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我こそは！メイクの知識ないです自慢
24/01/29 14:07:37
売ったら不動産手数料は２億４千万の３％+６万 そこに売るための諸経費などを引く。 残りが手元に残り２０％の課税だ。 と言って賃貸とはいえ家賃８０万もいつまで続くやら。 賃貸人によっては雑に扱う人あり、そのたびに修理費、大家さん持ち 固定資産税だって年間３００万以上だよね。 修繕費積立金、管理費もマンションが古くなれば上がる。 今でも５０万以上支払ってるんじゃないのかな。
24/01/29 14:31:19
>>50 メンテにかんしては >実は父は他に分譲マンション投資用に1ルーム購入して賃貸に出しているのですが全部管理会社がやってくれているのでそこは心配してないのです。 今売るか、賃貸にするか、完全に名義変更して私がこのままにしておくか。 だそうです
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古トピの為、これ以上コメントできません
24/01/29 14:34:07
>>51 名変した時の税金は払えるのかしらね？(笑)
24/01/29 14:37:37
>>51 管理会社がメンテナンスはします。 ですがお支払い 請求は家主に行き修理などのお金は家主です 修理代、固定資産税その他すべて家主が支払います。 固定資産税は家主に都税事務所から納付書がきますよね 修理の場合は、管理会社に頼めば管理会社が知る企業へ頼むこともできます ですが他人の家の修理を管理会社は支払いません また故意に賃貸人が壊した、汚した、なくした場合は、賃貸人に請求するのは管理眼者です そのために家主は、管理費という費用を支払っているのです。
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No.50 いかなご鍋
24/01/29 14:07:37
売ったら不動産手数料は２億４千万の３％+６万
そこに売るための諸経費などを引く。
残りが手元に残り２０％の課税だ。
と言って賃貸とはいえ家賃８０万もいつまで続くやら。
賃貸人によっては雑に扱う人あり、そのたびに修理費、大家さん持ち
固定資産税だって年間３００万以上だよね。
修繕費積立金、管理費もマンションが古くなれば上がる。
今でも５０万以上支払ってるんじゃないのかな。
No.51 しめ（うどん）
24/01/29 14:31:19
>>50
メンテにかんしては
>実は父は他に分譲マンション投資用に1ルーム購入して賃貸に出しているのですが全部管理会社がやってくれているのでそこは心配してないのです。
今売るか、賃貸にするか、完全に名義変更して私がこのままにしておくか。
だそうです
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コメント
古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.52 とろろ昆布鍋
24/01/29 14:34:07
>>51
名変した時の税金は払えるのかしらね？(笑)
No.53 過
24/01/29 14:37:37
>>51
管理会社がメンテナンスはします。
ですがお支払い
請求は家主に行き修理などのお金は家主です
修理代、固定資産税その他すべて家主が支払います。
固定資産税は家主に都税事務所から納付書がきますよね
修理の場合は、管理会社に頼めば管理会社が知る企業へ頼むこともできます
ですが他人の家の修理を管理会社は支払いません
また故意に賃貸人が壊した、汚した、なくした場合は、賃貸人に請求するのは管理眼者です
そのために家主は、管理費という費用を支払っているのです。