高い高い言われてる東京のマンションでさえ、これから二極化だよ。
都心6区(千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京)が独歩高でまだあげてる。ここで立地の良い場所は人口減少の影響を受けない。
あと城南・城西なら地盤の良い駅近再開発エリアとか、吉祥寺駅のある武蔵野市エリアは高止まりで維持状態。
東京でも駅から遠いところはもう上がらない感じ。それでも2000年代初め頃に比べたら、高いけどね。