みなさんならどちらの物件？

１、家賃（P込み）60,000で駅から15分、駐車場まで徒歩2分。1階で雨戸、ﾊﾞﾙｺﾆｰなしの住宅地の中に奥まった所で死角が気になる。でも音が響かず廊下ありの2DKで実家、幼稚園まで20分位。
２、家賃（P込み）65,000で駅から10分、ﾊﾞﾙｺﾆｰ前が駐車場で雨戸なしのﾍﾟｱｶﾞﾗｽ。線路添いで幼稚園、実家まで10分で更新料なし。
みなさんならどちらがいいですか？