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嫌いって態度をするのはいじめ？
25/05/14 10:22:40
近所にたしか4200万円くらいでボロい建物付きの土地を売り出していたけど長い間買い手がつかなくて、更地にして3000万円くらいにして売ったらすぐ買い手がついたところがあるよ 今はものすごく立派な新築がそこに建ってる どんな形であれ商売していて失敗した店舗って、店舗としての魅力がないよね。 居抜きの形で業務用冷蔵庫など状態のいいものがそのまま使えればまだマシだけど。 売るのは諦めて賃貸にするのは考えてないの？ 店舗部分だけ、住居部分だけそれぞれ別の人間が契約できるように改築するとか。
25/05/14 10:42:30
>>40 賃貸はありだとは思う でも住宅ローンとして借入おこしているなら 条件違反になるから借換が必要になるのじゃないかな？ 住宅ローン→不動産担保ローン、手数料等諸費用がかかるのと金利は確実にあがるよね
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古トピの為、これ以上コメントできません
25/05/14 11:15:43
>>50 その辺の難しいことはよくわからないけど、もともと店舗兼住宅として組んだローンなのならその辺の問題少なそうだけどそうでもないのかな？ 自分たちが住みながら店舗部分だけ賃貸が一番手っ取り早そうかな
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No.40 蓼食う虫も好き好き
25/05/14 10:22:40
近所にたしか4200万円くらいでボロい建物付きの土地を売り出していたけど長い間買い手がつかなくて、更地にして3000万円くらいにして売ったらすぐ買い手がついたところがあるよ
今はものすごく立派な新築がそこに建ってる
どんな形であれ商売していて失敗した店舗って、店舗としての魅力がないよね。
居抜きの形で業務用冷蔵庫など状態のいいものがそのまま使えればまだマシだけど。
売るのは諦めて賃貸にするのは考えてないの？
店舗部分だけ、住居部分だけそれぞれ別の人間が契約できるように改築するとか。
No.50 一石二鳥
25/05/14 10:42:30
>>40
賃貸はありだとは思う
でも住宅ローンとして借入おこしているなら
条件違反になるから借換が必要になるのじゃないかな？ 住宅ローン→不動産担保ローン、手数料等諸費用がかかるのと金利は確実にあがるよね
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古トピの為、これ以上コメントできません
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No.73 蓼食う虫も好き好き
25/05/14 11:15:43
>>50
その辺の難しいことはよくわからないけど、もともと店舗兼住宅として組んだローンなのならその辺の問題少なそうだけどそうでもないのかな？
自分たちが住みながら店舗部分だけ賃貸が一番手っ取り早そうかな