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イオンモール熊本、数人の死亡確認
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N02A
10/04/28 11:20:02
>>1137 同じこと聞きたい。引っ越して1ヶ月と少し過ぎたんですが何の連絡もなく分かりません。どたなかご存知の方教えて下さい。 電話で聞いたら催促してるっぽくて聞きづらくて。
返信
D905i
10/04/26 18:48:35
２年住んでいなくて請求６７万。交渉して８万。大家は納得してないらしい
W64SH
10/04/23 19:07:56
壁紙がカビてたり、子が落書きしたりシール貼ったりして剥がれてたりしたのに、ハウスクリーニングと畳の張替え４万円負担で済みました。
N03A
10/04/23 18:56:37
一年間しか住んでないのに五万払ったよ。
N01B
10/04/23 18:41:52
どの位で返金されるんでしょうか？契約書には返金されるまでの期間が書かれていません。
2件
P01A
10/04/11 13:29:01
>>1135 ９年住んでクロス張り替えほぼ全負担。２ＤＫで１１万。でもほとんどの部屋の一部にカビがあったり、子が落書きして破ったりしたから文句は言えなかったわ… 何もないのに負担が多いのは納得いかないよね。
F01A
10/04/11 13:00:58
丸7年住んでいて、クロス張り替えが、借主負担7割って不当じゃないですか！？ 7割負担で見積もりがきました。 契約書にはクロスについて何も書いてありませんでした。
1件
W63K
10/04/10 23:29:37
>>1125 タバコは、生活の範囲内と聞いた気がします。子供の落書きや壁紙破れ等は、入居者の過失。
SH3E
10/04/08 21:40:54
>>1131 ハウスクリーニングは家主の負担とか聞いたことあるよ。 畳の裏返しとかも。
P07A3
10/04/08 21:36:20
旦那が少額訴訟に踏み出し先日裁判所に行って参りました｡ 結果が楽しみ…｡
10/04/08 21:28:26
ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞを頼む業者の作業する方の日当も借主が負担するもんなんですか？
10/04/08 14:16:47
私は敷金返って来なくてさらに五万請求きた。
10/04/08 13:58:20
結局は、敷金払ってても退去時に理由つけて請求されるよね。畳は大家もちだと聞いた事がある。 一度、消費者センターに電話してみたら？ その他過失がなければ、国土交通省のガイドラインに基づいて、敷金返金お願いします。でなければ、少額控訴します！と、強気に出てみて。
SN3L
10/04/07 14:57:12
アパート出た時、敷金３ヶ月分で180000＋12000円払いました。旦那がプロの掃除業で排水やら全部隅から隅まで掃除しましたが、パッキン取り替えや、ほんの小さな家具跡の修理代もかかりました。畳は全部表替え、障子やふすまは張り替え… もうアパートには住みたくない！ 今、新築県営に住んでます。
W64S
10/04/07 14:47:14
>>1116 遅くなりました。 契約書には『退去時に畳の表替え、ハウスクリーニング代を請求』みたいに備考欄に書いてありました。
P08A3
10/03/31 23:30:16
あげます
10/03/31 23:00:56
>>1122 換気扇の下で吸ってもだめだったんですね(*_*) 全部屋全面張り替えの58%負担は妥当でしょうか(;_;)
SH03A
10/03/31 21:05:56
追記です。 負担額にはハウスクリーニングも含まれてます。 敷金は31万いれてあったので17万戻りがありました。 数字がリアルで失礼します。
10/03/31 21:02:12
今日引き渡してきた！ 3年すんで敷金から諸々14万引かれた。 国の？決まりでは6年で借り主の負担は10％。うちは半分だから50％だとかで上記の金額になった。 壁の穴が四つ、フローリングの傷が数ヶ所、襖アレンジしてたにしては安かったと思った。
P903i
10/03/31 20:51:26
>>1121 換気扇の下で吸ってもタバコは無理じゃない？趣味嗜好で汚したんだし。
10/03/31 20:48:29
４年３ヶ月住んだ家の敷金の請求が今日きました。 クロス張り替え LDK12畳 50344円 洋室 6畳 25984円 6畳 25172円 洗面 カビ 9744円 洗面 床 2858円 清掃 35500円 でした。 オーナー負担は42%で上に書いた金額はオーナー負担を引いた、うちが負担する金額みたいです。 敷金は154000円払っていて駐車場の敷金7000円をプラスして精算される金額が3918円と請求がきました。 4年3ヶ月住んでて負担58%は多いですよね？ カビも毎日ふいたりしてもふせげず、構造上の問題だと思います。 結露がすごくで剥がれてしまったクロスを子供がやぶってしまったんですが、その部分だけで平気ですよね？ ハウスクリーニングも借り主負担ではないですよね？ タバコも子供がいたため、換気扇の下で吸ってたので、他の部屋はクロス全面張り替えするほど汚くないし… 詳しい方いますか(*_*)？
SH02A
10/03/22 21:35:19
ちょうど一年で退去しようと思います。 ３DKなんですが、壁紙や襖に落書きなど結構してます。 あと６畳の和室があります。 敷金4万2千円入れてます。どのくらいかかるでしょうか？(>_<)
SH01B
10/03/20 09:06:48
今月末に退去立ち会いです。 保証金30万、解約金30万。 5年3ヶ月住んで子供が壁に落書きもしてるし壁紙が少しだけ剥がれてるし、何故か網戸敗れてるしお金返して欲しいなんて思わない。 余分に請求されたらどうしようかとビクビクしています。 保証金の解約金はそこから現状回復やハウスクリーニング代を出すんですよね？
F09A3
10/03/10 12:41:20
今の家に敷金20万円を入れて住んでいるのですが、契約書に｢明け渡し時敷金から15万円を引き、５万円を借り主に返還する。壁・畳・襖は借り主負担｣と書いてあります。壁・畳・襖はかなりボロボロです。この場合敷金から別途で直さないといけないという事でしょうか？
10/03/05 16:09:10
ｱﾊﾟ〇ﾝは良くないと聞いていたんですが、うちは四年半いて最初の二年はタバコ吸っていたし、掃除が苦手だったので不安でした…。敷金17万払っていて結局13000円のみ負担でかなり返ってきました。 むこうから最初にｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝの話や最高負担の割合の計算式など丁寧に説明もありました。 あと、やはり借りていた礼儀として大掃除並に掃除してあると向こうも良心的にしてくれるみたいです。
N01A
10/03/04 12:51:48
>>1114 契約書はどうなってますか？
N906imyu
10/03/04 12:43:02
補充費実費と書かれてたから返金を諦めてたけど全額返金してもらえることになりました(o^o^o)
10/02/24 00:12:35
３月末に引っ越しが決まりました。ここには敷金０礼金０で入居してます。 引っ越しをする事を伝えたら『退去時に畳がえて６畳分２７０００円とハウスクリーニング代、あとは退去時立ち会いで修繕費を出します。』と言われました。敷金０なら畳がえとハウスクリーニング代は払わないといけないですか？
F08A3
10/02/23 14:32:23
寝室(ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ)のカーペットを 久々に退かしたら湿気のせいで 大範囲にわたり変色が… 毎日布団は上げていましたが カーペットまでは気が付きませんでした… これは借り主負担になりますよね？？
N905i
10/02/10 15:35:14
皆さん見積り書ってどれくらいで届きましたか？ うちは引っ越して３週間たつのにまだ見積り書が届きません。
W62SA
10/02/10 15:34:36
>>1110確か５年以上住んだら２割くらいしか払わなくていいよ。畳や襖は払わないでいいから過失で落書きや破れたクロスの２割だけ。敷引き契約してた？してないならとりあえず敷金は一度返せと言ったら？
F906i
10/02/10 15:29:21
移住年数は五年六ヶ月 立ち会いの時に業者も来ていて即金額が出ました。 畳、襖、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ、ｸﾛｽの落書き、ｸﾛｽの破れ等です。 もちろん落書きや破れなどはこちらに過失ありますから払いますが… 畳の表替え12枚で五万五千円、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ三万です。 今日不動産屋が休みなので明日電話します！
F905i
10/02/10 11:59:07
>>1107消費者センターに電話したらおかしいと言われた。きちんと相談したいので見積もりを出してください。と強気で言う。うちはこれでハウスクリーニングの15000円以外戻ってきたよ。 なんか消費者センターって言葉に弱いみたいよ
W61CA
10/02/10 11:55:46
>>1107 あと、自分達がつけた汚れや傷があるとかないとか書かないと… だいたい基本的に敷金は全額返すもの(返ってくる)です。 借り主に過失がある分は居住年数に応じた負担率があります。 契約書も貸し主に一方的に有利になる様に書かれている物は無効です。 まずは、司法書士の無料相談をされたら如何ですか? 一概に言えないものですから。 うちは長崎の田舎でした。 敷金プラス4万言ってきました。 あーだこうだ言われ結局少額訴訟をして14万返ってきました。 6年住み、クッションフロアの一部傷とふすま1枚の汚れありました。 その分の工事費(6年住んだ時の負担率分)だけでした。
10/02/10 11:29:34
立ち会いした所、敷金18万上乗せ12000でした ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝの事も言いましたが、都市なら集客が見込めるが地方は集客が見込めずｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ全てをのめないと言われました。 訴訟でも名古屋では現に借り主が負けた判決も出ていると… 今日消費者ｾﾝﾀｰに電話したらやはり18万も払ってて追加はおかしいと… 地方の方で畳、襖、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞは借り主負担と契約してたけどその分返却してもらった方いますか？
10/02/08 20:33:34
>>1105 司法書士や弁護士も無料相談できる所があるから!
10/02/08 20:31:53
>>1098 司法書士や弁護士に相談。 司法書士や弁護士にアドバイスもらった事を大家に話してもラチあかない場合は少額訴訟。
10/02/08 20:13:49
>>1098 管理会社を挟んでいない大家さんは、かなり強気な人が多いですが、全然返ってこないのはおかしいですね。 地元の不動産屋に相談してみたらいかがでしょう。 その大家さん、敷金と礼金を同じように考えてるような気がしますので、敷金とはどういう物なのかや、話しても返金の意志がみられない場合どのように対処したらよいかなど、アドバイスもらえると思います。 大●や、アパ●ンのようなチェーン店ではなく、本当の地元の不動産屋さんに行ったらよいです。
W53K/W64K
10/02/08 20:04:50
>>1099 壁紙などの張り替えは、破損したり汚した部分を含む1枚分のみが借り主負担になります。 それ以外の部分は貸し主負担です。 たばこに関しては… 新しい契約書にｻｲﾝしちゃったら、債務不履行にはならないかも。 新しい契約内容に納得したと見なされるから。
934SH
10/02/08 20:03:20
>>1098これ、誰か分かる人いないかな？ 私も３月で引っ越すから気になる
F01B
10/02/08 20:01:08
>>1100 ありがとうございます。契約不履行になるんですね。ただうちの旦那が引っ越す時に言えばいいと言って去年更新手続きしちゃったんです。新しい契約書にサインしちゃったからもうダメなんですかね…
W51SH
10/02/08 19:48:07
>>1099 たしか前の契約が適用されるはずなので、新しい管理会社に話した方がいいです。 契約不履行
10/02/08 19:38:49
教えて下さい。住んで３年目にアパートの管理会社が変わりました。最初の契約書にはタバコの汚れの事は一切書いてなかったのに去年管理会社が変わった新しい契約書にはタバコの汚れは全額負担と書いてありました｡住んで３年経ってから言われても納得出来ないしタバコ関係なしに全部屋壁紙負担とも書かれてて納得いきません。 契約書は絶対だから払うべきですか？住んで5年に なります
P02A
10/02/08 19:14:21
不動産通してなくて、直接家主さんから借りてるんですが、今月で退去する事になりました。 敷金家賃の3ヶ月分払ってあるのですが、敷金はいくらも返せないと言われました… 入居した時から畳も古いままだし、障子にも前の人の落書きがあったし、天井も雨漏りでシミがあります。 自分達で壊したりした場所はないのに、いくらも返さないってありえるのでしょうか?
3件
10/02/05 19:35:45
>>1095 今の家の家賃を日割りで退去しますって言った日から１ヶ月払えばいつ退去しても大丈夫
10/02/05 19:31:36
月曜に立ち会いです。 同じｱﾊﾟｰﾄに住んでた人は敷金＋六万請求きたみたいなんでﾋﾞﾋﾞってましたが、ここ見て勉強になりました！
W63H
10/02/03 12:01:00
2年ちょっと住んでいたマンションを退去します。 理由は市営住宅の空きが出たからです。 今賃貸契約書を見てみると退去する時は必ず１ヶ月前に言わないと敷金戻らず掃除費負担しなければならないと書いていました。 市営住宅の空き連絡が今日きて、今月中に引っ越さなきゃダメなのです。 この場合賃貸契約書通りになりますか？
10/01/27 19:25:15
>>1091 6年以上は負担率変わらなかったよ 普通に生活していてすれた物は大家負担だよ 故意に傷つけてしまった分は居住年数によって負担率が変わるよ
10/01/27 18:19:26
横からすみません。 うちｱ○ﾏﾝなんですが、どう気をつけた方がよいのでしょうか？ よろしければ教えてほしいです。
10/01/27 18:16:24
煙草もﾍﾟｯﾄも居ないのに、敷金帰って来ないし、五万の１ヶ月の賃貸料もとられた。
501件～550件 (全1641件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
子育てや家事、旦那に関する悩み相談、TV、芸能人に関する雑談など何でもOK！
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26/07/29 12:03:35
26/07/29 12:00:54
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.1141 私も
N02A
10/04/28 11:20:02
>>1137
同じこと聞きたい。引っ越して1ヶ月と少し過ぎたんですが何の連絡もなく分かりません。どたなかご存知の方教えて下さい。
電話で聞いたら催促してるっぽくて聞きづらくて。
返信
No.1140 あ
D905i
10/04/26 18:48:35
２年住んでいなくて請求６７万。交渉して８万。大家は納得してないらしい
返信
No.1139 ＪＡのアパート
W64SH
10/04/23 19:07:56
壁紙がカビてたり、子が落書きしたりシール貼ったりして剥がれてたりしたのに、ハウスクリーニングと畳の張替え４万円負担で済みました。
返信
No.1138 あ
N03A
10/04/23 18:56:37
一年間しか住んでないのに五万払ったよ。
返信
No.1137 敷金は
N01B
10/04/23 18:41:52
どの位で返金されるんでしょうか？契約書には返金されるまでの期間が書かれていません。
返信
2件
No.1136 うちは
P01A
10/04/11 13:29:01
>>1135
９年住んでクロス張り替えほぼ全負担。２ＤＫで１１万。でもほとんどの部屋の一部にカビがあったり、子が落書きして破ったりしたから文句は言えなかったわ…
何もないのに負担が多いのは納得いかないよね。
返信
No.1135 困った
F01A
10/04/11 13:00:58
丸7年住んでいて、クロス張り替えが、借主負担7割って不当じゃないですか！？
7割負担で見積もりがきました。
契約書にはクロスについて何も書いてありませんでした。
返信
1件
No.1134 オフロチュキ
W63K
10/04/10 23:29:37
>>1125 タバコは、生活の範囲内と聞いた気がします。子供の落書きや壁紙破れ等は、入居者の過失。
返信
No.1133 あ
SH3E
10/04/08 21:40:54
>>1131
ハウスクリーニングは家主の負担とか聞いたことあるよ。
畳の裏返しとかも。
返信
No.1132 駄レスすまない
P07A3
10/04/08 21:36:20
旦那が少額訴訟に踏み出し先日裁判所に行って参りました｡
結果が楽しみ…｡
返信
No.1131 かなかな
N01B
10/04/08 21:28:26
ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞを頼む業者の作業する方の日当も借主が負担するもんなんですか？
返信
1件
No.1130 あ
N03A
10/04/08 14:16:47
私は敷金返って来なくてさらに五万請求きた。
返信
No.1129 あ
W63K
10/04/08 13:58:20
結局は、敷金払ってても退去時に理由つけて請求されるよね。畳は大家もちだと聞いた事がある。
一度、消費者センターに電話してみたら？
その他過失がなければ、国土交通省のガイドラインに基づいて、敷金返金お願いします。でなければ、少額控訴します！と、強気に出てみて。
返信
No.1128 うちも
SN3L
10/04/07 14:57:12
アパート出た時、敷金３ヶ月分で180000＋12000円払いました。旦那がプロの掃除業で排水やら全部隅から隅まで掃除しましたが、パッキン取り替えや、ほんの小さな家具跡の修理代もかかりました。畳は全部表替え、障子やふすまは張り替え…
もうアパートには住みたくない！
今、新築県営に住んでます。
返信
No.1127 ！！
W64S
10/04/07 14:47:14
>>1116
遅くなりました。
契約書には『退去時に畳の表替え、ハウスクリーニング代を請求』みたいに備考欄に書いてありました。
返信
No.1126 泣
P08A3
10/03/31 23:30:16
あげます
返信
No.1125 泣
P08A3
10/03/31 23:00:56
>>1122
換気扇の下で吸ってもだめだったんですね(*_*)
全部屋全面張り替えの58%負担は妥当でしょうか(;_;)
返信
1件
No.1124 きゃらめる
SH03A
10/03/31 21:05:56
追記です。
負担額にはハウスクリーニングも含まれてます。
敷金は31万いれてあったので17万戻りがありました。
数字がリアルで失礼します。
返信
No.1123 きゃらめる
SH03A
10/03/31 21:02:12
今日引き渡してきた！
3年すんで敷金から諸々14万引かれた。
国の？決まりでは6年で借り主の負担は10％。うちは半分だから50％だとかで上記の金額になった。
壁の穴が四つ、フローリングの傷が数ヶ所、襖アレンジしてたにしては安かったと思った。
返信
No.1122 あ
P903i
10/03/31 20:51:26
>>1121
換気扇の下で吸ってもタバコは無理じゃない？趣味嗜好で汚したんだし。
返信
1件
No.1121 泣
P08A3
10/03/31 20:48:29
４年３ヶ月住んだ家の敷金の請求が今日きました。
クロス張り替え
LDK12畳 50344円
洋室 6畳 25984円
6畳 25172円
洗面 カビ 9744円
洗面 床 2858円
清掃 35500円
でした。
オーナー負担は42%で上に書いた金額はオーナー負担を引いた、うちが負担する金額みたいです。
敷金は154000円払っていて駐車場の敷金7000円をプラスして精算される金額が3918円と請求がきました。
4年3ヶ月住んでて負担58%は多いですよね？
カビも毎日ふいたりしてもふせげず、構造上の問題だと思います。
結露がすごくで剥がれてしまったクロスを子供がやぶってしまったんですが、その部分だけで平気ですよね？
ハウスクリーニングも借り主負担ではないですよね？
タバコも子供がいたため、換気扇の下で吸ってたので、他の部屋はクロス全面張り替えするほど汚くないし…
詳しい方いますか(*_*)？
返信
1件
No.1120 花
SH02A
10/03/22 21:35:19
ちょうど一年で退去しようと思います。
３DKなんですが、壁紙や襖に落書きなど結構してます。
あと６畳の和室があります。
敷金4万2千円入れてます。どのくらいかかるでしょうか？(>_<)
返信
No.1119 月末
SH01B
10/03/20 09:06:48
今月末に退去立ち会いです。
保証金30万、解約金30万。
5年3ヶ月住んで子供が壁に落書きもしてるし壁紙が少しだけ剥がれてるし、何故か網戸敗れてるしお金返して欲しいなんて思わない。
余分に請求されたらどうしようかとビクビクしています。
保証金の解約金はそこから現状回復やハウスクリーニング代を出すんですよね？
返信
No.1118 わたみん
F09A3
10/03/10 12:41:20
今の家に敷金20万円を入れて住んでいるのですが、契約書に｢明け渡し時敷金から15万円を引き、５万円を借り主に返還する。壁・畳・襖は借り主負担｣と書いてあります。壁・畳・襖はかなりボロボロです。この場合敷金から別途で直さないといけないという事でしょうか？
返信
No.1117 ここで
SH02A
10/03/05 16:09:10
ｱﾊﾟ〇ﾝは良くないと聞いていたんですが、うちは四年半いて最初の二年はタバコ吸っていたし、掃除が苦手だったので不安でした…。敷金17万払っていて結局13000円のみ負担でかなり返ってきました。
むこうから最初にｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝの話や最高負担の割合の計算式など丁寧に説明もありました。
あと、やはり借りていた礼儀として大掃除並に掃除してあると向こうも良心的にしてくれるみたいです。
返信
No.1116 あ
N01A
10/03/04 12:51:48
>>1114
契約書はどうなってますか？
返信
1件
No.1115 すごい！
N906imyu
10/03/04 12:43:02
補充費実費と書かれてたから返金を諦めてたけど全額返金してもらえることになりました(o^o^o)
返信
No.1114 ！！
W64S
10/02/24 00:12:35
３月末に引っ越しが決まりました。ここには敷金０礼金０で入居してます。
引っ越しをする事を伝えたら『退去時に畳がえて６畳分２７０００円とハウスクリーニング代、あとは退去時立ち会いで修繕費を出します。』と言われました。敷金０なら畳がえとハウスクリーニング代は払わないといけないですか？
返信
1件
No.1113 やばい
F08A3
10/02/23 14:32:23
寝室(ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ)のカーペットを
久々に退かしたら湿気のせいで
大範囲にわたり変色が…
毎日布団は上げていましたが
カーペットまでは気が付きませんでした…
これは借り主負担になりますよね？？
返信
No.1112 みつ
N905i
10/02/10 15:35:14
皆さん見積り書ってどれくらいで届きましたか？
うちは引っ越して３週間たつのにまだ見積り書が届きません。
返信
No.1111 あ
W62SA
10/02/10 15:34:36
>>1110確か５年以上住んだら２割くらいしか払わなくていいよ。畳や襖は払わないでいいから過失で落書きや破れたクロスの２割だけ。敷引き契約してた？してないならとりあえず敷金は一度返せと言ったら？
返信
No.1110 1096
F906i
10/02/10 15:29:21
移住年数は五年六ヶ月
立ち会いの時に業者も来ていて即金額が出ました。
畳、襖、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ、ｸﾛｽの落書き、ｸﾛｽの破れ等です。
もちろん落書きや破れなどはこちらに過失ありますから払いますが…
畳の表替え12枚で五万五千円、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ三万です。
今日不動産屋が休みなので明日電話します！
返信
1件
No.1109 あ
F905i
10/02/10 11:59:07
>>1107消費者センターに電話したらおかしいと言われた。きちんと相談したいので見積もりを出してください。と強気で言う。うちはこれでハウスクリーニングの15000円以外戻ってきたよ。
なんか消費者センターって言葉に弱いみたいよ
返信
No.1108 居住年数
W61CA
10/02/10 11:55:46
>>1107
あと、自分達がつけた汚れや傷があるとかないとか書かないと…
だいたい基本的に敷金は全額返すもの(返ってくる)です。
借り主に過失がある分は居住年数に応じた負担率があります。
契約書も貸し主に一方的に有利になる様に書かれている物は無効です。
まずは、司法書士の無料相談をされたら如何ですか?
一概に言えないものですから。
うちは長崎の田舎でした。
敷金プラス4万言ってきました。
あーだこうだ言われ結局少額訴訟をして14万返ってきました。
6年住み、クッションフロアの一部傷とふすま1枚の汚れありました。
その分の工事費(6年住んだ時の負担率分)だけでした。
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No.1107 1096です
F906i
10/02/10 11:29:34
立ち会いした所、敷金18万上乗せ12000でした
ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝの事も言いましたが、都市なら集客が見込めるが地方は集客が見込めずｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ全てをのめないと言われました。
訴訟でも名古屋では現に借り主が負けた判決も出ていると…
今日消費者ｾﾝﾀｰに電話したらやはり18万も払ってて追加はおかしいと…
地方の方で畳、襖、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞは借り主負担と契約してたけどその分返却してもらった方いますか？
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2件
No.1106 付け足し
W61CA
10/02/08 20:33:34
>>1105
司法書士や弁護士も無料相談できる所があるから!
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No.1105 それはぼったくりですね(笑)
W61CA
10/02/08 20:31:53
>>1098
司法書士や弁護士に相談。
司法書士や弁護士にアドバイスもらった事を大家に話してもラチあかない場合は少額訴訟。
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1件
No.1104 あ
W64S
10/02/08 20:13:49
>>1098
管理会社を挟んでいない大家さんは、かなり強気な人が多いですが、全然返ってこないのはおかしいですね。
地元の不動産屋に相談してみたらいかがでしょう。
その大家さん、敷金と礼金を同じように考えてるような気がしますので、敷金とはどういう物なのかや、話しても返金の意志がみられない場合どのように対処したらよいかなど、アドバイスもらえると思います。
大●や、アパ●ンのようなチェーン店ではなく、本当の地元の不動産屋さんに行ったらよいです。
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No.1103 壁紙
W53K/W64K
10/02/08 20:04:50
>>1099
壁紙などの張り替えは、破損したり汚した部分を含む1枚分のみが借り主負担になります。
それ以外の部分は貸し主負担です。
たばこに関しては…
新しい契約書にｻｲﾝしちゃったら、債務不履行にはならないかも。
新しい契約内容に納得したと見なされるから。
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No.1102 誰か
934SH
10/02/08 20:03:20
>>1098これ、誰か分かる人いないかな？
私も３月で引っ越すから気になる
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No.1101 ありがとう
F01B
10/02/08 20:01:08
>>1100
ありがとうございます。契約不履行になるんですね。ただうちの旦那が引っ越す時に言えばいいと言って去年更新手続きしちゃったんです。新しい契約書にサインしちゃったからもうダメなんですかね…
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No.1100 あ
W51SH
10/02/08 19:48:07
>>1099
たしか前の契約が適用されるはずなので、新しい管理会社に話した方がいいです。
契約不履行
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1件
No.1099 あ
F01B
10/02/08 19:38:49
教えて下さい。住んで３年目にアパートの管理会社が変わりました。最初の契約書にはタバコの汚れの事は一切書いてなかったのに去年管理会社が変わった新しい契約書にはタバコの汚れは全額負担と書いてありました｡住んで３年経ってから言われても納得出来ないしタバコ関係なしに全部屋壁紙負担とも書かれてて納得いきません。
契約書は絶対だから払うべきですか？住んで5年に なります
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2件
No.1098 あ
P02A
10/02/08 19:14:21
不動産通してなくて、直接家主さんから借りてるんですが、今月で退去する事になりました。
敷金家賃の3ヶ月分払ってあるのですが、敷金はいくらも返せないと言われました…
入居した時から畳も古いままだし、障子にも前の人の落書きがあったし、天井も雨漏りでシミがあります。
自分達で壊したりした場所はないのに、いくらも返さないってありえるのでしょうか?
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3件
No.1097 あ
F906i
10/02/05 19:35:45
>>1095
今の家の家賃を日割りで退去しますって言った日から１ヶ月払えばいつ退去しても大丈夫
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No.1096 あ
F906i
10/02/05 19:31:36
月曜に立ち会いです。
同じｱﾊﾟｰﾄに住んでた人は敷金＋六万請求きたみたいなんでﾋﾞﾋﾞってましたが、ここ見て勉強になりました！
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No.1095 しゅがりん(株)
W63H
10/02/03 12:01:00
2年ちょっと住んでいたマンションを退去します。
理由は市営住宅の空きが出たからです。
今賃貸契約書を見てみると退去する時は必ず１ヶ月前に言わないと敷金戻らず掃除費負担しなければならないと書いていました。
市営住宅の空き連絡が今日きて、今月中に引っ越さなきゃダメなのです。
この場合賃貸契約書通りになりますか？
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1件
No.1094 あ
W61CA
10/01/27 19:25:15
>>1091
6年以上は負担率変わらなかったよ
普通に生活していてすれた物は大家負担だよ
故意に傷つけてしまった分は居住年数によって負担率が変わるよ
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No.1093 1090ですが
SH02A
10/01/27 18:19:26
横からすみません。
うちｱ○ﾏﾝなんですが、どう気をつけた方がよいのでしょうか？
よろしければ教えてほしいです。
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No.1092 私
N03A
10/01/27 18:16:24
煙草もﾍﾟｯﾄも居ないのに、敷金帰って来ないし、五万の１ヶ月の賃貸料もとられた。
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