腐乱臭や黒いシミが残ってるってことは結構奥底まで染み付いてるよね。
だとしたら床を外さないと分からないけど結構な範囲で直さないと匂いが取れないかもしれないよね。
普通のリフォームよりも金額がかかると思うからわざわざその値段で住みたいとは思わない。