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24/02/04 18:53:11
貸せるのってMAX年収の8倍って聞いてるよ。だから1億400万までしか
返信
1件
24/02/04 18:52:17
ここでの情報は半分として聞いたほうがいいね
24/02/04 18:51:53
>>135 横だけど無水鍋さんの言ってる事の何が違うの？ CIC、JICC、KSCの信用情報は、個人で開示請求して初めて見られる。 銀行が顧客に信用情報を見せる事なんて絶対にない。 だから主の「見てます」とか曖昧な返答に、旦那本人が開示請求して確認したのか突っ込んで聞いてるだけじゃない？
24/02/04 18:51:33
>>147不安になるのは主宅みたいに貯蓄ないからでしょ？ 審査は仮審査通ってる時点でローンは組めるってこと。
24/02/04 18:34:58
たぶん、良くて9千万くらいまでのローンしか通らないと思うよ。せめて頭金4千万入れたらどうかな？
24/02/04 18:33:51
中古物件なら物件とか売主が原因で審査通らないことも珍しくないよ
24/02/04 18:31:07
うちは世帯年収1500万だけど、1億2000万のローンを組めるなんて思わなかったわ。 7000万のローンも身の丈にあってるか不安で仕方なかったくらい。当時夫婦共に27歳ね。
24/02/04 18:29:49
ん？普通に考えたら年収の10倍近くのローンは無理では？
24/02/04 18:28:26
＞旦那も結婚するまで実家住まいだったので彼は貯金2400万円。 私はほぼ給料使うことがなく3700万円あります。 頭金全部は怖くて無理なので2000万で考えてます。 計６１００万の貯金があるのなら、２０００万の頭金と言わず、 ３５００万ぐらい入れたらどうでしょうか 年収が１３００あればまたそれなりに貯金できるよね。 だけどご主人３１歳ですよね、奥さんは同年代？ いくら親と同居とはいえこんなに貯められますかね。 お付き合いもせず、服もバッグもレジャーもしなかったんですかね。
24/02/04 18:27:14
>>97今毎月30万円の家賃を払ってて、毎月か毎年かいくら貯金できてるかにもよりそう。
24/02/04 18:26:37
>>97 実家住まいで、夫婦二人共そんなに貯められるぐらいだから両家に余裕があると思うけど、ご実家の両親とか義両親に頼んで頭金が増やせるように借りられないの？ 実家住まいでも、結婚前に3700万円とかすごいね。
24/02/04 18:26:04
また喧嘩してる
24/02/04 18:25:08
所詮みんなもググった知識しかないやん
24/02/04 18:24:45
>>138 横だけど、文章からして同じ人だから相手しないほうがいいよ。
24/02/04 18:23:48
>>135やばいよね。 無水鍋のコメントみて？？？になったもん
24/02/04 18:21:21
>>135 あなたしつこいね わかってきいてるの
24/02/04 18:21:02
>>133見苦しいから
24/02/04 18:20:48
その少ない年収だと落ちますね 頑張って
24/02/04 18:20:08
>>128もう知らないならコメントするのやめたら！？
3件
24/02/04 18:19:59
>>129 私も年収5倍までだと思ってた。 実際には銀行は年収の7倍までは貸してくれるって言ったけど、それに乗っかるとローン破綻するって。 年収うちもそれくらいだけど、ローンは3500万くらいだよー。30歳の時に購入した！あと2500万くらい。
24/02/04 18:19:44
>>126 みてますって回答だったから聞いてるの 銀行の取り扱いが不適切なのか、間に入っている仲介がデタラメなのかを判断するために 銀行で得れる情報、保証会社で得れる情報が異なることも理解してます
24/02/04 18:19:13
にしてもママスタの年収高いこと
24/02/04 18:18:48
そんな無理なローン通らなくてよかったよ。。。 1,300万円じゃ良くて8千万円じゃないかな。 本音は5,000万円以内に抑えたいところ。
24/02/04 18:17:50
>>125笑えるくらい知らなすぎてウケるw
24/02/04 18:17:06
今がどうかしらないけど、 単純に、年収の5倍が借りれる限度額じゃなかった？ちがったっけ…？ 削除
24/02/04 18:16:38
>>124 だから、主に本人が開示請求したのかを聞いてるの
ぴよぴよ
24/02/04 18:16:09
>>120全然仕組みわかってないよね？ 見ていて恥ずかしいわ
24/02/04 18:15:48
>>122 みてますって回答だったから、銀行から見せてもらったのか、旦那さんご本人が開示請求されたのかをきいてるの
24/02/04 18:14:29
>>120CIC情報を銀行がどうやって見せるの？
24/02/04 18:14:02
>>111 数ヶ月くらい前からマイナス金利終わるって話は出てた。 なので、それより前だったら通ったかもね。 プラス金利になったら、銀行としては無理に貸すより預金増やしたいから。
24/02/04 18:13:07
>>120銀行が開示請求できないよ 何言ってるの？
24/02/04 18:12:29
見栄っ張り？無理してない？
24/02/04 18:11:29
>>115 アンカー先読んで 銀行に見せてもらったのか開示請求を行ったのかを聞いてるの あとトピにはCICしか記載ないよ
7件
24/02/04 18:11:08
>>117 確かに、ローン欲しがる銀行もあるかもね。 ただ、マイナス金利終わるから今は無理に貸す必要がないので、飛びつく銀行あるかね？
24/02/04 18:10:09
>>111そうなんだー。月々のローンも凄そうだし、旦那さんその年収で3歳児、無償といえど保育料もそれなりにかかって奥さん働いたところで貯金増やしていける計算なのが凄いわ。
24/02/04 18:08:55
旦那が銀行勤務だから聞いたら通るって言ってる、銀行変えてみたら？だって
24/02/04 18:06:16
新卒含め元銀行員。現在、証券本社勤務。 1億のローンだよね。うーん、無理。 主が育休中でも正社員だったら通ったと思う。ダブロンになるけど。 ちなみに、主が働き始めたとて、パートや派遣など非正規はダブロン収入審査に含まれないよ。 正社員辞めなきゃ良かったのに。 ちなみに、もう間もなくマイナス金利は終わりを告げるので、変動金利も上がるので益々ローン組むのは厳しくなると思います。
24/02/04 18:06:01
>>114主じゃないけどトピ文に書いてある
24/02/04 18:04:26
>>102 みてますっていうのは、開示請求したってこと？ CIC、JICC、KSCの３つとも？
24/02/04 18:04:04
>>108あなたの家のことは知らないけど、 金額上だけなら審査通ります。
24/02/04 18:02:24
>>107 直近3年間の年収の変動が大きい 雇用形態が正社員以外とかインセンティブの割合が多いとか
24/02/04 18:01:41
>>108マジレスすると通る。頭金２千万もあるから通常なら間違いなく通ります。
2件
24/02/04 17:59:15
結婚してから毎月どのくらい貯金できてるの？
24/02/04 17:59:13
1200万じゃ無理だろー
24/02/04 17:57:51
単純にその年収でそんな額の住宅ってローン通るの？？ うち夫もう少し年上で年収1400万円だけど、コロナ前で五千万円の住宅だよ。 貯金五千万円だとしても、その年収、預金、ローン残高考えると背伸びしすぎじゃない？
24/02/04 17:55:22
>>106 年収では無理じゃないよ
24/02/04 17:54:12
その年収ではちょっと無理があるけど、旦那の職業に問題があるとか？
24/02/04 17:53:16
>>97主何の仕事してたの？実家住まいでそんなたまる？
24/02/04 17:51:00
ちょうど正直不動産ってドラマでそんなのやってたよね 普通にカードで買い物の支払いを引き落としできなかったことがある とかでもだめらしいよ
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＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.153 いりこ鍋
24/02/04 18:53:11
貸せるのってMAX年収の8倍って聞いてるよ。だから1億400万までしか
返信
1件
No.152 鍋の素で唐揚げ
24/02/04 18:52:17
ここでの情報は半分として聞いたほうがいいね
返信
No.151 行方不明の餅
24/02/04 18:51:53
>>135
横だけど無水鍋さんの言ってる事の何が違うの？
CIC、JICC、KSCの信用情報は、個人で開示請求して初めて見られる。
銀行が顧客に信用情報を見せる事なんて絶対にない。
だから主の「見てます」とか曖昧な返答に、旦那本人が開示請求して確認したのか突っ込んで聞いてるだけじゃない？
返信
1件
No.150 おでん鍋
24/02/04 18:51:33
>>147不安になるのは主宅みたいに貯蓄ないからでしょ？
審査は仮審査通ってる時点でローンは組めるってこと。
返信
1件
No.149 もつ鍋
24/02/04 18:34:58
たぶん、良くて9千万くらいまでのローンしか通らないと思うよ。せめて頭金4千万入れたらどうかな？
返信
No.148 ラフテー鍋
24/02/04 18:33:51
中古物件なら物件とか売主が原因で審査通らないことも珍しくないよ
返信
No.147 ひよこ豆鍋
24/02/04 18:31:07
うちは世帯年収1500万だけど、1億2000万のローンを組めるなんて思わなかったわ。
7000万のローンも身の丈にあってるか不安で仕方なかったくらい。当時夫婦共に27歳ね。
返信
1件
No.146 もつ鍋
24/02/04 18:29:49
ん？普通に考えたら年収の10倍近くのローンは無理では？
返信
No.145 ブイヤベース
24/02/04 18:28:26
＞旦那も結婚するまで実家住まいだったので彼は貯金2400万円。
私はほぼ給料使うことがなく3700万円あります。
頭金全部は怖くて無理なので2000万で考えてます。
計６１００万の貯金があるのなら、２０００万の頭金と言わず、
３５００万ぐらい入れたらどうでしょうか
年収が１３００あればまたそれなりに貯金できるよね。
だけどご主人３１歳ですよね、奥さんは同年代？
いくら親と同居とはいえこんなに貯められますかね。
お付き合いもせず、服もバッグもレジャーもしなかったんですかね。
返信
No.144 いりこ鍋
24/02/04 18:27:14
>>97今毎月30万円の家賃を払ってて、毎月か毎年かいくら貯金できてるかにもよりそう。
返信
No.143 吹きこぼれる
24/02/04 18:26:37
>>97
実家住まいで、夫婦二人共そんなに貯められるぐらいだから両家に余裕があると思うけど、ご実家の両親とか義両親に頼んで頭金が増やせるように借りられないの？
実家住まいでも、結婚前に3700万円とかすごいね。
返信
No.142 餃子鍋
24/02/04 18:26:04
また喧嘩してる
返信
No.141 鍋の素で唐揚げ
24/02/04 18:25:08
所詮みんなもググった知識しかないやん
返信
No.140 鍋洗うの大変（えのき）
24/02/04 18:24:45
>>138
横だけど、文章からして同じ人だから相手しないほうがいいよ。
返信
1件
No.139 なべやかん
24/02/04 18:23:48
>>135やばいよね。
無水鍋のコメントみて？？？になったもん
返信
No.138 無水鍋
24/02/04 18:21:21
>>135
あなたしつこいね
わかってきいてるの
返信
1件
No.137 きりたんぽ鍋
24/02/04 18:21:02
>>133見苦しいから
返信
No.136 きりたんぽ鍋
24/02/04 18:20:48
その少ない年収だと落ちますね
頑張って
返信
No.135 こっぺとじゃがいも鍋
24/02/04 18:20:08
>>128もう知らないならコメントするのやめたら！？
返信
3件
No.134 こがし豆腐鍋
24/02/04 18:19:59
>>129
私も年収5倍までだと思ってた。
実際には銀行は年収の7倍までは貸してくれるって言ったけど、それに乗っかるとローン破綻するって。
年収うちもそれくらいだけど、ローンは3500万くらいだよー。30歳の時に購入した！あと2500万くらい。
返信
No.133 無水鍋
24/02/04 18:19:44
>>126
みてますって回答だったから聞いてるの
銀行の取り扱いが不適切なのか、間に入っている仲介がデタラメなのかを判断するために
銀行で得れる情報、保証会社で得れる情報が異なることも理解してます
返信
1件
No.132 鍋の素で唐揚げ
24/02/04 18:19:13
にしてもママスタの年収高いこと
返信
1件
No.131 行方不明の餅
24/02/04 18:18:48
そんな無理なローン通らなくてよかったよ。。。
1,300万円じゃ良くて8千万円じゃないかな。
本音は5,000万円以内に抑えたいところ。
返信
No.130 鍋洗うの大変（えのき）
24/02/04 18:17:50
>>125笑えるくらい知らなすぎてウケるw
返信
No.129 あら鍋
24/02/04 18:17:06
今がどうかしらないけど、
単純に、年収の5倍が借りれる限度額じゃなかった？ちがったっけ…？
削除
返信
1件
No.128 無水鍋
24/02/04 18:16:38
>>124
だから、主に本人が開示請求したのかを聞いてるの
返信
1件
No.127
No.126 きりたんぽ鍋
24/02/04 18:16:09
>>120全然仕組みわかってないよね？
見ていて恥ずかしいわ
返信
1件
No.125 無水鍋
24/02/04 18:15:48
>>122
みてますって回答だったから、銀行から見せてもらったのか、旦那さんご本人が開示請求されたのかをきいてるの
返信
1件
No.124 しめ（汁が足りない）
24/02/04 18:14:29
>>120CIC情報を銀行がどうやって見せるの？
返信
1件
No.123 はなはな
24/02/04 18:14:02
>>111
数ヶ月くらい前からマイナス金利終わるって話は出てた。
なので、それより前だったら通ったかもね。
プラス金利になったら、銀行としては無理に貸すより預金増やしたいから。
返信
No.122 ボタン鍋
24/02/04 18:13:07
>>120銀行が開示請求できないよ
何言ってるの？
返信
1件
No.121 石狩鍋
24/02/04 18:12:29
見栄っ張り？無理してない？
返信
No.120 無水鍋
24/02/04 18:11:29
>>115
アンカー先読んで
銀行に見せてもらったのか開示請求を行ったのかを聞いてるの
あとトピにはCICしか記載ないよ
返信
7件
No.119 はなはな
24/02/04 18:11:08
>>117
確かに、ローン欲しがる銀行もあるかもね。
ただ、マイナス金利終わるから今は無理に貸す必要がないので、飛びつく銀行あるかね？
返信
No.118 いりこ鍋
24/02/04 18:10:09
>>111そうなんだー。月々のローンも凄そうだし、旦那さんその年収で3歳児、無償といえど保育料もそれなりにかかって奥さん働いたところで貯金増やしていける計算なのが凄いわ。
返信
No.117 ねこ鍋
24/02/04 18:08:55
旦那が銀行勤務だから聞いたら通るって言ってる、銀行変えてみたら？だって
返信
1件
No.116 はなはな
24/02/04 18:06:16
新卒含め元銀行員。現在、証券本社勤務。
1億のローンだよね。うーん、無理。
主が育休中でも正社員だったら通ったと思う。ダブロンになるけど。
ちなみに、主が働き始めたとて、パートや派遣など非正規はダブロン収入審査に含まれないよ。
正社員辞めなきゃ良かったのに。
ちなみに、もう間もなくマイナス金利は終わりを告げるので、変動金利も上がるので益々ローン組むのは厳しくなると思います。
返信
No.115 闇鍋
24/02/04 18:06:01
>>114主じゃないけどトピ文に書いてある
返信
1件
No.114 無水鍋
24/02/04 18:04:26
>>102
みてますっていうのは、開示請求したってこと？
CIC、JICC、KSCの３つとも？
返信
1件
No.113 鍋洗うの大変（大根）
24/02/04 18:04:04
>>108あなたの家のことは知らないけど、
金額上だけなら審査通ります。
返信
No.112 ラフテー鍋
24/02/04 18:02:24
>>107
直近3年間の年収の変動が大きい
雇用形態が正社員以外とかインセンティブの割合が多いとか
返信
No.111 草鍋
24/02/04 18:01:41
>>108マジレスすると通る。頭金２千万もあるから通常なら間違いなく通ります。
返信
2件
No.110 びんちょうまぐろ鍋
24/02/04 17:59:15
結婚してから毎月どのくらい貯金できてるの？
返信
No.109 過
24/02/04 17:59:13
1200万じゃ無理だろー
返信
No.108 いりこ鍋
24/02/04 17:57:51
単純にその年収でそんな額の住宅ってローン通るの？？
うち夫もう少し年上で年収1400万円だけど、コロナ前で五千万円の住宅だよ。
貯金五千万円だとしても、その年収、預金、ローン残高考えると背伸びしすぎじゃない？
返信
2件
No.107 肉団子鍋
24/02/04 17:55:22
>>106
年収では無理じゃないよ
返信
1件
No.106 キムチ鍋
24/02/04 17:54:12
その年収ではちょっと無理があるけど、旦那の職業に問題があるとか？
返信
1件
No.105 闇鍋
24/02/04 17:53:16
>>97主何の仕事してたの？実家住まいでそんなたまる？
返信
No.104 あら鍋
24/02/04 17:51:00
ちょうど正直不動産ってドラマでそんなのやってたよね
普通にカードで買い物の支払いを引き落としできなかったことがある
とかでもだめらしいよ
返信