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ハンター
契約後に残土が思ったよりもあったので25万円お願いしますと言われました。
契約前に私は残土処分費も入ってますか？入ってますと言われ、契約したのに...皆さんなら払いますか？
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No.3 主 ハンター
24/11/24 23:16:41
>>2署名等は無いですが、LINEで残土処分費も入っていますか？入っていますよ。は残っています。
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No.6 主 ハンター
24/11/24 23:22:16
>>4残土が多かったですーで追加払ってたら、契約時の金額ってなんなんでしょうね..
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No.8 主 ハンター
24/11/24 23:23:05
>>5スクショしてこう言ったじゃないですかと言えば払わなくてokですか？
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No.11 主 ハンター
24/11/24 23:34:54
>>9そういう物なんですね..急に25万も請求で呆気に取られています。
あと水道バルブも無かった事がわかり、15万請求が来ています。
そんなの土地の下見の時に見て行けばわかるのに..
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No.12 主 ハンター
24/11/24 23:37:32
>>10やっぱりおかしいですよね！
しかも再三私は残土処分費もしっかり入っていますか？と聞いていたわけで..
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No.17 主 ハンター
24/11/24 23:51:46
>>13事前に告知とは契約前にですか？
まだ残土は捨てられていませんが、事前に言われても急に請求されても困りますって感じです今..
あと水道バルブも無かったので、付けるので追加で15万請求されています。
そういうのを資金計画に入れないで何の為の資金計画なのと思います
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No.27 主 パート（レジ締め）
24/11/25 06:37:58
>>20それはこちらがこれを付けてくれとか、グレードアップしたいとかなら、どんどん増えて行くけど、残土の費用とか造成とかは建築会社の落ち度じゃないですか？
何社か見積もりしたけど、みんな残土代は見積もりに入れていて(しかも少し多めに)だけどこの会社は入っていなくて、だから私が再三残土代は大丈夫ですか？入ってますか？と聞いたのに、入ってますと言うから、契約したの。
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No.32 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:20:42
>>21土地は建て替えなので、うちの土地です。
なので、好きな時にどんどん下見して下さいと伝えていました。
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No.33 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:23:09
>>30県で1番数を建てていたし(賞も貰ってて)アフター保証や外壁も良かったので..信頼しました。
これは騙されたと言うよりミスじゃないですかね？
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No.35 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:25:27
>>29初めて家を建てるので、誰でもそういうものだよ？と経験者に言われれば、そうなんだと納得できるので、相談しました。
そんなのおかしいとわかれば胸を張って会社に言えるので。
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No.38 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:34:00
>>34市の無料法律相談に行ってこようかな..
やっぱり言われるがまま払うのはおかしいですよね..
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No.40 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:35:03
>>37それをわざと安い見積もりにしていたか見破るにはどうしたら良いですかね..
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No.46 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:56:06
>>43残土処分の項目が無かったから、残土処分費はかからないんですか？他社は20万くらい入ってましたが、と言ったら基礎工事代と外構代に入っているので大丈夫との事でした。
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No.47 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:57:31
>>45アドバイスありがとうございます。
やっぱり営業にじゃなく社長に直接言った方が良いのですね。
参考にさせてもらいます！
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No.50 主 パート（レジ締め）
24/11/25 09:10:01
>>49先日まで笑顔で外壁の色が〜とか話していたのに、急に文句言わなきゃならない、険悪になるって嫌ですね..でもそんな聞いてない費用払うなんてできないし強気で言うしかないですね。
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No.55 主 パート（レジ締め）
24/11/25 09:21:23
>>52旦那がもっと頼りになれば...
ありがとう。胸を張ってクレームします。こちらは悪く無いので。
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No.56 主 パート（レジ締め）
24/11/25 09:25:47
>>54トラック数台分の25万じゃ、相手の見積もりミスですよね？プロなのに。
確かに契約書にはずらずらと書いてあります。
でもこれはミスだと思いませんか？
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No.59 主 パート（レジ締め）
24/11/25 09:36:54
>>58勝手に経費削減するんですか？
なぜこっちが被害被るんですかね..
もうキャンセルして、キャンセル料はもちろん、延長になった家賃代や数ヶ月で高騰した建築代請求しようかな？もう信じられませんて。
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No.60 主 パート（レジ締め）
24/11/25 09:39:19
>>57残土処分費は必須項目ですよね？
だからLINEで残土処分費は入っていますか？入っていますよ。のLINEと他社の資金計画は残っています。
これじゃ甘いですか？
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No.69 主 パート（レジ締め）
24/11/25 13:54:13
>>66キャンセル料を払わなくて良いか法律相談に聞きに行ったら、それは契約だから払わなければならないみたいです..
相手のせいでキャンセルに至ったのに400万以上もキャンセル代払うなんて無理だから、言われるがままここの家を買わなければなりませんよね。
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No.71 主 パート（レジ締め）
24/11/25 14:18:36
>>69資金計画に残土処分費の記載がなかったんです。なので私は残土処分費は入っていますか？他社は20万くらい入れてました。と言ったら入っていますよ。と言われたので、契約したんです。
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No.74 主 パート（レジ締め）
24/11/25 14:27:24
>>72違約金400万ごえです。まだ何も注文していませんが..
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No.75 主 パート（レジ締め）
24/11/25 14:29:07
>>73払わないとして、なんと営業に伝えますか？
私ももちろん払いたくないです。
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No.77 主 パート（レジ締め）
24/11/25 15:04:45
>>76もう社長に直接言おうと思います。
このまま契約続けるにしても営業と険悪になるのも嫌だし..
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No.79 主 パート（レジ締め）
24/11/25 15:57:58
>>78もちろん法律相談で追加料金の事を聞いて来ました。
契約もしていて、契約後に外壁やキッチンなどを決めて注文します。注文してしまったら、キャンセル時に注文分も払わなければなりません。
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No.80 主 パート（レジ締め）
24/11/25 15:58:51
>>78追加残土じゃなくて、最初の残土です。
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No.82 主 パート（レジ締め）
24/11/25 16:15:37
>>81どんな追加費用がありましたか？
やってみなければわからない追加費用ならわかります。例えば巨大な何かが地中にうまっていたとか。それなら予想も見積もりもたたないし。
でも残土処分なんてどこの会社も資金計画に入れますし、数万の誤差はあれど、トラック何台分も見誤るなんてプロとしておかしいです。
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No.88 主 パート（レジ締め）
24/11/25 17:35:25
>>86説明してもらい思ったよりも残土が多くて..がトラック五回分の24万でも、納得いきますか？
しかも契約前に残土は大丈夫か確認してたのにもかかわらず..
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No.89 主 パート（レジ締め）
24/11/25 17:38:34
>>87法律では双方縛れないらしく、あとは会社の性格や私達の主張によると..
良心的な会社なら、それは営業のミスです。こちらが負担しますになるし、悪徳や売上がほしい会社なら、それはできかねますになるし..と
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No.90 主 パート（レジ締め）
24/11/25 17:47:30
>>84詳しくありがとうございます。
明細書です。これじゃわかりませんよね？
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No.91 主 パート（レジ締め）
24/11/25 17:48:41
あとまた追加請求があり、水道バルブが付いているか確認できていなくて、付いていなかったので115000円お願いしますだと。
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No.93 主 パート（レジ締め）
24/11/25 17:59:49
>>92弁護士も法律相談で聞いたら、請求額を無しにできるか微妙な線に弁護料がかかって、尚更この件でお金がかかるのは納得いかないと思うので...と言われました..
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No.95 主 パート（レジ締め）
24/11/25 18:24:57
>>94騙されているんですかね..
でも私の地域で棟数1位のビルダーなんです..
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No.100 主 パート（レジ締め）
24/11/25 19:10:56
>>99更地にして1週間です。
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No.101 主 パート（レジ締め）
24/11/25 19:11:32
>>97ありがとうございます！！
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No.102 主 パート（レジ締め）
24/11/25 19:12:19
>>96弁護士じゃなく法律相談です。
役所で無料でやっています。
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No.108 主 パート（レジ締め）
24/11/25 21:22:06
>>107すみません。
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No.109 主 パート（レジ締め）
24/11/25 21:22:55
>>106もちろん水道も使い普通に生活してましたよ？
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No.110 主 パート（レジ締め）
24/11/25 21:24:22
明日弁護士へ行ってみます。
弁護士へ行った方が良いって事はやっぱりおかしいビルダーって事ですよね？
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