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洗剤や柔軟剤、こだわりありますか？
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KDDI-SN3B
09/02/02 09:04:31
敷金25万 敷引20万 ↑どういう意味ですか？家を出る時に20万戻ってくるんですか？
返信
N905i
09/02/02 08:51:16
うちは内容証明も出しましたが、不動産屋が引きません。 始めは返すとか大家さんが…とか色々嘘ついてた。大家さんなんていないのに。 少額訴訟しようか考えてます。ルームクリーニング費用だけだけど… 少額訴訟した方いますか？
KDDI-ST33
09/01/31 02:41:43
よく頑張りました！
812SH
09/01/30 13:47:54
このトピをたまたま引越し一ヶ月前(12月頭)に見ました！そして立会いでうまいこと言いくるめられそうでしたが、その後の請求書から交渉し、負担額\132,000→\22,000まで下がりましたよ！返金が4万弱から15万！ これは大きいです。 返金の内容は｢室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ・ｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞ・ふすま張替・畳表替・水道ﾊﾟｯｷﾝ交換｣として請求がきていた分です。 交渉は仲介業者に電話でしました。｢契約書にｸﾘｰﾆﾝｸﾞやふすま、畳のことはご了承捺印されていますよね？｣と言われましたが、｢借主に一方的に不利になる契約は、法律では無効ですよね？家賃にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代金など含まれているんですよね？｣と返しました。仲介業者は｢裁判になればの場合ですね…｣といわれたので｢そうですよね、もう一度ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに基づいた精算をお願いします｣と返しました。そしたら返金の返事がきましたよ！ ちなみに、うちの負担額は、ｸﾛｽに子供が落書きしたものです。それも何%負担のみとかあるみたいですが、そこはもう言うのをやめました。 訴訟に持ち込んだら正直面倒だな…と思ってましたが、頑張ってよかったです。 長くなりすみません。
SH705i
09/01/29 14:13:12
ふすまの汚れはお金取られますよね?
F905i
09/01/28 15:04:31
げ
D905i
09/01/28 15:04:25
はい
KDDI-HI38
09/01/27 19:44:10
敷金17万8千円のうち最初は11万負担でした。 このトピを見て消費者センターに相談。管理会社に交渉した結果、うちの負担は6万になりました。 もっと私が交渉上手だったら、返金額も増えたかもだけど…結果は満足してます。
09/01/26 22:58:00
某コテｻﾝありがとうございます。 頑張ります！ 鍵はやっぱり無理ですかね？ 前の人が使ってた鍵を使うなんて事はありえるんですかね？
09/01/26 14:50:37
私はペット可のアパートでしたが、ハウスクリーニングは管理会社持ちにさせましたよ 最初の見積もりでは私たちが払う内容でしたが、消費者センターに相談もして、ガイドラインの話も出したら管理会社持ちになりました 最初の見積もりと比べて、確か５万以上差がついて戻ってきました 頑張ってください
09/01/26 14:32:36
契約書にハウスクリーニングは借り主負担て書いてあるんですが、ペット可の物件だと国土交通省のガイドラインに沿ってと言っても払わなきゃいけないんですかね？ あと入居の時に鍵を変えるのに一万払ったんですがｺｺを読む限りでは払う必要なかったって事ですよね？ 返ってきますか？
P906i
09/01/25 22:51:04
↓ありがとうございますm(__)m
09/01/25 22:18:07
これかな
N904i
09/01/22 02:03:11
あげ
920SH
09/01/01 07:41:28
08/12/30 22:05:58
引っ越しあげ うちも会社が敷金払ったからどうなるんだろ？めんどくさそう…
SO905i
08/12/30 01:10:53
送られてきた敷金精算書に納得がいかず管理会社に電話したのが今月１８日の昼間、大家さんに伝えてみます(相談しますね)と言われて、いまだに連絡ないんですが…そんな時間かかるものですか？いい気持ちで年越せません。
KDDI-TS3G
08/12/25 23:31:19
主さんありがとう！ここをのぞいてたおかげで敷金返還請求をし、戻ってくる事になりました！感謝します！
08/12/17 17:32:07
オーナーがうちと揉めてる間他人に貸せないから給料保証くれとか言ってるよ…。うちは未払いあるわけじゃなく返還求めてるだけなのに貸せない意味わからん。 しかも最近マンション全体のエントランスとかリフォームしたからとか意味わからん事言われたよ(-_-#)うちには関係ない話…。 更に実は本来の家賃より少し安めにしてあげてたからその分×住んだ年月分請求します！と言われた!!もう退去してるし今さらだし勝手な話すぎ。 かなりたち悪い
SH904i
08/12/17 17:13:47
ます
08/12/17 16:17:27
我が家は今 少額訴訟を起こしてます。大家の希望で普通裁判に変わるみたいです。何で強気なのか わからない‥
08/12/17 16:16:10
契約の時、『敷金３ヶ月、敷引き３ヶ月』と決まってたら、退去の時は全く戻ってきませんか？
P904i
08/12/17 16:09:00
P903iTV
08/12/14 20:48:19
強気でオッケー
08/12/14 17:32:13
これ?
08/12/14 17:32:01
P905i
08/12/13 08:58:23
畳、テレビ冷蔵庫焼けも敷金からってあるけどガイドラインに沿ってくれといったら大丈夫ですか？
08/12/13 08:54:34
これ見て大家が良かったのか 退去日に大家がきて、襖や障子ビリビリなのに、その場で敷金返してくれたよ。
08/12/13 03:09:43
SH01A
08/12/11 15:00:49
KDDI-MA32
08/11/26 15:34:14
便乗すみません↓ ここでの｢不動産｣って､個人でしているどの不動産でもOKってことですか???
D904i
08/11/26 15:29:37
08/11/25 08:14:46
少額訴訟した方いましたら、どうなったか教えて頂けませんか？
08/11/17 17:48:42
資金トラブルの代理人に内容証明を管理会社、大家に送って貰いましたが受け取り拒否されたので私が内容証明を書いて大家に送ります。 それでも受け取り拒否されたら裁判になるみたいです。 大家は大手銀行なのに……
KDDI-CA3A
08/11/16 09:06:34
立ち会いから請求書くるまで１ヶ月くらいだった。あと私は本屋に行くと賃貸トラブルとか訴訟についての書籍あるから参考にしたよ～。
08/11/16 09:01:43
先月末出て昨日届きました。立ち会いはなしだったけど
08/11/16 00:24:36
みなさん、立ち会いしてからどれぐらいで請求書届きましたか？
08/11/15 23:51:16
国土交通省のガイドラインですよ。不動産側に明細をだして貰いおかしいとこは言ったほうがいいですよ！うちは今日明細届きましたがドアノブ調節やら〇〇調節というわけわからないのたくさん!畳は大家負担のはずなのに畳もでした。あとカーテンレール取り替えとかうちが破損や汚したじゃなくまるで大家が好きに書いてるようでした!しかもなぜか全額負担!!納得いかないので応じない事にしました。代理サービス頼んでますが多分裁判になるみたいです！
KDDI-ST34
08/11/14 21:02:45
皆さんありがとうございます。ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝというのは本屋にはありますかね？パソコンで調べたいのですが今パソコン使えないので…。でもやはり払いたくないので交渉頑張ります。 敷金会社が28万払っています。
08/11/14 20:15:20
たしかカレンダーやら時計をつけるためにあいた穴は生活に必要だから請求されないはずだよ。ガイドラインに書いてあった
08/11/14 19:14:48
敷金幾ら払ってあるのかな?クロス張り替えでもどれくらいの面積を破損したかにもよる。でも五年も住んでるんだよね？それだけで敷金におさまらず手だしって払い過ぎな感じですね
08/11/14 18:47:36
ありがとうございます。会社も『高いね』というだけで…。自分で不動産に交渉するつもりですが、旦那は、払わなきゃ仕方ないんじゃない？と言ってます。私も口べたなので、ｼｯｶﾘ交渉できるか心配です。穴がある場合、㎡単位とかの支払いになるんですかね？
D705i
08/11/14 18:40:50
ネジ穴じゃないけど、子供が落書きしてボロボロになったクロス張り替えで９千円だったよ！ １,５㎡くらい。 他にも画鋲穴あったけど取られなかった。 ６万って高くない？
08/11/14 18:37:02
５年住んだアパートを退去します。家賃や敷金は会社負担でした。時計やカレンダーを付けていたネジ穴があるためｸﾛｽ代として６万私が払えと言われました。５年住んだら何割か減額されると聞いた事がありますが、分かる方いますか？
08/11/13 22:56:38
代理サービスに頼んでます！なので先に内装屋さんに入って貰い全て写真に撮ってあります。それでも考えられない位高い請求をしてきて更に半額じゃなく全額払えという連絡来たので話し合い次第で裁判になるかもです。
SH903iTV
08/11/13 22:16:06
（^ヮ^）はい！
08/11/08 11:14:45
不動産屋から返事待ちで…いくら返金するか決めますって話が、やっぱり返金できません。と連絡きました。 なので内容証明送りたいと思います。 内容証明に少額訴訟します。と書いてすぐに少額訴訟を申し立て？しに行ったほうがいいんですかね？ 少額訴訟したかたよろしければ教えて下さい。
913SH
08/11/06 22:20:45
08/11/06 19:52:52
ＵＲ賃貸もガイドライン適用されますか？ 近々立ち会いなんです。
D902iS
08/11/06 19:19:42
はいよ
851件～900件 (全1641件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
子育てや家事、旦那に関する悩み相談、TV、芸能人に関する雑談など何でもOK！
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26/08/16 06:45:32
7
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.791 賃貸初心者
KDDI-SN3B
09/02/02 09:04:31
敷金25万
敷引20万
↑どういう意味ですか？家を出る時に20万戻ってくるんですか？
返信
No.790 ゆｰboy&#x{11:F8EE};
N905i
09/02/02 08:51:16
うちは内容証明も出しましたが、不動産屋が引きません。
始めは返すとか大家さんが…とか色々嘘ついてた。大家さんなんていないのに。
少額訴訟しようか考えてます。ルームクリーニング費用だけだけど…
少額訴訟した方いますか？
返信
No.789 ↓素晴らしい
KDDI-ST33
09/01/31 02:41:43
よく頑張りました！
返信
No.788 ｳﾘﾐｯﾂ
812SH
09/01/30 13:47:54
このトピをたまたま引越し一ヶ月前(12月頭)に見ました！そして立会いでうまいこと言いくるめられそうでしたが、その後の請求書から交渉し、負担額\132,000→\22,000まで下がりましたよ！返金が4万弱から15万！
これは大きいです。
返金の内容は｢室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ・ｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞ・ふすま張替・畳表替・水道ﾊﾟｯｷﾝ交換｣として請求がきていた分です。
交渉は仲介業者に電話でしました。｢契約書にｸﾘｰﾆﾝｸﾞやふすま、畳のことはご了承捺印されていますよね？｣と言われましたが、｢借主に一方的に不利になる契約は、法律では無効ですよね？家賃にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代金など含まれているんですよね？｣と返しました。仲介業者は｢裁判になればの場合ですね…｣といわれたので｢そうですよね、もう一度ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝに基づいた精算をお願いします｣と返しました。そしたら返金の返事がきましたよ！
ちなみに、うちの負担額は、ｸﾛｽに子供が落書きしたものです。それも何%負担のみとかあるみたいですが、そこはもう言うのをやめました。
訴訟に持ち込んだら正直面倒だな…と思ってましたが、頑張ってよかったです。
長くなりすみません。
返信
No.787 あ
SH705i
09/01/29 14:13:12
ふすまの汚れはお金取られますよね?
返信
No.786 あ
F905i
09/01/28 15:04:31
げ
返信
No.785 某コテ
D905i
09/01/28 15:04:25
はい
返信
No.784 あげ
KDDI-HI38
09/01/27 19:44:10
敷金17万8千円のうち最初は11万負担でした。
このトピを見て消費者センターに相談。管理会社に交渉した結果、うちの負担は6万になりました。
もっと私が交渉上手だったら、返金額も増えたかもだけど…結果は満足してます。
返信
No.783 あ
SH705i
09/01/26 22:58:00
某コテｻﾝありがとうございます。
頑張ります！
鍵はやっぱり無理ですかね？
前の人が使ってた鍵を使うなんて事はありえるんですかね？
返信
No.782 某コテ
D905i
09/01/26 14:50:37
私はペット可のアパートでしたが、ハウスクリーニングは管理会社持ちにさせましたよ
最初の見積もりでは私たちが払う内容でしたが、消費者センターに相談もして、ガイドラインの話も出したら管理会社持ちになりました
最初の見積もりと比べて、確か５万以上差がついて戻ってきました
頑張ってください
返信
No.781 来週立ち会い
SH705i
09/01/26 14:32:36
契約書にハウスクリーニングは借り主負担て書いてあるんですが、ペット可の物件だと国土交通省のガイドラインに沿ってと言っても払わなきゃいけないんですかね？
あと入居の時に鍵を変えるのに一万払ったんですがｺｺを読む限りでは払う必要なかったって事ですよね？
返ってきますか？
返信
No.780 あ
P906i
09/01/25 22:51:04
↓ありがとうございますm(__)m
返信
No.779 某コテ
D905i
09/01/25 22:18:07
これかな
返信
No.778 うめ
N904i
09/01/22 02:03:11
あげ
返信
No.777 777
920SH
09/01/01 07:41:28
あげ
返信
No.776 もうすぐ
N904i
08/12/30 22:05:58
引っ越しあげ
うちも会社が敷金払ったからどうなるんだろ？めんどくさそう…
返信
No.775 すみません
SO905i
08/12/30 01:10:53
送られてきた敷金精算書に納得がいかず管理会社に電話したのが今月１８日の昼間、大家さんに伝えてみます(相談しますね)と言われて、いまだに連絡ないんですが…そんな時間かかるものですか？いい気持ちで年越せません。
返信
No.774 あ
KDDI-TS3G
08/12/25 23:31:19
主さんありがとう！ここをのぞいてたおかげで敷金返還請求をし、戻ってくる事になりました！感謝します！
返信
No.773 うち
KDDI-TS3G
08/12/17 17:32:07
オーナーがうちと揉めてる間他人に貸せないから給料保証くれとか言ってるよ…。うちは未払いあるわけじゃなく返還求めてるだけなのに貸せない意味わからん。
しかも最近マンション全体のエントランスとかリフォームしたからとか意味わからん事言われたよ(-_-#)うちには関係ない話…。
更に実は本来の家賃より少し安めにしてあげてたからその分×住んだ年月分請求します！と言われた!!もう退去してるし今さらだし勝手な話すぎ。
かなりたち悪い
返信
No.772 あげ
SH904i
08/12/17 17:13:47
ます
返信
No.771 (＿´Д｀）ｱｲｨ～ﾝ
KDDI-SN3B
08/12/17 16:17:27
我が家は今 少額訴訟を起こしてます。大家の希望で普通裁判に変わるみたいです。何で強気なのか わからない‥
返信
No.770 質問です
SH904i
08/12/17 16:16:10
契約の時、『敷金３ヶ月、敷引き３ヶ月』と決まってたら、退去の時は全く戻ってきませんか？
返信
No.769 あ
P904i
08/12/17 16:09:00
あげ
返信
No.768 無効
P903iTV
08/12/14 20:48:19
強気でオッケー
返信
No.767 ﾄﾝｶ妻～Ψ(`∀´#)
N905i
08/12/14 17:32:13
これ?
返信
No.766 協力
F905i
08/12/14 17:32:01
あげ
返信
No.765 契約書に
P905i
08/12/13 08:58:23
畳、テレビ冷蔵庫焼けも敷金からってあるけどガイドラインに沿ってくれといったら大丈夫ですか？
返信
No.764 うちは
SO905i
08/12/13 08:54:34
これ見て大家が良かったのか
退去日に大家がきて、襖や障子ビリビリなのに、その場で敷金返してくれたよ。
返信
No.763 これです
KDDI-ST33
08/12/13 03:09:43
あげ
返信
No.762 これかな
SH01A
08/12/11 15:00:49
あげ
返信
No.761 アールまま☆
KDDI-MA32
08/11/26 15:34:14
便乗すみません↓
ここでの｢不動産｣って､個人でしているどの不動産でもOKってことですか???
返信
No.760 ｺｰﾗ
D904i
08/11/26 15:29:37
あげ
返信
No.759 ｺｰﾗ
D904i
08/11/25 08:14:46
少額訴訟した方いましたら、どうなったか教えて頂けませんか？
返信
No.758 ｺｰﾗ
D904i
08/11/17 17:48:42
資金トラブルの代理人に内容証明を管理会社、大家に送って貰いましたが受け取り拒否されたので私が内容証明を書いて大家に送ります。
それでも受け取り拒否されたら裁判になるみたいです。
大家は大手銀行なのに……
返信
No.757 こってこてなｺﾃ
KDDI-CA3A
08/11/16 09:06:34
立ち会いから請求書くるまで１ヶ月くらいだった。あと私は本屋に行くと賃貸トラブルとか訴訟についての書籍あるから参考にしたよ～。
返信
No.756 あ
KDDI-TS3G
08/11/16 09:01:43
先月末出て昨日届きました。立ち会いはなしだったけど
返信
No.755 すみません
SO905i
08/11/16 00:24:36
みなさん、立ち会いしてからどれぐらいで請求書届きましたか？
返信
No.754 あ
KDDI-TS3G
08/11/15 23:51:16
国土交通省のガイドラインですよ。不動産側に明細をだして貰いおかしいとこは言ったほうがいいですよ！うちは今日明細届きましたがドアノブ調節やら〇〇調節というわけわからないのたくさん!畳は大家負担のはずなのに畳もでした。あとカーテンレール取り替えとかうちが破損や汚したじゃなくまるで大家が好きに書いてるようでした!しかもなぜか全額負担!!納得いかないので応じない事にしました。代理サービス頼んでますが多分裁判になるみたいです！
返信
No.753 お願いします
KDDI-ST34
08/11/14 21:02:45
皆さんありがとうございます。ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝというのは本屋にはありますかね？パソコンで調べたいのですが今パソコン使えないので…。でもやはり払いたくないので交渉頑張ります。
敷金会社が28万払っています。
返信
No.752 こってこてなｺﾃ
KDDI-CA3A
08/11/14 20:15:20
たしかカレンダーやら時計をつけるためにあいた穴は生活に必要だから請求されないはずだよ。ガイドラインに書いてあった
返信
No.751 あ
KDDI-TS3G
08/11/14 19:14:48
敷金幾ら払ってあるのかな?クロス張り替えでもどれくらいの面積を破損したかにもよる。でも五年も住んでるんだよね？それだけで敷金におさまらず手だしって払い過ぎな感じですね
返信
No.750 お願いします
KDDI-ST34
08/11/14 18:47:36
ありがとうございます。会社も『高いね』というだけで…。自分で不動産に交渉するつもりですが、旦那は、払わなきゃ仕方ないんじゃない？と言ってます。私も口べたなので、ｼｯｶﾘ交渉できるか心配です。穴がある場合、㎡単位とかの支払いになるんですかね？
返信
No.749 仏滅･三隣亡(･∀･){ﾃﾞﾌﾞ妊婦ですが何か？
D705i
08/11/14 18:40:50
ネジ穴じゃないけど、子供が落書きしてボロボロになったクロス張り替えで９千円だったよ！
１,５㎡くらい。
他にも画鋲穴あったけど取られなかった。
６万って高くない？
返信
No.748 お願いします
KDDI-ST34
08/11/14 18:37:02
５年住んだアパートを退去します。家賃や敷金は会社負担でした。時計やカレンダーを付けていたネジ穴があるためｸﾛｽ代として６万私が払えと言われました。５年住んだら何割か減額されると聞いた事がありますが、分かる方いますか？
返信
No.747 私も
KDDI-TS3G
08/11/13 22:56:38
代理サービスに頼んでます！なので先に内装屋さんに入って貰い全て写真に撮ってあります。それでも考えられない位高い請求をしてきて更に半額じゃなく全額払えという連絡来たので話し合い次第で裁判になるかもです。
返信
No.746 探してる人
SH903iTV
08/11/13 22:16:06
（^ヮ^）はい！
返信
No.745 ゆｰboy&#x{11:F8EE};
N905i
08/11/08 11:14:45
不動産屋から返事待ちで…いくら返金するか決めますって話が、やっぱり返金できません。と連絡きました。
なので内容証明送りたいと思います。
内容証明に少額訴訟します。と書いてすぐに少額訴訟を申し立て？しに行ったほうがいいんですかね？
少額訴訟したかたよろしければ教えて下さい。
返信
No.744 あ
913SH
08/11/06 22:20:45
げ
返信
No.743 あの
913SH
08/11/06 19:52:52
ＵＲ賃貸もガイドライン適用されますか？
近々立ち会いなんです。
返信
No.742 あ
D902iS
08/11/06 19:19:42
はいよ
返信