明日また担当者から電話かかってくるので、教えてください！
返信
No.666 うーん…
KDDI-CA3A
08/09/09 20:11:39
あさん、ありがとうございます！
クリーニングなどの他に襖交換もあったんですが、それは落書きがあったので納得してます。
やっぱりほとんど貸主負担ですよね…
明日言ってみます。
ありがとうございました！
返信
No.665 あ
SH902iS
08/09/09 19:08:31
ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞも貸主。
ほとんど貸主だよ。落書き以外。
↓誤字訂正
無理×
無料○
返信
No.664 あ
SH902iS
08/09/09 19:05:24
畳みは貸主負担じゃなかった？
このﾄﾋﾟの前のほうにあったﾚｽに載っていた電話番号
無理電話法律相談
03-5773-8055
返信
No.663 うーん…
KDDI-CA3A
08/09/09 18:59:14
どなたか教えてください！
先月、入居３年で退去しました。
今日不動産屋から明細が来たんですが、鍵交換代(鍵は全部返しました)、ルームクリーニング(綺麗に掃除しました)、キッチンクロス張り替え(一部剥げましたが、きれいに使ってました)、畳表替え(６枚×５千円)が引かれてました。
鍵交換は特約事項となってました。
これらは必ず支払わなければならないですか？
明日不動産屋に電話するので、言い負かされないようにしたいです。
返信
No.662 敷金
P903iTV
08/09/09 06:50:11
私は二ヶ月後だった。
返信
No.661 ﾊﾞﾙﾁｬﾝ(V)o￥o(V)星の子
N905imyu
08/09/09 03:58:49
じゃあ違うかな(;_;)他にあるのかも。
お役にたてずごめんなさい。
返信
No.660 ﾊﾞﾙﾁｬﾝさんへ
KDDI-TS3D
08/09/09 03:54:03
ありがとうございます！このトピだったんですね！このトピは先程全部読んだのですが、確か総合があったよな～と思いお願いしました。
お手数おかけしました、ありがとうございました(^_^)
返信
No.659 ﾊﾞﾙﾁｬﾝ(V)o￥o(V)星の子
N905imyu
08/09/09 03:41:56
これかな？
返信
No.658 質問
KDDI-CA39
08/09/07 21:21:56
敷金ってどれくらいで返ってきますか？
返信
No.657 あ
KDDI-CA3A
08/09/07 21:19:28
これ読む価値あんの？
返信
No.656 えっと
SH903iTV
08/09/07 21:18:16
上げ
返信
No.655 同機種
SH903iTV
08/09/07 10:38:25
あげ
返信
No.654 えっと
SH903iTV
08/09/07 03:56:15
あげ
返信
No.653 私
KDDI-TS3G
08/09/06 22:21:04
最初に六十万近く払いました。敷金3か月分だったので26万1千円だったはずなのですが敷引です。急きょ引越しする事になり遅くても十一月頭には引越します。二年住み先月更新料払ったばかりです。どうなるかな…
返信
No.652 えっと
SH903iTV
08/09/06 19:25:31
あげ
返信
No.651 ぴっくる☆+ﾟ
921SH
08/09/06 19:16:52
KDDI-CA37さん
アドバイスありがとうございました☆+。
旦那がのんきに「もう少し待ってあげたら？」って言っていたので､早めに電話させます!!
返信
No.650 えっと
SH903iTV
08/09/06 19:13:20
先月引越して、壁に穴と襖の落書き、むかーしのガラス戸の一部などがありました。敷金11万入れてありました。修繕費用六万たりないと連絡きて払っちゃいました。よく考えたら17万も修繕にかかりますか？
今から言っても遅いですよぬ？
返信
No.649 たま
F903i
08/09/06 18:34:36
私の時はガイドラインの事を伝えたら、
『東京の方ではそういうガイドラインです』とか『契約時に印鑑押しましたよね？』
って言われたけど『ガイドラインはどこも同じです。』『契約時には知識がありませんでしたが、調べたら貸し主負担です。』って言い返したら納得してたよ。
敷金の事は調べたもん勝ちだよ。
返信
No.648 ゆｰboy&#x{11:F8EE};
N905i
08/09/06 18:18:03
カレンダーや時計などのたに使った画ビョウは生活範囲内に予測できることなので借り主が壁紙を張り替える必要はありませんよ。
ガイドラインではそうなってますが、不動産屋や大家の判断ですよね。
もめたらガイドラインを主張してみては？
返信
No.647 あ
P906i
08/09/06 08:35:29
少しはレスを遡ってください。
返信
No.646 まぁ
P906i
08/09/06 08:28:05
横入り失礼します。もうすぐ引っ越し予定なので聞いてみたくて…
壁に開けた画ビョウの穴はどうなりますか？ｸﾛｽはだいたい張り替えだと思うのですが、借り主負担ですか？
返信
No.645 ぴっくるさん
KDDI-CA37
08/09/06 08:21:10
しつこいくらい電話して早く振り込ませた方がいいよ。母の話だけどいつになっても振り込まない、見積もりも送られてこないでしつこいくらい電話してやっと振り込まれました。
返信
No.644 換気扇の
P903iTV
08/09/06 08:10:24
クロスは支払い義務なし。床のタバコは借り主の過失だから払わなきゃならない。
返信
No.643 りか
KDDI-CA38
08/09/06 02:37:27
来月引っ越しです。
今の家には丸2年住んでるんですが、襖に1つ穴があるのと、台所のビニールの床にタバコで焼けた跡が3つ、床にも何カ所か傷があり、換気扇の上のクロスには黒ずみがます。
ハウスクリーニングは借り主負担の特約？までついてるんですが、やはり敷金の7万じゃ収まりきらないでしょうか？
網戸も破れてる(劣化だと思われる)部分があるんですが、これは借り主負担にはなりませんよね？
返信
No.642 西野
KDDI-ST33
08/09/06 02:16:32
あげ↑
返信