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ムチ
教えてください。オススメ本でもいいです
・固定資産税は毎年？？いくら払うの？
・頭金は？
・ローン月々いくら？
・建売ってどうなの？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 主 ムチ
23/03/11 12:49:36
あと、ハウスメーカーさんが定期的に点検に来たりするときや、家の維持費的なものは、いくらかかる？
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No.2 主 ムチ
23/03/11 12:53:04
ローンは35年じゃないと駄目なんかな？
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No.3 高
23/03/11 12:54:49
土地は？
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No.4 名護城公園
23/03/11 12:57:09
固定資産税は住む場所、家によって変わるからいくらとは言えない。
頭金は払っても払わなくてもお好みで。
頭金払わないなら月々ローン高くなるし、払うなら月々安くなるし。
建売は悪くないけど、周りにどんな人が住んでいるかは調べたほうがいい。
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1件
No.5 嵐山
23/03/11 12:59:25
知識ゼロ過ぎて答えようがない
この中で答えようがあるのはたったひとつ。
「固定資産税は毎年」
いくら？に対しては物件によりけり、としか言いようがないし
どうなの？に対しては、果たしてなにをいわんや
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No.6 新境川堤・百十郎桜
23/03/11 13:00:49
釣りかな?
固定資産税は毎年。
支払額は土地、建物の評価額に応じて決定。
引き渡し後に査定が入る。
頭金もローンも総支払額による。
頭金は0の人から，億の人まで。
ローンも0や数万円の人から数十万円の人まで。
建売は気に入れば買えばいい。
それ相当。
土地が高い地区だと、建物が安っぽい場合もあり。
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No.7 新境川堤・百十郎桜
23/03/11 13:03:01
ちなみに、ローンの通らない人も一定数いるらしいから、
不動産屋や、ハウスメーカーにのせられて契約を急がないこと。
「なかなか出ない物件、土地ですよ」
これ、常套句。
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No.8 主 ムチ
23/03/11 13:03:30
>>4
＞固定資産税は住む場所、家によって変わるからいくらとは言えない。
普通の２階建て
キッチンバス・トイレと６畳和室と洋室、10畳リビング、6畳子ども部屋３つ、カーポート付き駐車場２台ならいくらくらい？
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1件
No.9 兼六園
23/03/11 13:05:10
自分で調べる気がないなら戸建てなんて高額な買い物しない方がいいよ。
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1件
No.10 弘前公園
23/03/11 13:07:22
>>9だったら返事すんなよ
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No.11 お花見
23/03/11 13:08:07
固定資産税は、マンションも一戸建ても請求あり
利便性が良い場所の土地を買ってしまうと 固定資産税は高いよ？
ということで、国道沿いや駅前などのマンションの方が固定資産税は高いですよ。
住宅街のように国道から引っ込んでいる土地が安いです。
頭金は基本20%
ローンは、所得次第で銀行が判断
建売は安いならそれなりの機材だよ
値段に左右されず、トイレの型番、シンクの型番、蛇口はカートリッジタイプなのか確認、食洗機も型番確認、IHも3つともIHなのか確認
安いものを買ってに備え付けられてるなら自分で決めた方がいいよ
元不動産営業マンより
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No.12 名護城公園
23/03/11 13:09:55
>>8
普通の二階建てといっても大理石使ってるとか、食洗機、床暖房の有無で変わるから答えようがない。
土地も加味されるし、住んでる市が決めるから。
私が住んでる場所は田舎だけど毎年20万くらい。首都圏ならもっとはるかに高くなる。
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1件
No.13 お花見
23/03/11 13:12:14
玄関の鍵も重要かも。
私はマンションを担当することが多かったけど、マンションは凄いよ。
鍵が見たことないものばかり。
一戸建てに同じようなものを設置できるか聞いた時には取り扱いない。と言われました。
あと、指紋認証や顔認証なら一戸建てもいいかもですが、
暗証番号は一戸建ては辞めたほうがいいですよ
マンションとは違い外から見られてたら終わりなので。
今はスマホの動画カメラは8Kですし、１億万画素なので。拡大したらバレバレです。
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No.14 足羽川・足羽山公園
23/03/11 13:14:35
購入する前にゴミ捨て場の確認は絶対した方がいい！！
遠かったりしたらマジ最悪ですよ。
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No.15 道の駅下仁田
23/03/11 13:15:06
>>12
田舎ってそんなもん？ベットタウンだとまた違うのかな
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No.16 茂原公園
23/03/15 23:00:58
まじで今の新築さ、高いねーー。
うち建ててから17年も経つんだけど
物件同じような間取りと地域と平米見てるけども、５００万以上高い
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No.17 お花見（雨天中止）
23/03/15 23:05:06
固定資産税は設備とかによっても違うしなんとも。
頭金は安定しててそこそこの収入の人ならなしでもイケるけど、そのぶんローン増えるわけだから出せるなら出した方がいいけど貯金も残しておきたいしね。
ローンはいくらなのかも人によって違うのでなんとも。
建売は気に入ればいい買い物だと思う。
特に色々決めるのがめんどくさい、間取りにあまりこだわりがない、費用を抑えたいという人。
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No.18 お花見（五分咲き）
23/03/16 00:05:13
固定資産税はいくらかなんて誰にもわからないよ。おなじ広さでも都会や田舎で全然違うからね。
頭金やローンは家の購入額から決めるものだから、自分たちが家の購入にいくらまで出せるか自分で計算しないと無理。
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No.19 鶴山公園
23/03/16 00:22:47
とりあえずSUUMOを半年くらい読む。
一戸建てというより不動産に対する知識なさすぎ。
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No.20 上野恩賜公園
23/03/16 00:24:07
この質問は相当ヤバい
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