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私ではないのですが、今住んでいるアパートがもうすぐ契約がきれてしまいます。そこで同じアパートで契約更新をしようとしました。実弟は大家さんと契約更新したいけど少し家賃が安くならないか…と相談したようなのです。そしたら少し安くするから敷金礼金は払って…と言われたみたいです。そこで疑問なのですが契約更新する際も敷金礼金は払わなくてはいけないのですか？私はてっきり入居する時だけだと思っていたので…分かる方教えて下さい！
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No.14
P901iS
05/12/29 20:40:44
大家やってますが、おかしいです。うちは２年契約だけどなにもなければそのまま１年づつ勝手に更新され、敷金・礼金を２度もらったりしませんよ。契約書よく読めば書いてありませんか？それか、家賃変更したいならいったん解約して敷金返すから、もう１度契約しましょうって事かな。
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No.13 里
PC
05/12/29 20:39:28
元不動産屋です。
契約の更新時は皆さんも言うとおり新たに敷・礼は払いません。
契約書に記載されていますが、契約を更新する場合には「更新料」として通常、新家賃の１ヶ月分を支払います。
今回のケースは大家さんに知識が無い、または大家さんが知っていながら言っているかと思いますので、きちんとお話してみて下さい。
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No.12 おかしい
V902T
05/12/29 20:38:43
家賃交渉は普通だし、それに対してのお金（敷金礼金）の要求はありえない。
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No.11 【 ´_ゝ`】
PC
05/12/29 20:37:22
普通に値下げしてもらわなきゃ良いだけの話でしょ？
値下げしてもらっても敷金礼金払ったら結局同じことだし。
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No.10 (´垂｀){ｻﾞ・ｱｲﾌﾟﾁ21ﾒｪ
P900i
05/12/29 20:36:09
そりゃあおかしいよヽ( ･`Д･)ﾉでしょ!?
なんだかねぇ(･ω･｀*)
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No.9 あ
KDDI-SN33
05/12/29 20:34:34
おかしい。
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No.8 主 主
KDDI-TS32
05/12/29 20:34:02
みなさんありがとうございます！
弟の話なのですが、もうすぐ契約の２年になるそうでそんな話が出てきたみたいです。もちろん契約更新するのは今までと同じ部屋で、入居する時に敷金礼金は払ったみたいです。私の周り(親)も、その話に疑問があったみたいで…。やっぱりこの話はおかしいですかね？
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No.7 あ
KDDI-SN33
05/12/29 20:29:49
大家なんてどこも銭ゲバだな
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No.6 (´垂｀){ｻﾞ・ｱｲﾌﾟﾁ21ﾒｪ
P900i
05/12/29 20:29:47
はじめに払ってないとかじゃないの？敷金礼金ナシみたいな場所だったとか…
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No.5 あ
N902i
05/12/29 20:27:48
同じ部屋の契約更新は家賃1ヵ月分を払うだけが普通だと思いますが。
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No.4 あ
KDDI-SN33
05/12/29 20:26:22
大体家賃2ヶ月か1ヶ月分だよ！敷金礼金は二重払いしないよ。
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No.3
PC
05/12/29 20:25:21
ん？？
主さんの弟さんの話で、同じ部屋を契約更新する時に、家賃を低くしてもらえるよう交渉してみたら、敷金礼金払ってって言われたって事？でもだいたい更新料とかお金払うもんじゃないのかな？
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No.2 え
V902T
05/12/29 20:24:13
そんな事言われたの？
普通はそんな事無いと思うよ。
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No.1
PC
05/12/29 20:23:04
部屋を変えるなら敷金礼金は必要でしょ？
あくまでも契約更新は同じ部屋でだと思うし
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