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高校無償化、授業料以外はいくらかかる？
25/05/14 10:22:40
近所にたしか4200万円くらいでボロい建物付きの土地を売り出していたけど長い間買い手がつかなくて、更地にして3000万円くらいにして売ったらすぐ買い手がついたところがあるよ 今はものすごく立派な新築がそこに建ってる どんな形であれ商売していて失敗した店舗って、店舗としての魅力がないよね。 居抜きの形で業務用冷蔵庫など状態のいいものがそのまま使えればまだマシだけど。 売るのは諦めて賃貸にするのは考えてないの？ 店舗部分だけ、住居部分だけそれぞれ別の人間が契約できるように改築するとか。
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古トピの為、これ以上コメントできません
25/05/14 10:42:30
>>40 賃貸はありだとは思う でも住宅ローンとして借入おこしているなら 条件違反になるから借換が必要になるのじゃないかな？ 住宅ローン→不動産担保ローン、手数料等諸費用がかかるのと金利は確実にあがるよね
25/05/14 11:22:31
>>40 何度店舗が建ってもつぶれる土地ありますよね。 訳あり物件になるのかもしれない。 心配なのはローンが残ってること、築何年なのかもわからないし。 25坪で店舗付き住宅3000万は正統な取引ですかね。
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No.40 蓼食う虫も好き好き
25/05/14 10:22:40
近所にたしか4200万円くらいでボロい建物付きの土地を売り出していたけど長い間買い手がつかなくて、更地にして3000万円くらいにして売ったらすぐ買い手がついたところがあるよ
今はものすごく立派な新築がそこに建ってる
どんな形であれ商売していて失敗した店舗って、店舗としての魅力がないよね。
居抜きの形で業務用冷蔵庫など状態のいいものがそのまま使えればまだマシだけど。
売るのは諦めて賃貸にするのは考えてないの？
店舗部分だけ、住居部分だけそれぞれ別の人間が契約できるように改築するとか。
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コメント
古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.50 一石二鳥
25/05/14 10:42:30
>>40
賃貸はありだとは思う
でも住宅ローンとして借入おこしているなら
条件違反になるから借換が必要になるのじゃないかな？ 住宅ローン→不動産担保ローン、手数料等諸費用がかかるのと金利は確実にあがるよね
No.77 明日はもっと良い日になる
25/05/14 11:22:31
>>40
何度店舗が建ってもつぶれる土地ありますよね。
訳あり物件になるのかもしれない。
心配なのはローンが残ってること、築何年なのかもわからないし。
25坪で店舗付き住宅3000万は正統な取引ですかね。