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＜義姉が更年期＞感情の波が激しすぎて無理
古トピの為、これ以上コメントできません
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24/01/20 21:21:37
旦那とは離婚前提で、地方都市に建売を購入。 注文でも良かったけど、良い土地はほとんど業者が購入して建売にされてしまい、個人が買えるのは変形地だったり、過疎地しかなかったから。将来売りに出すことも考慮して、売れそうな土地の建売にした。ずっと賃貸でも良かったけど、アパートは手狭で、子供に部屋を与えたかったから戸建て購入を決意。戸建て賃貸だと12万とかだけど、建売ならローンは6万くらいで済む。ローン控除で固定資産税も払えた。火災保険で壊れた家財を3回直した。 購入から7年経過し、離婚話も順調に進んでる。子供と私だけで戸建てにあと10年住んで、子供が独立したら旦那に返す予定。 旦那が死んだら子供が相続して住んでもいいし、売ってもいいし。死んだ時の地価によっては相続放棄するように言うかもしれない。 でも地方にしては駅近で高速のインターチェンジも近くて利便性が良く、スーパーやコンビニ、病院、美容院、銀行も徒歩圏内にあるので高齢者になっても生活できるから、手放すのは勿体無いかもしれない。ちなみに地盤もしっかりしてて、川や山から離れた盆地だから、ハザードマップも真っ白で安全。
返信
24/01/20 20:57:48
お金にかなり余裕のある人以外買わない方がいいのは当たり前だよね それでも持ち家の生活がいい！て人はそこに価値があるからそれはそれでいいけどね お金の事を考えるなら賃貸 だけどこれから郊外や田舎はどんどん安くなるから車みたいに気軽に買い替えってのもありかもしれないね
3件
24/01/20 20:49:32
いつも言ってるけど金銭的なことをなら賃貸一択だよ もう答えは出てる
24/01/20 20:46:24
>>439 持ち家だと確かに家賃は発生しないけど、ローン終わっても固定資産税はかかるし家中の修繕費やリフォーム代を貯めとかなきゃいけない。 給湯器なんて10年くらいで買い換えでしょ？ 数千万払って新築建てても40年ももたない。 自分の実家の古家みてると持ち家が正解だと思えなくなったわ。
1件
24/01/20 20:21:56
同じく賃貸派。 一度ローンを組んで現実を見たよ。 修繕費はもちろん自分が負担するし、そういったことにソワソワしながら生活しなきゃなんて無理。 賃貸なら何から何まで基本的に大家さんや管理会社がどうにかするし、家賃管理費更新費用以外にかかるものがない。 老朽化してきたら新築とか築浅に引っ越せばいいし。 転職や進学などで住む場所の需要も変わるのに、一生固定の場所に住むとかも無理。
24/01/20 20:16:28
これって永遠のテーマだよね。 私は正直賃貸派。 縛られたくなくて。子供も女の子だし将来持ち家を継ぐかわからないし。 子供には家じゃなくてお金を残したいね。 不動産会社じゃなくて市が空き家を取り扱ってて売ってる。 これからどんどん空き家増えるし老後は手頃な空き家を狙ってる。
24/01/20 16:21:07
バブル期は土地の値段が下がるなんて考えられなかったみたいだし、この先何が起こるか分からないから、結論は数十年後にしか出ないんじゃないかな その時自分の選択が間違いじゃなかったと思っていたい
24/01/20 15:51:12
人口減少による空き家問題もそうだし、IT化進んで働き方が変わると通勤圏内とか関係なくなる時代が来るかもしれないしね。 不動産事情はどんどん変化するだろうね。
24/01/20 15:21:33
自分は賃貸で転々するのが合ってた。近所付き合いが煩わしい。買って後悔。また賃貸に戻るよ。
24/01/20 15:21:21
賃貸と別荘
24/01/20 15:18:40
>>438 人口どんどん減って地方は過疎化が進んで、土地は何の価値もなくなるよね むしろお金もらっても要らない状況に既になりはじめてる。税金かかるから、相続もしたくないし、管理も子供世帯の負担になる 都内なら価値が下がらないと思ってる人いるけど、海外の投資家が買ってくれてるから今は値が高いだけで、震災でも起きて売れなくなると判断されたら、一気に都内の地価も下がるよ
24/01/20 15:15:07
>>371 そんなことで笑えるなんて、余程つまらない人生送ってるんだね。 しかも詳しすぎて気持ち悪い
24/01/20 14:53:02
今持ち家だけど、家の価値分のお金を渡すから明日から賃貸に住めと言われたら断る お金は減っていくし、住む家も残らないのに、将来的な不安しかない
24/01/20 13:23:47
20年も経てば世の中変わるって お金のない就職氷河期世代が老後を迎え、独身率も上がってきてるのに賃貸の在り方も変わってくると思う 不動産が資産になる人は一握り
ぴよぴよ
24/01/20 13:19:00
歳取ったら持ち家のほうが安心って言う人いるけど、高齢夫婦の家が水回りや外壁の修理となると悪徳業者にぼったくられそうで怖いわ。 賃貸だとそういうのは全部管理会社が業者の手配して修理費用は貸し主負担だものね。
24/01/20 12:40:00
一生賃貸で良いと考えるのはお金持ちの考え。年取ってお金がないとマジ、ボロアパートしか借りれなくなる。お金があれば良い老人ホームに入れるけど。
24/01/20 12:30:37
お金が無いからハザードマップ真っ赤な土地に家建てるよりはリスク少ないかもねー。 日本って家建てた瞬間から価値が下がっていくしムズい国だわ。
24/01/20 12:26:35
>>429 それいいね。 歳取ったら維持管理大変だし、掃除が苦にならない広さの賃貸にすみたいな。
24/01/20 12:23:12
子供が成人するまでアパート暮らしってどう思う？
24/01/20 12:22:05
>>426日本の人口減るんだよ もう関東もだめだよ。都内と横浜市以外は さいたま、千葉も地価は下がる。
24/01/20 12:18:55
私、もう直ぐ離婚して賃貸に一人暮らしするの。 （子は独立） 定年までは会社が家賃半額出してくれるからそこにお世話になるつもり。 で、定年までにお金貯めて、定年したら中古マンション買うよ。 ヨボヨボになったらホームに入ろうかな。
24/01/20 10:36:22
うちは持ち家貸してて賃貸住まい。 どちらも持てばいいと思う
24/01/20 10:16:18
ハザードは絶対にチェックしておいてね？ っで保険もちゃーんと入ってね？ｗ
24/01/20 10:14:20
災害が起きるとそう思う節はある
24/01/20 10:14:12
今後関東に人が集中してくるじゃん？ なので田舎が過疎る＋賃貸も分譲も空き家だらけ儲けにすらならず消えるｗ っで都心はーっというと需要がありすぎるため家賃をめっちゃ上げる もう高すぎて住めない......ってなるかもしれんので今のうちに買っておきなされ？ でもまあ固定資産税も上がるけどね多分っとはいえ賃貸よりも毎月の負担額はましだと思われるさあっ不動産屋さんにGO～
24/01/20 09:45:30
そうか、こんなに庶民が賃貸一択人生したら、将来、この選択をした人達をすくうために血税が投入される時がきそうだね 今のシニア層は持ち家ばかりだから問題が露呈してないだけでまだ表面化してないけど アリみたいにキリギリスを見捨てたいなあ
24/01/20 09:42:11
義母は義父亡くなったあと一軒家売って、すぐに市営住宅には住めなかったから一年くらい普通の賃貸マンションに住んでから今は市営住宅に住んでる。 家賃2万くらいだって。一軒家に住み続けるより住居にかかるお金はうんと安くなってる。
24/01/20 09:40:52
間違いなく賃貸一択。答えは出ている
24/01/20 09:33:15
賃貸とか老後キツイよーw 働きたい人なら良いかもね、何があるかわからんけど
24/01/20 09:30:36
>>417 アメリカみたいって。アメリカの広さご存知？笑 アメリカも日本と同じで上がってるのは都市部の一部だけだよ まずは何でリーマンショックが起こったのか考えてみて笑
24/01/20 09:29:00
>>413 そそそ 気づいたら時すでに遅し 賃貸で散財して一括購入も無理、ローンも組めない、賃貸は貸してくれないってね いつでも一括購入できる纏まった現金があって、高齢者などの転入に寛容な物件が運良く見つかるといいね その頃は価格が跳ね上がってる時代かもね
24/01/20 09:24:00
>>418 あなたもね
24/01/20 09:22:21
>>416 私もあなたみたいな親は嫌だ
24/01/20 09:22:01
アメリカみたいに中古住宅右肩上がり、家賃も右肩上がりなら即買いだけどね。一部の人気マンションを除いて含み損、家賃が右肩下がり、今後人口減で空き家増と思うと、買う必要性皆無だよね
24/01/20 09:21:52
>>415 あなたみたいな人もね。
24/01/20 09:21:21
>>411 あなたみたいなのが母親だと子供は悪影響だね。
24/01/20 09:21:13
戸建ってむしろ安くない？戸建もマンションも購入も賃貸もお金のあるなしあまり関係ないと思うけどな。
24/01/20 09:20:57
何十年後かに、いや何年後かに幾らお金を持っててもぶち当たる壁を知るんだろうな。お金だけの問題じゃないと知るんだろうなー
24/01/20 09:20:48
>>410 いるでしょ 家買うにはまとまった貯金も必要だよ。 貯金がないのに家なんて買わないでしょ
24/01/20 09:20:12
>>408 あなたみたいな子は無理だね
24/01/20 09:19:36
>>405 家買えない人なんている！？ 望んだレベルのローン組めないことはあるだろうけど、たしかに賃貸ならまだ契約はできる、、、のか？
24/01/20 09:19:34
お金がいなら戸建てはあきらめるしか選択肢ないね
24/01/20 09:18:59
>>406 ネガティブも何も、引っ越しで友達と離れるのは子供にとっては辛いことよ？ 友達がいないならいいけどw しかも転勤とかじゃなく完全に親のワガママで引っ越しでしょ？ 子供を振り回すなんて最低だよ
24/01/20 09:17:43
金銭的なことで言うなら、もう答えは出ている。賃貸一択
24/01/20 09:16:58
>>404 ネガティヴな子ならね。
24/01/20 09:16:15
>>396 価値観だけじゃないでしょ 買えない人が大半なんだから
24/01/20 09:15:22
>>403 引っ越しばかりは子供が可哀想だよ
24/01/20 09:13:28
お金がたくさんあったら賃貸の方が絶対いいと思う。 近所に変な人がいたら引っ越せばいいしずっと新しくてきれいな家に住めるし。 年を取ったら良いホームに入ればいい。 そんなお金はないからマンション買ったけど。
24/01/20 09:13:11
隣人がイヤな人だとしても逃げられない。我慢するしかない。それが1番いや。 みんなどんな人が近くにいるかわからないのに勇気あるなと思う。 賃貸ならすぐ引っ越せるし、子供が独立して夫婦だけになったら生活に合わせて引っ越せる。
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No.451 タッカンマリ
24/01/20 21:21:37
旦那とは離婚前提で、地方都市に建売を購入。
注文でも良かったけど、良い土地はほとんど業者が購入して建売にされてしまい、個人が買えるのは変形地だったり、過疎地しかなかったから。将来売りに出すことも考慮して、売れそうな土地の建売にした。ずっと賃貸でも良かったけど、アパートは手狭で、子供に部屋を与えたかったから戸建て購入を決意。戸建て賃貸だと12万とかだけど、建売ならローンは6万くらいで済む。ローン控除で固定資産税も払えた。火災保険で壊れた家財を3回直した。
購入から7年経過し、離婚話も順調に進んでる。子供と私だけで戸建てにあと10年住んで、子供が独立したら旦那に返す予定。
旦那が死んだら子供が相続して住んでもいいし、売ってもいいし。死んだ時の地価によっては相続放棄するように言うかもしれない。
でも地方にしては駅近で高速のインターチェンジも近くて利便性が良く、スーパーやコンビニ、病院、美容院、銀行も徒歩圏内にあるので高齢者になっても生活できるから、手放すのは勿体無いかもしれない。ちなみに地盤もしっかりしてて、川や山から離れた盆地だから、ハザードマップも真っ白で安全。
返信
No.450 火鍋
24/01/20 20:57:48
お金にかなり余裕のある人以外買わない方がいいのは当たり前だよね
それでも持ち家の生活がいい！て人はそこに価値があるからそれはそれでいいけどね
お金の事を考えるなら賃貸
だけどこれから郊外や田舎はどんどん安くなるから車みたいに気軽に買い替えってのもありかもしれないね
返信
3件
No.449 わかめ鍋
24/01/20 20:49:32
いつも言ってるけど金銭的なことをなら賃貸一択だよ
もう答えは出てる
返信
No.448 まるごと柚子鍋
24/01/20 20:46:24
>>439
持ち家だと確かに家賃は発生しないけど、ローン終わっても固定資産税はかかるし家中の修繕費やリフォーム代を貯めとかなきゃいけない。
給湯器なんて10年くらいで買い換えでしょ？
数千万払って新築建てても40年ももたない。
自分の実家の古家みてると持ち家が正解だと思えなくなったわ。
返信
1件
No.447 豆乳鍋
24/01/20 20:21:56
同じく賃貸派。
一度ローンを組んで現実を見たよ。
修繕費はもちろん自分が負担するし、そういったことにソワソワしながら生活しなきゃなんて無理。
賃貸なら何から何まで基本的に大家さんや管理会社がどうにかするし、家賃管理費更新費用以外にかかるものがない。
老朽化してきたら新築とか築浅に引っ越せばいいし。
転職や進学などで住む場所の需要も変わるのに、一生固定の場所に住むとかも無理。
返信
No.446 吹きこぼれる
24/01/20 20:16:28
これって永遠のテーマだよね。
私は正直賃貸派。
縛られたくなくて。子供も女の子だし将来持ち家を継ぐかわからないし。
子供には家じゃなくてお金を残したいね。
不動産会社じゃなくて市が空き家を取り扱ってて売ってる。
これからどんどん空き家増えるし老後は手頃な空き家を狙ってる。
返信
No.445 石狩鍋
24/01/20 16:21:07
バブル期は土地の値段が下がるなんて考えられなかったみたいだし、この先何が起こるか分からないから、結論は数十年後にしか出ないんじゃないかな
その時自分の選択が間違いじゃなかったと思っていたい
返信
No.444 ポン酢
24/01/20 15:51:12
人口減少による空き家問題もそうだし、IT化進んで働き方が変わると通勤圏内とか関係なくなる時代が来るかもしれないしね。
不動産事情はどんどん変化するだろうね。
返信
No.443 闇鍋
24/01/20 15:21:33
自分は賃貸で転々するのが合ってた。近所付き合いが煩わしい。買って後悔。また賃貸に戻るよ。
返信
No.442 石狩鍋
24/01/20 15:21:21
賃貸と別荘
返信
No.441 すき焼き
24/01/20 15:18:40
>>438
人口どんどん減って地方は過疎化が進んで、土地は何の価値もなくなるよね
むしろお金もらっても要らない状況に既になりはじめてる。税金かかるから、相続もしたくないし、管理も子供世帯の負担になる
都内なら価値が下がらないと思ってる人いるけど、海外の投資家が買ってくれてるから今は値が高いだけで、震災でも起きて売れなくなると判断されたら、一気に都内の地価も下がるよ
返信
No.440 すき焼き
24/01/20 15:15:07
>>371
そんなことで笑えるなんて、余程つまらない人生送ってるんだね。
しかも詳しすぎて気持ち悪い
返信
No.439 もつ鍋
24/01/20 14:53:02
今持ち家だけど、家の価値分のお金を渡すから明日から賃貸に住めと言われたら断る
お金は減っていくし、住む家も残らないのに、将来的な不安しかない
返信
1件
No.438 カニ鍋
24/01/20 13:23:47
20年も経てば世の中変わるって
お金のない就職氷河期世代が老後を迎え、独身率も上がってきてるのに賃貸の在り方も変わってくると思う
不動産が資産になる人は一握り
返信
1件
No.437
No.436 あんこう鍋
24/01/20 13:19:00
歳取ったら持ち家のほうが安心って言う人いるけど、高齢夫婦の家が水回りや外壁の修理となると悪徳業者にぼったくられそうで怖いわ。
賃貸だとそういうのは全部管理会社が業者の手配して修理費用は貸し主負担だものね。
返信
No.435 おでん鍋
24/01/20 12:40:00
一生賃貸で良いと考えるのはお金持ちの考え。年取ってお金がないとマジ、ボロアパートしか借りれなくなる。お金があれば良い老人ホームに入れるけど。
返信
No.434 富士山
24/01/20 12:30:37
お金が無いからハザードマップ真っ赤な土地に家建てるよりはリスク少ないかもねー。
日本って家建てた瞬間から価値が下がっていくしムズい国だわ。
返信
No.433 しめ（うどん）
24/01/20 12:26:35
>>429
それいいね。
歳取ったら維持管理大変だし、掃除が苦にならない広さの賃貸にすみたいな。
返信
No.432 匿名
24/01/20 12:23:12
子供が成人するまでアパート暮らしってどう思う？
返信
No.431 鍋洗うの大変（えのき）
24/01/20 12:22:05
>>426日本の人口減るんだよ
もう関東もだめだよ。都内と横浜市以外は
さいたま、千葉も地価は下がる。
返信
No.430 わかめ鍋
24/01/20 12:18:55
私、もう直ぐ離婚して賃貸に一人暮らしするの。
（子は独立）
定年までは会社が家賃半額出してくれるからそこにお世話になるつもり。
で、定年までにお金貯めて、定年したら中古マンション買うよ。
ヨボヨボになったらホームに入ろうかな。
返信
No.429 チゲ鍋
24/01/20 10:36:22
うちは持ち家貸してて賃貸住まい。
どちらも持てばいいと思う
返信
1件
No.428 タイスキ
24/01/20 10:16:18
ハザードは絶対にチェックしておいてね？
っで保険もちゃーんと入ってね？ｗ
返信
No.427 こっぺとじゃがいも鍋
24/01/20 10:14:20
災害が起きるとそう思う節はある
返信
No.426 タイスキ
24/01/20 10:14:12
今後関東に人が集中してくるじゃん？
なので田舎が過疎る＋賃貸も分譲も空き家だらけ儲けにすらならず消えるｗ
っで都心はーっというと需要がありすぎるため家賃をめっちゃ上げる
もう高すぎて住めない......ってなるかもしれんので今のうちに買っておきなされ？
でもまあ固定資産税も上がるけどね多分っとはいえ賃貸よりも毎月の負担額はましだと思われるさあっ不動産屋さんにGO～
返信
1件
No.425 シュクメルリ鍋
24/01/20 09:45:30
そうか、こんなに庶民が賃貸一択人生したら、将来、この選択をした人達をすくうために血税が投入される時がきそうだね
今のシニア層は持ち家ばかりだから問題が露呈してないだけでまだ表面化してないけど
アリみたいにキリギリスを見捨てたいなあ
返信
No.424 豚骨醤油鍋
24/01/20 09:42:11
義母は義父亡くなったあと一軒家売って、すぐに市営住宅には住めなかったから一年くらい普通の賃貸マンションに住んでから今は市営住宅に住んでる。
家賃2万くらいだって。一軒家に住み続けるより住居にかかるお金はうんと安くなってる。
返信
No.423 わかめ鍋
24/01/20 09:40:52
間違いなく賃貸一択。答えは出ている
返信
No.422 長さの違う菜箸
24/01/20 09:33:15
賃貸とか老後キツイよーw
働きたい人なら良いかもね、何があるかわからんけど
返信
No.421 うずら鍋
24/01/20 09:30:36
>>417
アメリカみたいって。アメリカの広さご存知？笑
アメリカも日本と同じで上がってるのは都市部の一部だけだよ
まずは何でリーマンショックが起こったのか考えてみて笑
返信
No.420 しゃぶしゃぶ
24/01/20 09:29:00
>>413
そそそ
気づいたら時すでに遅し
賃貸で散財して一括購入も無理、ローンも組めない、賃貸は貸してくれないってね
いつでも一括購入できる纏まった現金があって、高齢者などの転入に寛容な物件が運良く見つかるといいね
その頃は価格が跳ね上がってる時代かもね
返信
No.419 チゲ鍋
24/01/20 09:24:00
>>418
あなたもね
返信
No.418 ごまだれ
24/01/20 09:22:21
>>416
私もあなたみたいな親は嫌だ
返信
1件
No.417 あご出汁鍋
24/01/20 09:22:01
アメリカみたいに中古住宅右肩上がり、家賃も右肩上がりなら即買いだけどね。一部の人気マンションを除いて含み損、家賃が右肩下がり、今後人口減で空き家増と思うと、買う必要性皆無だよね
返信
1件
No.416 ちゃんぽん鍋
24/01/20 09:21:52
>>415
あなたみたいな人もね。
返信
1件
No.415 はも鍋
24/01/20 09:21:21
>>411
あなたみたいなのが母親だと子供は悪影響だね。
返信
1件
No.414 きりたんぽ鍋
24/01/20 09:21:13
戸建ってむしろ安くない？戸建もマンションも購入も賃貸もお金のあるなしあまり関係ないと思うけどな。
返信
No.413 せり鍋
24/01/20 09:20:57
何十年後かに、いや何年後かに幾らお金を持っててもぶち当たる壁を知るんだろうな。お金だけの問題じゃないと知るんだろうなー
返信
1件
No.412 はも鍋
24/01/20 09:20:48
>>410
いるでしょ
家買うにはまとまった貯金も必要だよ。
貯金がないのに家なんて買わないでしょ
返信
No.411 ちゃんぽん鍋
24/01/20 09:20:12
>>408
あなたみたいな子は無理だね
返信
1件
No.410 おたまの置き場所に困る
24/01/20 09:19:36
>>405
家買えない人なんている！？
望んだレベルのローン組めないことはあるだろうけど、たしかに賃貸ならまだ契約はできる、、、のか？
返信
1件
No.409 富士山
24/01/20 09:19:34
お金がいなら戸建てはあきらめるしか選択肢ないね
返信
No.408 はも鍋
24/01/20 09:18:59
>>406
ネガティブも何も、引っ越しで友達と離れるのは子供にとっては辛いことよ？
友達がいないならいいけどw
しかも転勤とかじゃなく完全に親のワガママで引っ越しでしょ？
子供を振り回すなんて最低だよ
返信
1件
No.407 わかめ鍋
24/01/20 09:17:43
金銭的なことで言うなら、もう答えは出ている。賃貸一択
返信
No.406 ちゃんぽん鍋
24/01/20 09:16:58
>>404
ネガティヴな子ならね。
返信
1件
No.405 はも鍋
24/01/20 09:16:15
>>396
価値観だけじゃないでしょ
買えない人が大半なんだから
返信
1件
No.404 はも鍋
24/01/20 09:15:22
>>403
引っ越しばかりは子供が可哀想だよ
返信
1件
No.403 海鮮鍋
24/01/20 09:13:28
お金がたくさんあったら賃貸の方が絶対いいと思う。
近所に変な人がいたら引っ越せばいいしずっと新しくてきれいな家に住めるし。
年を取ったら良いホームに入ればいい。
そんなお金はないからマンション買ったけど。
返信
1件
No.402 タイスキ
24/01/20 09:13:11
隣人がイヤな人だとしても逃げられない。我慢するしかない。それが1番いや。
みんなどんな人が近くにいるかわからないのに勇気あるなと思う。
賃貸ならすぐ引っ越せるし、子供が独立して夫婦だけになったら生活に合わせて引っ越せる。
返信