維新の闇を追及しない偏向TV　

しんぶん赤旗日曜版
@nitiyoutwitt
2月16日
【大阪カジノ連続追及】
カジノ事業者が支払う用地賃料を〝鑑定評価額談合〟で安くした疑いがある大阪カジノ
疑惑の鑑定評価書を不動産鑑定士の田原拓治さん（桐蔭横浜大学客員教授）が検証しました
結果は、市が依頼した４社すべて「失格の鑑定評価書」で「評価額も不当」
その理由は…

鑑定失格①３社一致「ありえない」

「土地価格や賃料などの評価額が４社中のうち３社で同一。偶然の一致は１００％あり得ない。何らかの不正行為があったとしか考えられない。評価額の一致が明らかになった時点で、３社の鑑定評価書は信頼性ゼロ」

鑑定失格①３社一致「ありえない」

「土地価格や賃料などの評価額が４社中のうち３社で同一。偶然の一致は１００％あり得ない。何らかの不正行為があったとしか考えられない。評価額の一致が明らかになった時点で、３社の鑑定評価書は信頼性ゼロ」

鑑定失格①３社一致「ありえない」

「土地価格や賃料などの評価額が４社中のうち３社で同一。偶然の一致は１００％あり得ない。何らかの不正行為があったとしか考えられない。評価額の一致が明らかになった時点で、３社の鑑定評価書は信頼性ゼロ」

鑑定失格②取引事例が「失当（該当しないということ）」
「４社は、各地の土地取引事例をもとにＩＲ用地の価格を決めました。しかし４社が選んだ事例はすべて失当。４社が選んだ取引事例９件（のべ１３件で４件重複）のうち、ＩＲ用地と同じ容積率４００％の商業地域は一つ。残りの８件は容積率２００～３００％」

鑑定失格②取引事例が「失当（該当しないということ）」
「４社は、各地の土地取引事例をもとにＩＲ用地の価格を決めました。しかし４社が選んだ事例はすべて失当。４社が選んだ取引事例９件（のべ１３件で４件重複）のうち、ＩＲ用地と同じ容積率４００％の商業地域は一つ。残りの８件は容積率２００～３００％」

鑑定失格③容積率の大小を無視
「４社は、ＩＲ用地の『容積率４００％』を価格に反映していない。容積率が小さい取引事例との比較でＩＲ用地の価値を増額していない」
「取引事例の多くは準工業地域。これよりも商業地域の価値が高いのは当然。しかし４社はＩＲ用地の価値を増額していない」

鑑定失格④夢洲駅の建設を無視

「ＩＲ用地の東側には夢洲駅が建設中。新駅前の容積率４００％の商業地域なので、本来は相当高額な評価になる」

「４社は、新駅を無視して、約３.５㌔離れた別の駅（コスモスクエア駅）を最寄り駅とした。取引事例13件中12件をＩＲ用地よりも駅に近いと評価」

鑑定失格④夢洲駅の建設を無視

「ＩＲ用地の東側には夢洲駅が建設中。新駅前の容積率４００％の商業地域なので、本来は相当高額な評価になる」

「４社は、新駅を無視して、約３.５㌔離れた別の駅（コスモスクエア駅）を最寄り駅とした。取引事例13件中12件をＩＲ用地よりも駅に近いと評価」

鑑定失格④夢洲駅の建設を無視

「ＩＲ用地の東側には夢洲駅が建設中。新駅前の容積率４００％の商業地域なので、本来は相当高額な評価になる」

「４社は、新駅を無視して、約３.５㌔離れた別の駅（コスモスクエア駅）を最寄り駅とした。取引事例13件中12件をＩＲ用地よりも駅に近いと評価」

鑑定失格⑤意図的な値引きか

「４社のうち３社は、業界トップ３の大手。土地の容積率などを無視し、駅前一等地を駅から離れた土地とする―。こんなことが〝うっかりミス〟で起きるはずがない。意図的に評価額を下げようとしたのだろう」

自民党・維新・ネット右翼による捏造は枚挙にいとまがない。公明もか。

維侵略・大阪府の「授業料無償化へ」のウソ。

「高校授業料無償化実現しました！」
「私立も無償です。」
「高校授業料無償化なんて絶対不可能」
「これから無償化へ向けて動きます。」

自民盗賊や維侵略による悪事を全部隠したい
それが安倍様の犬HK。
ワクチンによる死亡事故も安倍やスガーリン、き死んだー自民盗賊独裁による不始末だから報じない。
安倍が死んでも安倍独裁を正当化したいものだから報じない。
また大谷かよ。あほか。
どうせ世論調査も出口調査も自民盗賊らにこびて改ざんしてるんだろ。
自民盗賊や維侵略による不正選挙にも手を貸してるのでは。公明もか。
#NHK偏向報道に抗議します

NHKはまたサミットやら大谷やらを大量に垂れ流してごまかしてくのだろう。
NHKの上席Sは以前自民党や維新の不祥事を報道しないことを問題視した人に「報道は移ろいゆくものなので」などとほざいていた。

テレビ朝日グッドモーニング２０２３/５/２２（月）
核兵器廃絶を訴えている被爆者のサーロー節子さん（91）が広島市で会見し、「サミットは大きな失敗だった」と厳しく批判しました。

　13歳の時に広島で被爆・サーロー節子さん：「広島まで来てこれだけしか書けないかと思うと胸がつぶれるような思いがしました。（今回のサミットは）大変な失敗だったと思います」

　広島市で被爆し、今はカナダに住むサーロー節子さんはサミットの共同文書が核兵器禁止条約に触れていないとして、「怒りというか本当にびっくり仰天」と話しました。

　そのうえで「本当に我々の体験したことを理解してくれたのか。それを聞きたかったが、分かち合ってくれなかった」とG7首脳や日本政府の対応に疑問を投げ掛けました。

なぜミスコンファイナリストが視察したら汚染水が安全になるのか意味が分からない。
明らかにただのイメージ戦略。

自民盗賊や維侵略こ－めー玉木眠眠盗電連合の
悪辣さがにじみ出ている。


ミスコンファイナリストが第一原発を視察(福島中央テレビ・日テレ系)

Aria🎻Musiche(自由党が解散した事には意味がある ＃強固な結集)
@etude6635
自治会費を着服、数百万円を遊興費に使用か　奈良・斑鳩町の維新議員が辞職　党は除名処分に　大森前議員は2日、議長に対し、「自治会費を使い込み、議会に迷惑をかけることになりそうなので辞職したい」と伝えた←又維新　#維新は不祥事のデパート

一部TVは報じたようだが、全国放送では全く報道されていないようだ。

Aria　Musiche(自由党が解散した事には意味がある ＃強固な結集)
@etude6635
自治会費を着服、数百万円を遊興費に使用か　奈良・斑鳩町の維新議員が辞職　党は除名処分に　大森前議員は2日、議長に対し、「自治会費を使い込み、議会に迷惑をかけることになりそうなので辞職したい」と伝えた←又維新　#維新は不祥事のデパート

メモ
一部TVは報じたようだが、全国放送では全く報道されていないようだ。