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＜釣り合う？＞貧乏と金持ちの結婚
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24/02/04 17:49:44
>>101連帯保証人も親子ローンも組んでないです。
返信
24/02/04 17:48:20
>>101見てますよ
1件
24/02/04 17:38:52
信用照会はみせてもらえないでしょ？ ご自身で開示請求されたの？ 旦那さん、ご実家の連帯保証入ってたり親子ローン組んでたりもしてない？
2件
ぴよぴよ
24/02/04 17:34:05
>>89 2ー3件の仮審査は問題ないよ 借入困難な人は何件も何件も否決になる度にまた審査うけるから懸念されるだけ
24/02/04 17:31:24
それだけあるなら預入してる銀行に相談したら貸してくれそうだけど。もしくは頭金もう少しいれられるけど、いくらまで借りれるのか確認。それでも無理なら旦那になんかあるよ
24/02/04 17:27:48
>>93私も旦那も結婚するまで実家住まいだったので彼は貯金2400万円。 私はほぼ給料使うことがなく3700万円あります。 頭金全部は怖くて無理なので2000万で考えてます。
4件
24/02/04 17:23:25
年収8年分を越えたら、医者以外はかなり厳しい審査が入るよ、
24/02/04 17:23:16
>>92してないです。
24/02/04 17:22:57
>>90cic以外も調べてます 問題なかったです
24/02/04 17:22:38
うち、年収1600万くらいで住宅ローン15万弱。私が専業で普通に生活できるくらい。主の話だと今のマンションが30万？よく生活できてるなぁって思うくらい。それで貯金も2000万あるってどういう生活をしてるのか知りたいくらい。子ども一人？だから？
24/02/04 17:18:07
CIC情報に問題なくても5年以上前に自己破産とかの可能性
24/02/04 17:08:59
今シュミレーションで1300万円いれてみたけど、8000万円だってさ 1億超は無謀じゃない？
24/02/04 17:07:44
cicじゃないやつもあるよね、忘れたけど ペアローンじゃないから妻の年収も関係ない 単純に借入額が高すぎるんじゃない？
24/02/04 17:01:35
>>57本当ですか！ 他2物件で仮審査通ってます。 ちなみにひとつは1億3000万です。 頭金を2000万から3000万して購入するか考えやめました。 この物件も仮審査通ってますが落ちました。今の家賃は30万円なので購入した方が支払額安くなります。
24/02/04 16:54:36
>>66 我が家約8000万で20万
24/02/04 16:53:55
>>78 本人（旦那）が借入の自覚なくつまんじゃってるケースや学生時代のちょっとした携帯代とかの未払とか放置されちゃってるケースもあるよね
24/02/04 16:51:52
銀行で1年前まで働いていたけどまさにこの管轄。 無謀と言ってる人いるけど、通常なら通ります。
24/02/04 16:49:23
10年前に7800万円のマンション買った時 夫39歳1馬力年収2300万円 頭金3000万円 子供小学生が2人だったよ これでもドキドキだったわ 本当に大丈夫かな高すぎたかなと思ったよ 幸いその後転職などあってもう返し終わったけど
24/02/04 16:44:50
年収1300万で１億円のローンってそりゃ落ちるでしょ。 どうやって返すつもりなの？ 子供にもこれからお金かかるのよ
24/02/04 16:40:13
1300で1億2000は無謀じゃない？ ほぼ10倍じゃん
24/02/04 16:39:59
>>79 それはその人の人生設計だから知らんよ。 旦那の後輩、世帯年収900万台で1億の物件購入したよ。 頭金ゼロの子供2人だって。
24/02/04 16:38:13
うちそのくらいだったけど、我が家は3000万の家でローンは2000万だけだわ。土地は貰ったからタダ。
24/02/04 16:37:05
一億二千万の家を買うなら4000万くらい年収ないと怖くない？
24/02/04 16:35:24
>>76 審査通っても勤め人で10倍とか子供いたら人生終了じゃん
24/02/04 16:33:41
CICに開示請求して確認した？ あとはJICCとKSCも1000円程度だから開示請求してみれば？ その3つに問題ないなら、ご主人の属性が審査基準に達してなかったと言う事だよ。
24/02/04 16:23:04
旦那は金融だけど、今は10倍でも属性しっかりしてれば余裕で通るよ。 外資でダメだったか、公共料金やカードの口座引き落としが遅れたことない？ あれ審査にかなり影響するよ。 コンビニ払いの遅延は全く問題ない。
24/02/04 16:12:53
アホなの？うちと同じ年収だけど絶対そんなローン組もうとも組みたいとも思わないわ。
24/02/04 16:09:18
通らないでしょ 1300万って手取りいくらよ？ 富裕層だと勘違いしてる？旦那さんを
24/02/04 16:05:26
うちも商社で年収1100万の時に5900万のローンなら簡単に通ったけど。頭金1千万ね さすがに1億超えはないわ
24/02/04 16:04:52
今現在の年収よりもこれからの信用度が重視されるよ。 自営とかベンチャーとかで高収入でも高額ローンは難しい場合もある。 それより、公務員や大企業。医療資格職の方が信用度は高い。 そもそもの自己資金が少な過ぎる。 一億超える物件なら最低でも三分の一の自己資金はいる。
24/02/04 16:03:09
うちも旦那年収1300万だけど、土地は持ってたから家のみだけど、3500万の家で頭金1500万で2000万はローンにしたよ。 主は、年収1300万にすごい価値が高いと思ってるけど、実際そんな億のローンが通るほどではないよ。
24/02/04 16:02:46
借入希望額に対して年収が足らなかっただけだと思う。年収の10倍近いじゃん。
24/02/04 16:02:13
親からの援助で頭金がデカいのかもよ？ 援助のことは言わないだけで。
24/02/04 16:01:50
>>41 保証人にとらない妻の有職無職は関係ない
24/02/04 16:01:20
1億のローン組んだら、毎月25万ぐらいの支払い？ 残ったお金で税金や家の修繕費払るの？
24/02/04 16:00:01
>>33 親の財政状況は調べようもないし、みないよ
24/02/04 15:57:07
返済比率オーバーじゃない？ 現状借入はなし？健康？ 属性（勤務先、勤続年数）、担保力等々 総合的判断になるけど 原因は必ずあるよ
24/02/04 15:55:41
>>7 職場の人みんなローン通ってるなら、物件の担保としての価値の違いじゃない？
24/02/04 15:53:31
年収足りないからでしょ
24/02/04 15:51:25
6000万ぐらいの家にしとけ。
24/02/04 15:50:24
まあそもそもママスタで年収トピ立ててもねぇ
24/02/04 15:50:21
待って！年収1300万で1億2千万って？ 月の返済額いくらになるの？ 手取りの半分は住宅ローンにならない？
24/02/04 15:49:54
そう言えば仮審査を何件も通し過ぎると本審査通りづらくなるって聞いたことはある 他の物件で何回も仮審査やったりしてない？
24/02/04 15:49:49
>>43だけど夫年収1200万で3000万借入れ。 それでも子2人で受験する年齢から節約生活してる。 借入額が異常だよ。
24/02/04 15:47:43
>>51 日本は過去1のバブル絶頂期なんだよ。 不動産は高騰して、物価も上がり。 今、物件購入出来る人は金持ち
24/02/04 15:46:40
普通に無理だと思う。 今までローン組んでないなら尚更。 とりあえず安いローン組んでみるのも手だよ。 ちゃんと返済するって信用されれば、もっと貸しますよって銀行は言ってくる。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.103 主 なんなの
24/02/04 17:49:44
>>101連帯保証人も親子ローンも組んでないです。
返信
No.102 主 なんなの
24/02/04 17:48:20
>>101見てますよ
返信
1件
No.101 無水鍋
24/02/04 17:38:52
信用照会はみせてもらえないでしょ？
ご自身で開示請求されたの？
旦那さん、ご実家の連帯保証入ってたり親子ローン組んでたりもしてない？
返信
2件
No.100
No.99 無水鍋
24/02/04 17:34:05
>>89
2ー3件の仮審査は問題ないよ
借入困難な人は何件も何件も否決になる度にまた審査うけるから懸念されるだけ
返信
No.98 肉団子鍋
24/02/04 17:31:24
それだけあるなら預入してる銀行に相談したら貸してくれそうだけど。もしくは頭金もう少しいれられるけど、いくらまで借りれるのか確認。それでも無理なら旦那になんかあるよ
返信
No.97 主 なんなの
24/02/04 17:27:48
>>93私も旦那も結婚するまで実家住まいだったので彼は貯金2400万円。
私はほぼ給料使うことがなく3700万円あります。
頭金全部は怖くて無理なので2000万で考えてます。
返信
4件
No.96 鍋奉行
24/02/04 17:23:25
年収8年分を越えたら、医者以外はかなり厳しい審査が入るよ、
返信
No.95 主 なんなの
24/02/04 17:23:16
>>92してないです。
返信
No.94 主 なんなの
24/02/04 17:22:57
>>90cic以外も調べてます
問題なかったです
返信
No.93 びんちょうまぐろ鍋
24/02/04 17:22:38
うち、年収1600万くらいで住宅ローン15万弱。私が専業で普通に生活できるくらい。主の話だと今のマンションが30万？よく生活できてるなぁって思うくらい。それで貯金も2000万あるってどういう生活をしてるのか知りたいくらい。子ども一人？だから？
返信
1件
No.92 ラフテー鍋
24/02/04 17:18:07
CIC情報に問題なくても5年以上前に自己破産とかの可能性
返信
1件
No.91 肉団子鍋
24/02/04 17:08:59
今シュミレーションで1300万円いれてみたけど、8000万円だってさ
1億超は無謀じゃない？
返信
No.90 肉団子鍋
24/02/04 17:07:44
cicじゃないやつもあるよね、忘れたけど
ペアローンじゃないから妻の年収も関係ない
単純に借入額が高すぎるんじゃない？
返信
1件
No.89 主 なんなの
24/02/04 17:01:35
>>57本当ですか！
他2物件で仮審査通ってます。
ちなみにひとつは1億3000万です。
頭金を2000万から3000万して購入するか考えやめました。
この物件も仮審査通ってますが落ちました。今の家賃は30万円なので購入した方が支払額安くなります。
返信
1件
No.88 白雪鍋
24/02/04 16:54:36
>>66
我が家約8000万で20万
返信
No.87 無水鍋
24/02/04 16:53:55
>>78
本人（旦那）が借入の自覚なくつまんじゃってるケースや学生時代のちょっとした携帯代とかの未払とか放置されちゃってるケースもあるよね
返信
No.86 しいたけ鍋
24/02/04 16:51:52
銀行で1年前まで働いていたけどまさにこの管轄。
無謀と言ってる人いるけど、通常なら通ります。
返信
No.85 すき焼き鍋
24/02/04 16:49:23
10年前に7800万円のマンション買った時
夫39歳1馬力年収2300万円
頭金3000万円
子供小学生が2人だったよ
これでもドキドキだったわ
本当に大丈夫かな高すぎたかなと思ったよ
幸いその後転職などあってもう返し終わったけど
返信
No.84 すき焼き鍋
24/02/04 16:44:50
年収1300万で１億円のローンってそりゃ落ちるでしょ。
どうやって返すつもりなの？
子供にもこれからお金かかるのよ
返信
No.83 ミルフィーユ鍋
24/02/04 16:40:13
1300で1億2000は無謀じゃない？
ほぼ10倍じゃん
返信
No.82 行方不明の餅
24/02/04 16:39:59
>>79
それはその人の人生設計だから知らんよ。
旦那の後輩、世帯年収900万台で1億の物件購入したよ。
頭金ゼロの子供2人だって。
返信
No.81 ブイヤベース
24/02/04 16:38:13
うちそのくらいだったけど、我が家は3000万の家でローンは2000万だけだわ。土地は貰ったからタダ。
返信
No.80 ブイヤベース
24/02/04 16:37:05
一億二千万の家を買うなら4000万くらい年収ないと怖くない？
返信
No.79 うずら鍋
24/02/04 16:35:24
>>76
審査通っても勤め人で10倍とか子供いたら人生終了じゃん
返信
1件
No.78 行方不明の餅
24/02/04 16:33:41
CICに開示請求して確認した？
あとはJICCとKSCも1000円程度だから開示請求してみれば？
その3つに問題ないなら、ご主人の属性が審査基準に達してなかったと言う事だよ。
返信
1件
No.77
No.76 行方不明の餅
24/02/04 16:23:04
旦那は金融だけど、今は10倍でも属性しっかりしてれば余裕で通るよ。
外資でダメだったか、公共料金やカードの口座引き落としが遅れたことない？
あれ審査にかなり影響するよ。
コンビニ払いの遅延は全く問題ない。
返信
1件
No.75 しゃぶしゃぶ鍋
24/02/04 16:12:53
アホなの？うちと同じ年収だけど絶対そんなローン組もうとも組みたいとも思わないわ。
返信
No.74 しゃぶしゃぶ鍋
24/02/04 16:12:53
アホなの？うちと同じ年収だけど絶対そんなローン組もうとも組みたいとも思わないわ。
返信
No.73 鍋焼きうどん
24/02/04 16:09:18
通らないでしょ
1300万って手取りいくらよ？
富裕層だと勘違いしてる？旦那さんを
返信
No.72 しゃぶしゃぶ鍋
24/02/04 16:05:26
うちも商社で年収1100万の時に5900万のローンなら簡単に通ったけど。頭金1千万ね
さすがに1億超えはないわ
返信
No.71 白雪鍋
24/02/04 16:04:52
今現在の年収よりもこれからの信用度が重視されるよ。
自営とかベンチャーとかで高収入でも高額ローンは難しい場合もある。
それより、公務員や大企業。医療資格職の方が信用度は高い。
そもそもの自己資金が少な過ぎる。
一億超える物件なら最低でも三分の一の自己資金はいる。
返信
No.70 まるごと柚子鍋
24/02/04 16:03:09
うちも旦那年収1300万だけど、土地は持ってたから家のみだけど、3500万の家で頭金1500万で2000万はローンにしたよ。
主は、年収1300万にすごい価値が高いと思ってるけど、実際そんな億のローンが通るほどではないよ。
返信
No.69 闇鍋
24/02/04 16:02:46
借入希望額に対して年収が足らなかっただけだと思う。年収の10倍近いじゃん。
返信
No.68 常夜鍋
24/02/04 16:02:13
親からの援助で頭金がデカいのかもよ？
援助のことは言わないだけで。
返信
No.67 ばくだんうどん鍋
24/02/04 16:01:50
>>41
保証人にとらない妻の有職無職は関係ない
返信
No.66 ブイヤベース
24/02/04 16:01:20
1億のローン組んだら、毎月25万ぐらいの支払い？
残ったお金で税金や家の修繕費払るの？
返信
1件
No.65 ばくだんうどん鍋
24/02/04 16:00:01
>>33
親の財政状況は調べようもないし、みないよ
返信
No.64 ばくだんうどん鍋
24/02/04 15:57:07
返済比率オーバーじゃない？
現状借入はなし？健康？
属性（勤務先、勤続年数）、担保力等々
総合的判断になるけど
原因は必ずあるよ
返信
No.63 てんぷらうどん鍋
24/02/04 15:55:41
>>7 職場の人みんなローン通ってるなら、物件の担保としての価値の違いじゃない？
返信
No.62
No.61 鍋敷き
24/02/04 15:53:31
年収足りないからでしょ
返信
No.60 海鮮鍋
24/02/04 15:51:25
6000万ぐらいの家にしとけ。
返信
No.59 富士山
24/02/04 15:50:24
まあそもそもママスタで年収トピ立ててもねぇ
返信
No.58 五徳
24/02/04 15:50:21
待って！年収1300万で1億2千万って？
月の返済額いくらになるの？
手取りの半分は住宅ローンにならない？
返信
No.57 わかめ鍋
24/02/04 15:49:54
そう言えば仮審査を何件も通し過ぎると本審査通りづらくなるって聞いたことはある
他の物件で何回も仮審査やったりしてない？
返信
1件
No.56 うずら鍋
24/02/04 15:49:49
>>43だけど夫年収1200万で3000万借入れ。
それでも子2人で受験する年齢から節約生活してる。
借入額が異常だよ。
返信
No.55 くりもち鍋
24/02/04 15:47:43
>>51
日本は過去1のバブル絶頂期なんだよ。
不動産は高騰して、物価も上がり。
今、物件購入出来る人は金持ち
返信
No.54 すき焼き
24/02/04 15:46:40
普通に無理だと思う。
今までローン組んでないなら尚更。
とりあえず安いローン組んでみるのも手だよ。
ちゃんと返済するって信用されれば、もっと貸しますよって銀行は言ってくる。
返信