マンションだって室内設備の費用は自分たちで貯めたいとだめだよ

>>37
よく見たら12年目にもあった笑
そんな買い換えないでしょ笑

>>28
18年目の家電入れ替えなんで次は27年目なの？笑

>>32
かからないよ
うち築20年になったけどそんなにかかってない
１８年目に外壁で170万
給湯器も15年目に壊れてないけど替えて17万
エアコンも新築時に５台つけたけど２台しか交換してない
洗濯機も゙まだ大丈夫だし冷蔵庫は去年やっとかえた30万弱
大切に使えば家電持つよ

>>34あ、シャワーヘッドも壊れて今流行りのナノバブルにして3万くらい出したかも？

外壁はノーメンテだからお金はかからない。食洗機壊れて修理して3万出したくらい。築年数は14年だよ。

>>32これは高めな計算だと思うよ

>>28

こんなにかかるの？
積み立てしてないからあせる。

築14年で支出はガスコンロ、換気扇、給湯器、追加のエアコン設置と買換くらい。
50万で収まるかも。
3月にコロナで延長になってた10年点検があるから、外壁と壁紙の交換を提案されるはず。
今は家に200万くらいしか出したくない。
冷蔵庫とトイレ交換したい。

>>29私もそう思う
生活スタイルの変化と共に住みやすい家って変わるし最後は平屋にすると思う

今の住宅なんて70年住宅とか言われてるんだし、雨風しのげればいいよ。
古くなったら直したりせず、立て替えるでいいんじゃない？
土地はあるんだしさ。

初期…200万(登記・手数料)
10年目…50万(設備入れ替え)
12年目…50万(家電入れ替え)
15年目…200万(外壁塗装)
18年目…200万(家電入れ替え)
20年目…300万(リフォーム・修理)
22年目…100万(設備入れ替え)
25年目…300万(外壁・屋根塗装)
27年目…200万(家電入れ替え)
30年目…300万(リフォーム・修理)
固定資産税20万×30年＝600万

軽く見積もっても30年間に2500万～の維持費がかかるよ

>>22
修繕しないでほっといたら、それこそ高くなるよ。　修繕できないなら買わないほうがいいんじゃない？

>>18
ほんとこれ
エアコンとか冷蔵庫とか大型のものを買いかえて、車まで調子わるくなって買い替えたらお金無くなっちゃった。
結局200万くらいローンなった。

計算はしてないけど、そういうのも含めて貯蓄してるから、そこから出すよ。

貯めてなかったらローンとか借りるんじゃない？それか直さないか。

あーそろそろ外壁塗り直さないとかなぁ。

築12年目、10年目の時に外壁塗装やベランダの修繕やりたかったけど子供の私立高校や大学費用などにほとんど使ってしまった。まだまだ学費や子供にかかるお金優先でとても家の修繕費までは余裕がだせない。給湯器も含めて15年目までなんとかねばってローンでやるしかないと思ってる。

皆偉いな
私は新婚で新築マンション買って、事情ありですぐ売って引っ越す事になったんだけど、ローンがまだまだ残ってから買い替えにしないとダメだった。
その時同じ価値の家でも月々少しでも少なく済むのがマンションより戸建てですよね。
戸建てには駐車場があるから払わなくていいし、修繕積立、管理費要らない。
だから戸建てに住み替えたんだけど、修繕積立を自分達で準備するの後回しにしてたらすぐ年月経過して外壁塗装の時が来た。
こまめに修繕してたらそんなにかからないのに後回しにしてたら修理箇所が沢山出て来て大事になりました。
修繕はしておかないと余計に高くつくし、住めなくなりますよ。

修繕ってしなくてもいいのかな？

まだアパートなんだけど
今度の家買うかもで。別に無理して修繕しなくてもいいんでしょ？、

貯金から出すよ

修繕費が大体、いつ、どれぐらいかかるか想定して、年間貯蓄目標は立ててる。

15年でローン終わったから
その分毎月の貯蓄は増えてるけど、修繕費としては貯めてない
壊れたらその貯蓄を使うだけ

>>15
10年だと家電の他にも給湯器や浴室乾燥も入れ換えの時期だよね
お金かかるよね

>>13
大半の勤労サラリー家庭でそれはないでしょうW
給与とは別にそこそこの資本や不労所得があるなら別。
子どもの費用も大きくなればそこそこまとまったお金が出ていくし。
ほっといてもお金がたまるのは第一子がが低学年のうちくらいまでだって周囲は言っているよ。

一応10年目にはかなり手を入れないとダメかなって思って
貯金はしてた
でもその頃電化製品も壊れ始めの兆しが出るのよね
最初にしたのは壁の塗装とベランダの防水だったわ
シロアリ予防もするからね。それなりにかかる
だから優先順位決めてやってる感じ
終わったらまた貯める、みたいに。
数年前は台風で家が大破して保険できれいになったので
運がよかったのか不運だったのかはいまだにわからないわ

お金なんて勝手に貯まらない？

本来は家を建てた業者さんと末永いお付き合いをするのが最も楽。大手ハウスメーカ―だと5年ごとの無償点検、防蟻、外壁、防水工事などがプラン化されているからそれにあわせて貯蓄すればいいだけ。新築時に家の大きさやグレードに合わせ概算をあらかじめ教えてくれるから計画が立てやすい。うちは住林で建てたからその後のメンテも基本住林にお任せだけど、節約しようと思えば、そのプランを基準に自分である程度勉強し、複数業者から見積もり採って選択すればいいと思うわ。

貯めとかなかったら、修繕しないかローンを組む。
我が家はローンを組んだけど(笑)

安い建売買うと、後々のメンテが大変だよね。
お金ないのに無理して買うから…ってなる。
金ないならボロボロのまま住むしかない。

同時期に建った新興住宅街だと、メンテしてるお家としてないお家があからさまになるよね…

外観はおしゃれなデザインなのに外壁や屋根がハゲて汚い家を見るとお金がないのかなと思う

どうなるんだろうね？
他所の家のことまで考えたことなかったわ。

外壁コケだらけの家とかあるよね。

その頃にはローン終わってるから再ローン

どうなるの？って、修繕諦めるか先延ばし
リフォームローン借りるかじゃない？

足りなくてローン組んだ

直すときに金ないからできないかローン

修繕出来ないだけじゃないの？