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「俺より稼いでから言え」なんて返す？
富士山
25/11/04 19:01:34
夫婦共に37歳 物件価格4,500万円 築30年フルリフォームの中古住宅（土地38坪、延床面積127㎡） 中古住宅だから住宅ローン控除の上限2,000万円までっぽい。 返済期間35年でボーナス払いなし、金利は変動にしようかなぁと。 まだ変動が良いよね？ 変動金利の人、返済額上がってる？
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25/11/04 19:16:46
>>5 資産は4千万円あるよ〜 諸費用（300万円ほど）は現金で出そうと思ってるけど、4,500万円は借りるかな。
返信
1件
25/11/04 21:33:50
>>19 フラット35は変動金利や固定金利に比べるとあんまり上がってないらしいね！ 金利2%ならフラット35の中でも低金利な方なのかと。
25/11/06 19:12:51
>>26 これね！ だから、ローン控除があっても2,000万円までの分しか控除されないから、いつ繰上げ返済しようとあまり関係ないんだよね〜 新築なら満額控除対象になるらしいんだけど。 ただ、中古はローン控除ないと思ってたから控除あるんだ！ラッキー✌️っていう気持ち笑
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.6 主 富士山
25/11/04 19:16:46
>>5
資産は4千万円あるよ〜
諸費用（300万円ほど）は現金で出そうと思ってるけど、4,500万円は借りるかな。
返信
1件
No.24 主 富士山
25/11/04 21:33:50
>>19
フラット35は変動金利や固定金利に比べるとあんまり上がってないらしいね！
金利2%ならフラット35の中でも低金利な方なのかと。
返信
No.28 主 飛石
25/11/06 19:12:51
>>26
これね！
だから、ローン控除があっても2,000万円までの分しか控除されないから、いつ繰上げ返済しようとあまり関係ないんだよね〜
新築なら満額控除対象になるらしいんだけど。
ただ、中古はローン控除ないと思ってたから控除あるんだ！ラッキー✌️っていう気持ち笑
返信