>>51
管理会社がメンテナンスはします。
ですがお支払い
請求は家主に行き修理などのお金は家主です
修理代、固定資産税その他すべて家主が支払います。
固定資産税は家主に都税事務所から納付書がきますよね
修理の場合は、管理会社に頼めば管理会社が知る企業へ頼むこともできます
ですが他人の家の修理を管理会社は支払いません
また故意に賃貸人が壊した、汚した、なくした場合は、賃貸人に請求するのは管理眼者です
そのために家主は、管理費という費用を支払っているのです。