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＜介護して＞義親が一軒家をあげるからと
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24/01/21 16:51:34
バスに乗らないといけないような田舎の立地にある一軒家やマンションは、ゆくゆく少子化で確実に負動産になる
返信
24/01/21 16:48:56
>>498 世間知らずなのか
1件
24/01/21 16:48:36
一生住むつもりで若い時に一軒家買った人は50～60代で建てなおすの？
24/01/21 16:46:15
>>493 賃貸で戸建てと同じ広さってなかなかないと思うよ。あっても高額になると思う。 15万の賃貸より、月々8万のローンを組むほうが広い家に住める事のほうが多いよね。 さっきからさ、戸建て並の広い賃貸も、音の気にならない賃貸も、ペット可の賃貸もあるって言うけどそれはレアケースじゃない？ 一般的には賃貸の方が、狭いし音が気になるしペットも不可の所も多い。自由度で言ったら戸建ての方が高いと思うけどね。レアケースは除くけど。
24/01/21 16:44:11
どっちにしても買うならマンションだわ。
24/01/21 16:42:24
>>3その年で引っ越す人も早々いないと思うけどね。
24/01/21 16:40:41
災害の映像を見るとそう思うね
24/01/21 16:40:08
定年まで会社が６割負担してくれるから 駅近、小学校中学校徒歩５分、隣が小児科 子供が高校生くらいになったら、また引っ越そうかなと思ってる
>>491 広さは自分で決められない？都会とかなら多少狭いのかも。
24/01/21 16:38:02
>>491 家賃いくらだった？
24/01/21 16:34:42
賃貸狭すぎて無理。後で考えるとよくあんなところで暮らせたなぁって思うもん。 コレ言うと持ち家と同じ間取りの賃貸もあるって言うだろうけど… 同じ部屋数、部屋の広さだとしても廊下や玄関、お風呂場洗面所。いちいち賃貸は狭いんだよね。
2件
24/01/21 13:44:06
>>489 集合住宅でも動物OKもあるし、 運が良ければ物音ひとつ気にならない部屋もあります。 気になる事があれば、又引っ越せばいいんだし、 住んでみなくちゃわからないことはどれも同じ。
24/01/21 08:29:37
>>484私は戸建ての方が自由だと思う、動物飼えるし、足音などの軽微な音は気にしなくていいし。
24/01/21 07:03:45
>>486 主じゃなくてもキーワードは書けますよ
24/01/21 07:03:16
>>485 高齢になって賃貸が更新できなくなるリスクを心配してるなら、高齢になって一軒家を一括購入するための資金を貯めておけばいいだけじゃないの？もしくは高級な施設に入所できるだけの資金確保をするとかね。 更新できなくなって退去させられるのが心配で、今から戸建て購入してリスク回避してるつもりなら大きな間違い。戸建てが何の資産価値もなくなり、相続した子供や孫に迷惑をかけるリスクは無視なんだね
24/01/21 07:02:12
>>480 ちょっとキーワード見てw 白ネギ沸騰中www 賃貸派の主ですらスルーできなかったと
24/01/21 07:00:07
>>483 近い将来変わりそうなルールのリスクを考えるのと、あなたのように災害のリスクを考えて田舎に引っ越して住んでるのと、同じようにリスクを考慮して回避する行動だと思うんどけど、何が違うの？
24/01/21 06:57:55
まさに経験者です。 若いときに、メルヘンチックな家を建て、 10年過ぎて好みも生活スタイルも変わったことで売却。 2軒目の家は一生済むつもりでこだわった造りだったけど、 やっぱり月日は状況を変える。 結局その家も手放し、 賃貸を住み替えながら生きてます。 引越しは大変だけど、 気持ちのリセットになるから、好き。 何より、ほんと家の維持費って凄いもんね。 賃貸だと人との関わりも気にしなくていいし、 自由度は確実に違います。
24/01/21 06:53:13
>>482 その時になって慌てて？その時になってないのに、今から慌ててどうすんの？
24/01/21 06:48:31
>>479 その時になって慌てても困るじゃない そもそもその手の法律は積極的に調べないと知らないままだし
24/01/21 06:19:01
>>480 そうだよ
24/01/21 06:18:42
メガネくもるって白ネギ？
3件
24/01/21 06:16:47
>>476 それは法律が変わってから考えればいいのでは？現行で何言ってもムダ
24/01/21 06:16:12
>>474 値下がり待ちを期待？ このトピタイで何でそんなこと思うのか不思議。
24/01/21 06:15:12
>>473 地震大国の日本で、今回の能登地震。 首都直下型地震や南海トラフを懸念して、売りに出される可能性大。 投資のために買った不動産なんだから、売れなくなる前に売りに出すからこの数年が勝負。
24/01/21 06:12:28
>>455 今は借り主最強だけど、その辺の法律が見直されている 家主の権利も認められるように変わりつつある 自分達が年を取る頃にはどうなっているか分からないよ
24/01/21 06:00:57
>>469 買い手がつくかの話じゃないかな。 ５千万で建てて３０年後価値がどれだけつくかわからないけど 土地も建物もたとえ１千万の「査定額」があったとしても買い手が つかないことには値段を下げるしかない。（売り手の判断） 家だろうが中古を売るっていうのは所詮やってることはメルカリと 同じなんだよね。 １万円の「価値」がある商品でも売れなければ意味ないって事。 不動産屋に買取してもらう手もあるけどかなり下げられるよ。
24/01/21 05:59:29
>>472 あなたのコメント読んでないし、直近でマンション買いたいけど、値下がり待ちを期待してる人がいるかなと思って書いただけだよ
24/01/21 05:59:03
>>472 そうなの？なんで？＞この数年で海外の投資家がこぞって都内の不動産を売りに出すから
24/01/21 05:53:29
>>468 数年の話はしてないよ。 30年後の話。 この数年で海外の投資家がこぞって都内の不動産を売りに出すから、価格は一気に下落すると思うよ。
24/01/21 05:51:58
>>469 残念ながらなるよ。 需要と供給の問題。経済学学んだよね？
24/01/21 05:51:30
>>467 ん？何が言いたいの？
24/01/21 05:45:05
>>464 5000万6000万で建てた家が30年後0にはならないよ。
24/01/21 05:44:42
私は都内のマンションメインだから偏った意見だろうけど… 今建築中の新築マンションで値下げ待ちを期待してる人が居たとしたら、すくなくともあと数年は確実に値下がることはないよ マンションが完成するまで数年かかるとして、今の高騰した建材費で建ててるわけだからデベが値下げするわけがない 新築が建つ周辺の中古マンションも価格がつられて上がる 逆にコロナ禍で一時的に需要が高まった戸建ては、今MRが閑散としてるらしく買い時と聞いた ※地方は知らない
24/01/21 05:44:21
>>466 だからだよ笑
24/01/21 05:40:43
>>465 中野区と江戸川区
24/01/21 05:40:12
>>463 都内のどこ？
24/01/21 05:39:00
>>462 あのさ、家建てるのにいくらかかるかの話はしてないんだけど？ 中古戸建がいくらの値がつくかの話。 ほんと頭悪いのね。 土地なんか0だろうし、建物もほぼ価値なくなってるよ。買い手が居ないから。
24/01/21 05:37:40
>>461 は？普通に都内で生活したこともありますけど？
24/01/21 05:26:33
>>459 その建物によるでしょ。 家建てるのにだって数千万かかるよね。 30年後たしかに建築会社は今よりも減ると言われてはいるけど、その中で残って行くのは大手や大手の技術を取り入れてる企業になっていく。 本当に住めないぐらいの古民家や中古住宅なら今でも５００万以下とかで買えるけど、それなりに住めるような家はそこまで下がらないよ。
24/01/21 05:24:06
>>459 あなたって地方の人でしょ？ 田舎から出たことない人？
24/01/21 05:23:14
>>456 コメントみてたら、賃貸派は将来の見通しが甘くて金銭的余裕のなさそうな人が圧倒的に多かったから、これがママスタだけだったらいいけど、もし日本全体でこの考え方が蔓延してたら、この人達が将来どん詰まりになったら、救う為に税金が大量に投入されることになるんだろうなと思って まじめに堅実に生きる人間はいつも損をするよね、世の中って
24/01/21 05:21:19
>>458 今後はそんなに値が付かなくなるよって話でしょ。1000万もかからないよ。私の予想だと、30年後には中古戸建てが500万くらいになる。
24/01/21 05:19:50
>>450 田舎の土地は今でも安いけど、上物含めるとそうでもないよ。 家がそれなりに住める感じなら１０００万以上はするでしょう。 固定資産税だって上物が古くても若干はかかる。0にはならない。
24/01/21 05:17:09
>>452 人口減少していって、土地やマンションが必要なくなるんだから、価格は下がるに決まってるでしょ。少しぐらい頭使ったら？
24/01/21 05:16:53
わざわざ対立を煽らなくても、みんな普通にそれぞれのメリットとデメリットを比較して選んでるよね。
24/01/21 05:16:11
>>453 え？出ていけと言われても、出ていかなかったらいいだけだよ。
24/01/21 05:12:34
>>450 お金に余裕がある人しか生涯賃貸に住むべきではないってのは常識だよね。笑
24/01/21 05:02:06
>>448 普通それくらい払えるよね。それくらいも貯金できないのに持ち家の人は珍しいと思うけど。 逆に一生賃貸の方が怖くない？ お金払った後に何も残らないし、出て行けと言われたらそれまでだよ。
24/01/21 04:56:04
>>450 どんどん安くなる…って根拠はどこにあるのかな？ 今ね、ものすごく土地は高騰しているよね、今後下がることはないって聞いたよ。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.501 はも鍋
24/01/21 16:51:34
バスに乗らないといけないような田舎の立地にある一軒家やマンションは、ゆくゆく少子化で確実に負動産になる
返信
No.500 チゲ鍋
24/01/21 16:48:56
>>498
世間知らずなのか
返信
1件
No.499 ソーキそば鍋
24/01/21 16:48:36
一生住むつもりで若い時に一軒家買った人は50～60代で建てなおすの？
返信
No.498 ちゃんぽん鍋
24/01/21 16:46:15
>>493
賃貸で戸建てと同じ広さってなかなかないと思うよ。あっても高額になると思う。
15万の賃貸より、月々8万のローンを組むほうが広い家に住める事のほうが多いよね。
さっきからさ、戸建て並の広い賃貸も、音の気にならない賃貸も、ペット可の賃貸もあるって言うけどそれはレアケースじゃない？
一般的には賃貸の方が、狭いし音が気になるしペットも不可の所も多い。自由度で言ったら戸建ての方が高いと思うけどね。レアケースは除くけど。
返信
1件
No.497 てっちり鍋
24/01/21 16:44:11
どっちにしても買うならマンションだわ。
返信
No.496 てっちり鍋
24/01/21 16:42:24
>>3その年で引っ越す人も早々いないと思うけどね。
返信
No.495 だし巻き卵鍋
24/01/21 16:40:41
災害の映像を見るとそう思うね
返信
No.494 カニ鍋
24/01/21 16:40:08
定年まで会社が６割負担してくれるから
駅近、小学校中学校徒歩５分、隣が小児科
子供が高校生くらいになったら、また引っ越そうかなと思ってる
返信
No.493 てっちり鍋
24/01/21 16:40:08
>>491 広さは自分で決められない？都会とかなら多少狭いのかも。
返信
1件
No.492 ちゃんぽん鍋
24/01/21 16:38:02
>>491
家賃いくらだった？
返信
No.491 ちゃんぽん鍋
24/01/21 16:34:42
賃貸狭すぎて無理。後で考えるとよくあんなところで暮らせたなぁって思うもん。
コレ言うと持ち家と同じ間取りの賃貸もあるって言うだろうけど…
同じ部屋数、部屋の広さだとしても廊下や玄関、お風呂場洗面所。いちいち賃貸は狭いんだよね。
返信
2件
No.490 闇鍋
24/01/21 13:44:06
>>489
集合住宅でも動物OKもあるし、
運が良ければ物音ひとつ気にならない部屋もあります。
気になる事があれば、又引っ越せばいいんだし、
住んでみなくちゃわからないことはどれも同じ。
返信
No.489 しいたけ鍋
24/01/21 08:29:37
>>484私は戸建ての方が自由だと思う、動物飼えるし、足音などの軽微な音は気にしなくていいし。
返信
1件
No.488 メガネくもる
24/01/21 07:03:45
>>486
主じゃなくてもキーワードは書けますよ
返信
No.487 メガネくもる
24/01/21 07:03:16
>>485
高齢になって賃貸が更新できなくなるリスクを心配してるなら、高齢になって一軒家を一括購入するための資金を貯めておけばいいだけじゃないの？もしくは高級な施設に入所できるだけの資金確保をするとかね。
更新できなくなって退去させられるのが心配で、今から戸建て購入してリスク回避してるつもりなら大きな間違い。戸建てが何の資産価値もなくなり、相続した子供や孫に迷惑をかけるリスクは無視なんだね
返信
1件
No.486 アンチ白ネギ
24/01/21 07:02:12
>>480
ちょっとキーワード見てw
白ネギ沸騰中www
賃貸派の主ですらスルーできなかったと
返信
1件
No.485 しめ（中華麺）
24/01/21 07:00:07
>>483
近い将来変わりそうなルールのリスクを考えるのと、あなたのように災害のリスクを考えて田舎に引っ越して住んでるのと、同じようにリスクを考慮して回避する行動だと思うんどけど、何が違うの？
返信
1件
No.484 闇鍋
24/01/21 06:57:55
まさに経験者です。
若いときに、メルヘンチックな家を建て、
10年過ぎて好みも生活スタイルも変わったことで売却。
2軒目の家は一生済むつもりでこだわった造りだったけど、
やっぱり月日は状況を変える。
結局その家も手放し、
賃貸を住み替えながら生きてます。
引越しは大変だけど、
気持ちのリセットになるから、好き。
何より、ほんと家の維持費って凄いもんね。
賃貸だと人との関わりも気にしなくていいし、
自由度は確実に違います。
返信
1件
No.483 メガネくもる
24/01/21 06:53:13
>>482
その時になって慌てて？その時になってないのに、今から慌ててどうすんの？
返信
1件
No.482 ねぎま鍋
24/01/21 06:48:31
>>479
その時になって慌てても困るじゃない
そもそもその手の法律は積極的に調べないと知らないままだし
返信
1件
No.481 メガネくもる
24/01/21 06:19:01
>>480
そうだよ
返信
No.480 味噌鍋
24/01/21 06:18:42
メガネくもるって白ネギ？
返信
3件
No.479 メガネくもる
24/01/21 06:16:47
>>476
それは法律が変わってから考えればいいのでは？現行で何言ってもムダ
返信
1件
No.478 メガネくもる
24/01/21 06:16:12
>>474
値下がり待ちを期待？
このトピタイで何でそんなこと思うのか不思議。
返信
No.477 メガネくもる
24/01/21 06:15:12
>>473
地震大国の日本で、今回の能登地震。
首都直下型地震や南海トラフを懸念して、売りに出される可能性大。
投資のために買った不動産なんだから、売れなくなる前に売りに出すからこの数年が勝負。
返信
No.476 ねぎま鍋
24/01/21 06:12:28
>>455
今は借り主最強だけど、その辺の法律が見直されている
家主の権利も認められるように変わりつつある
自分達が年を取る頃にはどうなっているか分からないよ
返信
1件
No.475 ポン酢
24/01/21 06:00:57
>>469
買い手がつくかの話じゃないかな。
５千万で建てて３０年後価値がどれだけつくかわからないけど
土地も建物もたとえ１千万の「査定額」があったとしても買い手が
つかないことには値段を下げるしかない。（売り手の判断）
家だろうが中古を売るっていうのは所詮やってることはメルカリと
同じなんだよね。
１万円の「価値」がある商品でも売れなければ意味ないって事。
不動産屋に買取してもらう手もあるけどかなり下げられるよ。
返信
No.474 ふぐ鍋
24/01/21 05:59:29
>>472
あなたのコメント読んでないし、直近でマンション買いたいけど、値下がり待ちを期待してる人がいるかなと思って書いただけだよ
返信
1件
No.473 味噌鍋
24/01/21 05:59:03
>>472
そうなの？なんで？＞この数年で海外の投資家がこぞって都内の不動産を売りに出すから
返信
1件
No.472 メガネくもる
24/01/21 05:53:29
>>468
数年の話はしてないよ。
30年後の話。
この数年で海外の投資家がこぞって都内の不動産を売りに出すから、価格は一気に下落すると思うよ。
返信
2件
No.471 メガネくもる
24/01/21 05:51:58
>>469
残念ながらなるよ。
需要と供給の問題。経済学学んだよね？
返信
No.470 メガネくもる
24/01/21 05:51:30
>>467
ん？何が言いたいの？
返信
No.469 なべやかん
24/01/21 05:45:05
>>464
5000万6000万で建てた家が30年後0にはならないよ。
返信
2件
No.468 ふぐ鍋
24/01/21 05:44:42
私は都内のマンションメインだから偏った意見だろうけど…
今建築中の新築マンションで値下げ待ちを期待してる人が居たとしたら、すくなくともあと数年は確実に値下がることはないよ
マンションが完成するまで数年かかるとして、今の高騰した建材費で建ててるわけだからデベが値下げするわけがない
新築が建つ周辺の中古マンションも価格がつられて上がる
逆にコロナ禍で一時的に需要が高まった戸建ては、今MRが閑散としてるらしく買い時と聞いた
※地方は知らない
返信
1件
No.467 しゃぶしゃぶ
24/01/21 05:44:21
>>466
だからだよ笑
返信
1件
No.466 メガネくもる
24/01/21 05:40:43
>>465
中野区と江戸川区
返信
1件
No.465 せり鍋
24/01/21 05:40:12
>>463
都内のどこ？
返信
1件
No.464 メガネくもる
24/01/21 05:39:00
>>462
あのさ、家建てるのにいくらかかるかの話はしてないんだけど？
中古戸建がいくらの値がつくかの話。
ほんと頭悪いのね。
土地なんか0だろうし、建物もほぼ価値なくなってるよ。買い手が居ないから。
返信
1件
No.463 メガネくもる
24/01/21 05:37:40
>>461
は？普通に都内で生活したこともありますけど？
返信
1件
No.462 なべやかん
24/01/21 05:26:33
>>459
その建物によるでしょ。
家建てるのにだって数千万かかるよね。
30年後たしかに建築会社は今よりも減ると言われてはいるけど、その中で残って行くのは大手や大手の技術を取り入れてる企業になっていく。
本当に住めないぐらいの古民家や中古住宅なら今でも５００万以下とかで買えるけど、それなりに住めるような家はそこまで下がらないよ。
返信
1件
No.461 しゃぶしゃぶ
24/01/21 05:24:06
>>459
あなたって地方の人でしょ？
田舎から出たことない人？
返信
1件
No.460 うずら鍋
24/01/21 05:23:14
>>456
コメントみてたら、賃貸派は将来の見通しが甘くて金銭的余裕のなさそうな人が圧倒的に多かったから、これがママスタだけだったらいいけど、もし日本全体でこの考え方が蔓延してたら、この人達が将来どん詰まりになったら、救う為に税金が大量に投入されることになるんだろうなと思って
まじめに堅実に生きる人間はいつも損をするよね、世の中って
返信
No.459 メガネくもる
24/01/21 05:21:19
>>458
今後はそんなに値が付かなくなるよって話でしょ。1000万もかからないよ。私の予想だと、30年後には中古戸建てが500万くらいになる。
返信
2件
No.458 なべやかん
24/01/21 05:19:50
>>450
田舎の土地は今でも安いけど、上物含めるとそうでもないよ。
家がそれなりに住める感じなら１０００万以上はするでしょう。
固定資産税だって上物が古くても若干はかかる。0にはならない。
返信
1件
No.457 メガネくもる
24/01/21 05:17:09
>>452
人口減少していって、土地やマンションが必要なくなるんだから、価格は下がるに決まってるでしょ。少しぐらい頭使ったら？
返信
No.456 てっちり鍋
24/01/21 05:16:53
わざわざ対立を煽らなくても、みんな普通にそれぞれのメリットとデメリットを比較して選んでるよね。
返信
1件
No.455 メガネくもる
24/01/21 05:16:11
>>453
え？出ていけと言われても、出ていかなかったらいいだけだよ。
返信
1件
No.454 びんちょうまぐろ鍋
24/01/21 05:12:34
>>450
お金に余裕がある人しか生涯賃貸に住むべきではないってのは常識だよね。笑
返信
No.453 ちゃんぽん鍋
24/01/21 05:02:06
>>448
普通それくらい払えるよね。それくらいも貯金できないのに持ち家の人は珍しいと思うけど。
逆に一生賃貸の方が怖くない？
お金払った後に何も残らないし、出て行けと言われたらそれまでだよ。
返信
1件
No.452 ちゃんぽん鍋
24/01/21 04:56:04
>>450
どんどん安くなる…って根拠はどこにあるのかな？
今ね、ものすごく土地は高騰しているよね、今後下がることはないって聞いたよ。
返信
1件