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SH906i
09/03/09 01:45:07
あげ
返信
W61CA
09/03/06 22:54:44
あげます
W52CA
09/03/04 09:20:50
退去時、襖と畳変えなきゃいけないよ。 でも、私が入った時襖変えてなくて、市役所に言ったのに変えてないまんまだったから、私が出るときは交渉する。
N903i
09/03/04 09:07:23
敷金トラブルいやだねー。一軒家の気楽じゃない？ 下の方、団地ってことは役所に言われたの？？ 役所に言われたなら払うのが普通じゃない？ 団地って、決まりがあるから。 うちも団地で退去時は畳、襖を取り替えるという規則があるから払うよ。
W62H
09/03/04 08:56:35
来月いま住んでいる団地を退去するのですが、退去届けに『ホームクリーニング代→28000と換気扇フィルター交換料→4200が必要となります』と記載されてます。 これは払うべきものでしょうか？
814SH
09/03/02 00:38:44
あげ 教えてください(>_<) ちなみに 何て切り出せば良いものでしょうか？
09/03/02 00:12:33
教えてください！ 二月27日に立ち合いをして、「業者入れるね。敷金でまかなうけど足りない分は大家に払ってもらうから」と不動産屋に言われました。 請求書などは送られないと思います。（現住所教えてない為） 知識を得たので再度 連絡してガイドラインに～と言ってみたら戻ってくるでしょうか？ ちなみに敷金18万、礼金6万、火災保険はあと一年契約が残ってます。
N706i
09/03/01 21:40:15
>>８３３ 教えてくれてありがとうございます。 ならうちは返ってきませんね(T_T)
W61SH
09/02/28 13:34:31
>>827 敷金は修繕費がかからなければ返ってくるお金。 敷引きは修繕費にあてられて、あまっても戻ってこないお金。
P903iTV
09/02/28 13:10:38
ガラスを割ったり襖を破いたり壁に穴をあけた場合は実費でもらうってことじゃない？
09/02/28 12:57:45
全体の修繕とはどういうことですか？ 理解できなくてスミマセン(*_*)
F02A
09/02/28 12:47:40
修繕は全体の修繕でしょ？
09/02/28 12:45:12
09/02/28 11:37:35
この度退去することになりました。 敷金は契約時に払っていないのですが、修繕分担金というものを払っています。 この場合は修繕分担金から修繕費が引かれるのでしょうか？ 分かる方がいらっしゃいましたら教えて下さいm(_ _)m
09/02/27 15:49:29
あげー。 誰か敷き引きの意味教えてくださーい(T_T)
1件
09/02/26 20:13:36
SH905i
09/02/26 19:56:39
>>822さん 私も気になります。 春に引っ越す予定だから契約書にサインするときにガイドラインにそって…と言った方がいいのか、退去するときまで何も言わない方がいいのか… 契約の時に言ったらじゃぁ他探して下さいって言われそうだし…
09/02/26 19:48:18
この敷金トラブルは戸建の貸家もあてはまりますか？
09/02/26 19:19:11
読破した！めちゃ勉強になった。 私も来月引っ越しなので、さっそく契約書みたら、 敷金三万、敷き引き16万。敷き引きってなんですかね？
N02A
09/02/26 06:46:00
現ｱﾊﾟｰﾄ退却予定です。 今契約中の賃貸ﾏﾝｼｮﾝの契約書の特約で敷金からﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ･畳替え･襖替え･ｸﾛｽ替え･鍵交換などがありこれは払わなくていいと思うのですが、最初からｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝなどと言い払わないと言ったら揉めたり断られ住めなくなったりするのでしょうか？だったら知っていても契約し退却時に言った方がいいのでしょうか？
W32H
09/02/26 04:48:50
ガイドラインって契約書に書いてあるんですか？
W62SH
09/02/21 05:55:27
※トイレドア壁紙殴って穴開き…貫通はしてない。 ※床へこみ小傷。 ※引き戸のへこみ傷。 故意なのはこれ位なのですがどれ位引かれるでしょうか↓↓
N906imyu
09/02/20 19:47:50
>>814 画ビョウ穴取られなかったよ！ うちも約３年でした。 確か画ビョウ穴も払わなくていいはず…
N905i
09/02/20 19:44:01
>>816 確か５年かなんか住んでればいくらもとられないとかじゃありませんか？うち約３年なんですよ。 あと襖は汚れなどなくても取り替えるもんなんですか？
09/02/20 19:41:24
>>815 １万４千円でした。
SH704i
09/02/20 19:30:13
10年住んで、壁に釘うちまくり換気扇壊れてるなどで、全額返ってきた！
09/02/20 19:29:58
>>813 その鑑定っていくらくらいするの？
09/02/20 19:13:37
壁に画鋲穴があるんですが、やはりそれはこちら側負担ですか？
09/02/20 19:08:45
立ち会い退去した。 敷金鑑定士呼んで９万が７千円になった☆
SH905iTV
09/02/20 19:05:28
げ
09/02/17 11:27:30
どうぞ
D705i
09/02/17 11:25:51
09/02/16 22:51:39
SH03A
09/02/16 12:07:59
間違えたこれだよね？
N01A
09/02/13 20:11:36
借り主に一方的に不利な文面(通常使用で付い傷や汚れ以外の補修、畳表返し、ハウスクリーニング)は契約時にサインしていても、借り主がガイドラインを知っていれば負担なしになる場合が多いですよ。 借りる際にガイドラインの説明なんてしてくれないし、一方的過ぎる契約なので。 無知だと払わされる。 結局は知らず退去する人や取れる所から取るから、ガイドライン持ち出した人には素直に応じるのが最近のパターンです。 面倒でも手間を惜しまない会社は少額裁判になる。
SH705i
09/02/13 19:59:05
先月引っ越しました｡ ぱっと見わからないように補修したのは… 襖の破れ 床の傷 ｷｯﾁﾝﾀｲﾙの割れ そのままにしたのは… 猫がｶﾞﾘｶﾞﾘやった壁紙 畳の縁のｶﾋﾞ 立ち会いは旦那がしました｡ 不動産屋にｷﾚｲに使ってますねって言われて 旦那は元から汚かった所などｱﾋﾟｰﾙ 『水回りだけｸﾘｰﾆﾝｸﾞ入れていいですか？』と言われたので『ﾄﾞｺが汚いって言うんですか？』 って言ったら､契約書にｸﾘｰﾆﾝｸﾞは借り主負担と書いてありましたが全額返金になりました！
821P
09/02/09 20:53:39
契約書に 退去時に室内クリーニング費用及び敷金(家賃１ヶ月分)を負担します。 退去時に畳､内壁の張り替え費用及び室内クリーニング費用を負担します。と書かれています。 が､これはサインをしてしまってますので、払わなきゃならないですか？ お願いします。
KDDI-CA3A
09/02/09 15:31:20
蘭さん ありがとうございました。 遅くなってすみません…
09/02/06 12:42:39
電気のかさは、経年劣化により触ったら壊れた程度なら負担はないけど、落としたり、力一杯ぶつけたなら負担ですよ。 壁紙を犬が破いた場合はペット可の賃貸でも借り主負担です。あとは交渉次第。
09/02/06 12:17:02
教えてちゃんさん☆同じ特約だったけど、うちは言ったら払わなくて良くなったよ！
09/02/06 10:41:01
09/02/05 18:00:59
質問させてください。 電気のかさを壊してしまい、壁紙も犬が破ってしまいました。 こちらに過失がある場合も、20％の負担でいいのでしょうか？
KDDI-CA39
09/02/05 09:21:15
特約の効力は強いですか？ 契約書見てみたら特約で｢畳の表替え、ハウスクリーニング｣が借り主負担となってました。 この場合はどうなりますか？？
KDDI-SN3G
09/02/05 09:20:03
全部屋張り替えなの？
09/02/05 08:38:29
全額負担はない。内訳出してもらって相談した方がいい。
KDDI-HI3B
09/02/05 01:37:52
ます
KDDI-HI38
09/02/02 20:30:55
↓クロス張り替えだけで26万？ 高いですね…。 ちなみに、部屋数はいくつですか？ 過失はどの位ですか？(例えば、落書きが2面とか)
N904i
09/02/02 16:18:37
クロス張り替えで26万って請求が来た…会社が敷金16万払ってるんだけど、それは丸々返してうちが全額負担。確かに子が落書きしたりしたけど取られすぎですよね？ 今、請求書待ちなんだけどきたら専門機関に相談した方がいいよね。 立ち会いの時には敷金出るか出ないか位って言ってたのに
KDDI-SN3B
09/02/02 09:14:44
５万円が返ってくるって事ですか(^o^;残念。 ありがとうございましたm(__)m
F905i
09/02/02 09:08:42
２０万円引かれて５万円返ってくるんだよ。でも生活汚れ以外の汚れや傷があれば５万円も返ってこない事もある。
801件～850件 (全1641件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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26/08/16 02:34:52
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26/08/16 02:33:39
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.841 依頼あり
SH906i
09/03/09 01:45:07
あげ
返信
No.840 あ
W61CA
09/03/06 22:54:44
あげます
返信
No.839 うちの団地も
W52CA
09/03/04 09:20:50
退去時、襖と畳変えなきゃいけないよ。
でも、私が入った時襖変えてなくて、市役所に言ったのに変えてないまんまだったから、私が出るときは交渉する。
返信
No.838 あ
N903i
09/03/04 09:07:23
敷金トラブルいやだねー。一軒家の気楽じゃない？
下の方、団地ってことは役所に言われたの？？
役所に言われたなら払うのが普通じゃない？
団地って、決まりがあるから。
うちも団地で退去時は畳、襖を取り替えるという規則があるから払うよ。
返信
No.837 雇用促進住宅
W62H
09/03/04 08:56:35
来月いま住んでいる団地を退去するのですが、退去届けに『ホームクリーニング代→28000と換気扇フィルター交換料→4200が必要となります』と記載されてます。
これは払うべきものでしょうか？
返信
No.836 みき
814SH
09/03/02 00:38:44
あげ
教えてください(>_<)
ちなみに 何て切り出せば良いものでしょうか？
返信
No.835 みき
814SH
09/03/02 00:12:33
教えてください！
二月27日に立ち合いをして、「業者入れるね。敷金でまかなうけど足りない分は大家に払ってもらうから」と不動産屋に言われました。
請求書などは送られないと思います。（現住所教えてない為）
知識を得たので再度 連絡してガイドラインに～と言ってみたら戻ってくるでしょうか？
ちなみに敷金18万、礼金6万、火災保険はあと一年契約が残ってます。
返信
No.834 み
N706i
09/03/01 21:40:15
>>８３３
教えてくれてありがとうございます。
ならうちは返ってきませんね(T_T)
返信
No.833 確か
W61SH
09/02/28 13:34:31
>>827
敷金は修繕費がかからなければ返ってくるお金。
敷引きは修繕費にあてられて、あまっても戻ってこないお金。
返信
No.832 あ
P903iTV
09/02/28 13:10:38
ガラスを割ったり襖を破いたり壁に穴をあけた場合は実費でもらうってことじゃない？
返信
No.831 あ
W61CA
09/02/28 12:57:45
全体の修繕とはどういうことですか？
理解できなくてスミマセン(*_*)
返信
No.830 あのさ
F02A
09/02/28 12:47:40
修繕は全体の修繕でしょ？
返信
No.829 あ
W61CA
09/02/28 12:45:12
あげ
返信
No.828 あ
W61CA
09/02/28 11:37:35
この度退去することになりました。
敷金は契約時に払っていないのですが、修繕分担金というものを払っています。
この場合は修繕分担金から修繕費が引かれるのでしょうか？
分かる方がいらっしゃいましたら教えて下さいm(_ _)m
返信
No.827 み
N706i
09/02/27 15:49:29
あげー。
誰か敷き引きの意味教えてくださーい(T_T)
返信
1件
No.826 あ
SH906i
09/02/26 20:13:36
あげ
返信
No.825 あ
SH905i
09/02/26 19:56:39
>>822さん
私も気になります。
春に引っ越す予定だから契約書にサインするときにガイドラインにそって…と言った方がいいのか、退去するときまで何も言わない方がいいのか…
契約の時に言ったらじゃぁ他探して下さいって言われそうだし…
返信
No.824 レギュラー
SH906i
09/02/26 19:48:18
この敷金トラブルは戸建の貸家もあてはまりますか？
返信
No.823 みみ
N706i
09/02/26 19:19:11
読破した！めちゃ勉強になった。
私も来月引っ越しなので、さっそく契約書みたら、
敷金三万、敷き引き16万。敷き引きってなんですかね？
返信
No.822 来月
N02A
09/02/26 06:46:00
現ｱﾊﾟｰﾄ退却予定です。
今契約中の賃貸ﾏﾝｼｮﾝの契約書の特約で敷金からﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ･畳替え･襖替え･ｸﾛｽ替え･鍵交換などがありこれは払わなくていいと思うのですが、最初からｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝなどと言い払わないと言ったら揉めたり断られ住めなくなったりするのでしょうか？だったら知っていても契約し退却時に言った方がいいのでしょうか？
返信
1件
No.821 げげ
W32H
09/02/26 04:48:50
ガイドラインって契約書に書いてあるんですか？
返信
No.820 あ
W62SH
09/02/21 05:55:27
※トイレドア壁紙殴って穴開き…貫通はしてない。
※床へこみ小傷。
※引き戸のへこみ傷。
故意なのはこれ位なのですがどれ位引かれるでしょうか↓↓
返信
No.819 あ
N906imyu
09/02/20 19:47:50
>>814
画ビョウ穴取られなかったよ！
うちも約３年でした。
確か画ビョウ穴も払わなくていいはず…
返信
No.818 ﾐｷﾊｳｽ
N905i
09/02/20 19:44:01
>>816
確か５年かなんか住んでればいくらもとられないとかじゃありませんか？うち約３年なんですよ。
あと襖は汚れなどなくても取り替えるもんなんですか？
返信
No.817 ８１５さん
N906imyu
09/02/20 19:41:24
>>815
１万４千円でした。
返信
No.816 わたし
SH704i
09/02/20 19:30:13
10年住んで、壁に釘うちまくり換気扇壊れてるなどで、全額返ってきた！
返信
1件
No.815 あ
W61CA
09/02/20 19:29:58
>>813
その鑑定っていくらくらいするの？
返信
1件
No.814 ﾐｷﾊｳｽ
N905i
09/02/20 19:13:37
壁に画鋲穴があるんですが、やはりそれはこちら側負担ですか？
返信
1件
No.813 おととい
N906imyu
09/02/20 19:08:45
立ち会い退去した。
敷金鑑定士呼んで９万が７千円になった☆
返信
1件
No.812 あ
SH905iTV
09/02/20 19:05:28
げ
返信
No.811 あ
W61CA
09/02/17 11:27:30
どうぞ
返信
No.810 あ
D705i
09/02/17 11:25:51
あげ
返信
No.809 あ
SH906i
09/02/16 22:51:39
あげ
返信
No.808 あ
SH03A
09/02/16 12:07:59
間違えたこれだよね？
返信
No.807 。
N01A
09/02/13 20:11:36
借り主に一方的に不利な文面(通常使用で付い傷や汚れ以外の補修、畳表返し、ハウスクリーニング)は契約時にサインしていても、借り主がガイドラインを知っていれば負担なしになる場合が多いですよ。
借りる際にガイドラインの説明なんてしてくれないし、一方的過ぎる契約なので。
無知だと払わされる。
結局は知らず退去する人や取れる所から取るから、ガイドライン持ち出した人には素直に応じるのが最近のパターンです。
面倒でも手間を惜しまない会社は少額裁判になる。
返信
No.806 あ
SH705i
09/02/13 19:59:05
先月引っ越しました｡
ぱっと見わからないように補修したのは…
襖の破れ
床の傷
ｷｯﾁﾝﾀｲﾙの割れ
そのままにしたのは…
猫がｶﾞﾘｶﾞﾘやった壁紙
畳の縁のｶﾋﾞ
立ち会いは旦那がしました｡
不動産屋にｷﾚｲに使ってますねって言われて
旦那は元から汚かった所などｱﾋﾟｰﾙ
『水回りだけｸﾘｰﾆﾝｸﾞ入れていいですか？』と言われたので『ﾄﾞｺが汚いって言うんですか？』
って言ったら､契約書にｸﾘｰﾆﾝｸﾞは借り主負担と書いてありましたが全額返金になりました！
返信
No.805 まーたん
821P
09/02/09 20:53:39
契約書に
退去時に室内クリーニング費用及び敷金(家賃１ヶ月分)を負担します。
退去時に畳､内壁の張り替え費用及び室内クリーニング費用を負担します。と書かれています。
が､これはサインをしてしまってますので、払わなきゃならないですか？
お願いします。
返信
No.804 あ
KDDI-CA3A
09/02/09 15:31:20
蘭さん
ありがとうございました。
遅くなってすみません…
返信
No.803 蘭
N01A
09/02/06 12:42:39
電気のかさは、経年劣化により触ったら壊れた程度なら負担はないけど、落としたり、力一杯ぶつけたなら負担ですよ。
壁紙を犬が破いた場合はペット可の賃貸でも借り主負担です。あとは交渉次第。
返信
No.802 あやち
KDDI-CA3A
09/02/06 12:17:02
教えてちゃんさん☆同じ特約だったけど、うちは言ったら払わなくて良くなったよ！
返信
No.801 あ
KDDI-CA3A
09/02/06 10:41:01
あげ
返信
No.800 あ
KDDI-CA3A
09/02/05 18:00:59
質問させてください。
電気のかさを壊してしまい、壁紙も犬が破ってしまいました。
こちらに過失がある場合も、20％の負担でいいのでしょうか？
返信
No.799 教えてちゃん
KDDI-CA39
09/02/05 09:21:15
特約の効力は強いですか？
契約書見てみたら特約で｢畳の表替え、ハウスクリーニング｣が借り主負担となってました。
この場合はどうなりますか？？
返信
No.798 賃貸担当
KDDI-SN3G
09/02/05 09:20:03
全部屋張り替えなの？
返信
No.797 ありえない
P903iTV
09/02/05 08:38:29
全額負担はない。内訳出してもらって相談した方がいい。
返信
No.796 あげ
KDDI-HI3B
09/02/05 01:37:52
ます
返信
No.795 あ
KDDI-HI38
09/02/02 20:30:55
↓クロス張り替えだけで26万？
高いですね…。
ちなみに、部屋数はいくつですか？
過失はどの位ですか？(例えば、落書きが2面とか)
返信
No.794 はぁ
N904i
09/02/02 16:18:37
クロス張り替えで26万って請求が来た…会社が敷金16万払ってるんだけど、それは丸々返してうちが全額負担。確かに子が落書きしたりしたけど取られすぎですよね？
今、請求書待ちなんだけどきたら専門機関に相談した方がいいよね。
立ち会いの時には敷金出るか出ないか位って言ってたのに
返信
No.793 賃貸初心者
KDDI-SN3B
09/02/02 09:14:44
５万円が返ってくるって事ですか(^o^;残念。
ありがとうございましたm(__)m
返信
No.792 下
F905i
09/02/02 09:08:42
２０万円引かれて５万円返ってくるんだよ。でも生活汚れ以外の汚れや傷があれば５万円も返ってこない事もある。
返信