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ハンター
契約後に残土が思ったよりもあったので25万円お願いしますと言われました。
契約前に私は残土処分費も入ってますか？入ってますと言われ、契約したのに...皆さんなら払いますか？
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No.1 自然観察指導員
24/11/24 22:54:58
入ってると言われたって事は伝えてあるの？
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No.2 パイロット
24/11/24 22:56:30
入ってるのは口約束？？
署名等で証拠ないの？
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1件
No.3 主 ハンター
24/11/24 23:16:41
>>2署名等は無いですが、LINEで残土処分費も入っていますか？入っていますよ。は残っています。
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1件
No.4 大工
24/11/24 23:17:25
残土が思っていたよりもあったのなら仕方なくない？
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1件
No.5 パイロット
24/11/24 23:18:00
>>3
スクショしておいてね
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1件
No.6 主 ハンター
24/11/24 23:22:16
>>4残土が多かったですーで追加払ってたら、契約時の金額ってなんなんでしょうね..
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1件
No.7 アニメーター
24/11/24 23:23:04
処分する残土が当初の予定より多かったんでしょ。
だったら追加料金払うよ。
「予定より多く残土が出たとしても追加料金は不要です。」ってLINEで言われたなら別だけど。
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No.8 主 ハンター
24/11/24 23:23:05
>>5スクショしてこう言ったじゃないですかと言えば払わなくてokですか？
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2件
No.9 大工
24/11/24 23:24:02
>>6
見積もりよりも多ければ別でかかるのは当たり前のことだと思うよ。土地は、掘ってみないとわからないでしょ。
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1件
No.10 銀杏
24/11/24 23:30:53
払わないです！
見積もりより残土が多かった場合に追加費用がかかることを事前に知らされていなかったのなら、聞いていません。払えません。でいいと思います。
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No.11 主 ハンター
24/11/24 23:34:54
>>9そういう物なんですね..急に25万も請求で呆気に取られています。
あと水道バルブも無かった事がわかり、15万請求が来ています。
そんなの土地の下見の時に見て行けばわかるのに..
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2件
No.12 主 ハンター
24/11/24 23:37:32
>>10やっぱりおかしいですよね！
しかも再三私は残土処分費もしっかり入っていますか？と聞いていたわけで..
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No.13 銀杏
24/11/24 23:39:56
もちろんかかった費用は払う必要があります。でも追加でかかる事を聞かされていない場合は聞いていない！と強気に言ってください。そして今後は見積もり以上の金額がかかる可能性がある場合は事前に告知するように言ってください。
かなり不親切すぎます。
私は不動産屋です。
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1件
No.14 パイロット
24/11/24 23:42:38
そんなことあったら、それだけでなんかモヤモヤして、
今後あれやこれや追加発生して、
その度にイラッとくる可能性あり。
我が家はあるハウスメーカーのやっつけ商売的な対応に腹が立ち、図面打ち合わせまでしましたが
契約はしませんでした。
納得のいく追加料金なら払いますが、
どうしても納得がいかないのなら話し合いが必要です。
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No.15 大工
24/11/24 23:43:20
>>11
掘ってみてみないとどこまで水道が来てるかわからないからじゃない？契約していても、予想外のことが起きて追加金額があれば別で払うよ。
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No.16 パイロット
24/11/24 23:49:53
>>8
とりあえず、
スクショして保存しておいて。
それが証拠になって役立つ「可能性」があるかも知れないから。
という事
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No.17 主 ハンター
24/11/24 23:51:46
>>13事前に告知とは契約前にですか？
まだ残土は捨てられていませんが、事前に言われても急に請求されても困りますって感じです今..
あと水道バルブも無かったので、付けるので追加で15万請求されています。
そういうのを資金計画に入れないで何の為の資金計画なのと思います
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No.18 アニメーター
24/11/25 00:18:04
5万10万なら、まだしも
25万てね
無料弁護士に聞いてみたら
ボッタクリなら損するし
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No.19 外交官
24/11/25 00:35:57
私が建てたのは20数年前だから今は違うかも知れないけど……
工務店かハウスメーカーかにもよるだろうし、そのどちらでも会社によって違いはあるだろうけど、追加で次々請求が来るのは注文住宅あるあるではない？
追加の工程が必要になったとか、壁紙や外壁材、照明器具など、とにかく色々なものが基本契約では比較的安価なもので見積もってあるので、いざどれにしますか？と聞かれた時にどうせなら……とちょっといいのにしたくなったりするから。
最終的に工務店に支払ったのは当初の契約の２割増し近くになったよ。
でも、その頃読んだ注文住宅についての本では、そのくらいは覚悟しておけと書いてあったから別に不満にも思わなかったわ。
逆に、当初の契約金だけで家が建つと思っていた夫婦の話が失敗例として書いてあったわね。
それとも、今は全ての部材を完全に指定してから契約するのかしら？
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1件
No.20 カメラマン
24/11/25 00:39:51
>>19
うちは6年前に建てたけど、その時もそんな感じだったよ。
注文ってそういうものだよね。その都度新たな見積出されて。
むしろ契約時のままだったらこちらもその後ひとつも希望言えなくなるし。
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1件
No.21 カメラマン
24/11/25 00:43:50
>>11
土地の下見と言っても、契約してない以上はまだよその土地だからね。上辺をざっくり見ることしかできないんだよ。
だから地盤調査なんかもいくらかかるかはおおよそでしか出せない。
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No.22 公園でハトに餌与える人
24/11/25 00:50:17
契約書を交わした時点で交渉確立だからね
追加料金が発生する場合がありますなどの記入がないのなら払わないよ
こちらの落ち度なら仕方ないけど向こうの都合なら契約だから最初の金額でお願いしますって言う
女性や年齢が若いと見下されるから男性(旦那や父親など)に言ってもらえばいいよ
うちの姉が家を建てるときに担当者が調査費用を入れるのを忘れてて40万追加が来たけど父が出て「どんな場合でも契約が成立したらその金額。社会でもそういうのはまかり通らない」と一喝したら上司が出てきて払わずに事が済んだよ
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No.23 匿名
24/11/25 01:02:21
>>22
うっわ最悪な客…
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No.24 公園でハトに餌与える人
24/11/25 01:08:40
>>23
なんで？契約ってそういうものだよ
後からどんどん追加したらそれは契約違反でしょ
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No.25 編集者
24/11/25 05:27:38
家は負債
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No.26 ハガキ職人
24/11/25 05:34:29
>>8何でこんなところで聞く前に会社に聞かないの?
わかるわけないじゃん
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No.27 主 パート（レジ締め）
24/11/25 06:37:58
>>20それはこちらがこれを付けてくれとか、グレードアップしたいとかなら、どんどん増えて行くけど、残土の費用とか造成とかは建築会社の落ち度じゃないですか？
何社か見積もりしたけど、みんな残土代は見積もりに入れていて(しかも少し多めに)だけどこの会社は入っていなくて、だから私が再三残土代は大丈夫ですか？入ってますか？と聞いたのに、入ってますと言うから、契約したの。
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No.28 ボーカリスト
24/11/25 07:21:44
>>21
土地もまだ未定のハウスメーカーめぐりしてた時その説明聞いたわ
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No.29 ハガキ職人
24/11/25 07:23:41
>>27 だったらさっさと会社に聞けばいいじゃん。ここでわからないことをうだうだ言っててモヤモヤしててもしょうがない
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No.30 スーパーハッカー
24/11/25 07:51:24
ま、結果的には払わないでおしきっちゃうことにはなるんだろうけど、そもそも見積り取ったときに怪しいと思ったところになんで依頼したのかがわからない。安さだけで決めてあとで後悔するパターン。地面の問題で手抜きされたら建物傾くよ。もう手遅れかも知れないけど。
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No.31 ラッパー
24/11/25 07:53:00
注文住宅で10年以上たつけど、変な請求ないよ
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No.32 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:20:42
>>21土地は建て替えなので、うちの土地です。
なので、好きな時にどんどん下見して下さいと伝えていました。
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No.33 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:23:09
>>30県で1番数を建てていたし(賞も貰ってて)アフター保証や外壁も良かったので..信頼しました。
これは騙されたと言うよりミスじゃないですかね？
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No.34 ラッパー
24/11/25 08:25:02
法律家に相談したら？
かわりに交渉してもらえばいい
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No.35 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:25:27
>>29初めて家を建てるので、誰でもそういうものだよ？と経験者に言われれば、そうなんだと納得できるので、相談しました。
そんなのおかしいとわかれば胸を張って会社に言えるので。
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No.36 パン職人
24/11/25 08:28:17
ここで何言っても変わらないので業者にいうしかないよ。
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No.37 ハンター
24/11/25 08:33:17
家って出来てるものを買う建売じゃない限り、想定外の費用は出てくるよね
残土処分費用は計上してたけど、それ以上に出たということじゃないの？もしくは処分費が値上がりして予算内に収まらなかったか
ある程度は仕方ない
でも、卑怯なメーカーは競合に勝つために他社より安く見積もりして後から請求してくるから、主の契約したところが誠実なのかどうかにもよると思う
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No.38 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:34:00
>>34市の無料法律相談に行ってこようかな..
やっぱり言われるがまま払うのはおかしいですよね..
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No.39 パート
24/11/25 08:34:55
契約書等がちゃんとあると思うので
その中に小さーな字とかで
追加料金が発生する可能性があります的な？もしくはそんなニュアンスの事が書かれていなければバルブも残土代も払わないかな
一応それは説明すらされていないのでサービスしてねっ作戦で笑
出方を見てまた変更するかもしれんけど
返信
No.40 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:35:03
>>37それをわざと安い見積もりにしていたか見破るにはどうしたら良いですかね..
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No.41 ラッパー
24/11/25 08:36:52
>>40
弁護士に金払う
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No.42 匿名
24/11/25 08:37:13
嫌な請求ですね
安く見積もり後からの請求は何とも言えませんね
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No.43 パン職人
24/11/25 08:40:01
見積りの残土はなんて表示されてるの？
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No.44 富士山
24/11/25 08:50:45
そちらの○○さんから残土処分費が入ってると言ってました。事前に確認したに後で違う事言うのはどうなんですか？それはあまりにいい加減じゃないですか？私達に追加料金請求する前に社員教育はどうなってるんですか？○○さんが入ってると言ったので、承認できません。何故そちらの不手際でわたし達が背負わなきゃいけないんですか、
と、向こうの社員の落ち度を強調し、責任がそっちにいくように話を持っていく。
丁寧語で正当な事を強気で冷静に話すとだいたい向こうが折れてきた私の経験。
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No.45
No.46 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:56:06
>>43残土処分の項目が無かったから、残土処分費はかからないんですか？他社は20万くらい入ってましたが、と言ったら基礎工事代と外構代に入っているので大丈夫との事でした。
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No.47 主 パート（レジ締め）
24/11/25 08:57:31
>>45アドバイスありがとうございます。
やっぱり営業にじゃなく社長に直接言った方が良いのですね。
参考にさせてもらいます！
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No.48 パン職人
24/11/25 08:57:59
>>46
じゃあそのまま聞いてみたら？前に言いましたよね？って
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No.49 富士山
24/11/25 09:04:56
>>47
社長に直接もいいけど、だいたい言ってきた人にまくしたてる。そしたらその人が対応するはず。上に掛け合ってもダメでしたっで後で言ってきてもそれはそちらの問題ですよね？私達の問題じゃないですよね？それなら私が直接社長に電話しますと言う。社員も社長に直接クレーム入れられたら自分達に影響でるから何とかするはず。あくまで社長に直接言う事もできるがあなたが何とかしろって猶予をあたえると何とかすると思う。まぁ弱気出したらダメ。強気でね。間違った事言うんじゃないんだから。
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No.50 主 パート（レジ締め）
24/11/25 09:10:01
>>49先日まで笑顔で外壁の色が〜とか話していたのに、急に文句言わなきゃならない、険悪になるって嫌ですね..でもそんな聞いてない費用払うなんてできないし強気で言うしかないですね。
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