20年で無価値になるものに35年ローン払うのバカらしい へのコメント（No.10）

いま、超低金利だけど（笑）
たしかに戸建ての木造なら25年で減価償却して帳簿上は無価値だけど、土地は減価償却ないから価値ゼロにはならない。
鉄筋マンションは45年だけど、うちの近所は築50年の旧耐震75平米が4500万で売れていく。無価値なはずのものなんだが？

無価値かどうかは欲しがる人がいるかによるからね。
ビックリマンカードみたいなもとはオマケで価値ゼロのものでも、欲しい人がいたら値がつく。

駅前の土地は今ある分だけで増えないから、欲しがる人は必ずいる。

原野商法でもしてるならともかく、バカらしいなら買わなきゃいいけど、利回り4%ってなかなか投資でここまで利益上がらないよ。