>>140
そこまで引っ込めないです、、汗

その購入価格なら奥さんの給与全部吹っ飛んでも足りないくらいになるね。
固定資産税もいくらくるかわからないけど、年収500万の家庭でも躊躇するレベル

都内なら福生や八王子くらいまでは建売も3000万超えるよね
あきる野か羽村なら3000万以下でもあるかも
年収から行くとそのあたりになるよ

>>137
お！その例え響きそう！
この前ちょうどトラックにぶつかられてトラックの運転手と揉めたので笑
言ってみます！

>>128
営業なので
ボーナス？というか成績？で半年ずつ払われます。インセンティブ？ってやつです。ボーナスのは違うのかな。。

欲しいのは誰も欲しいだろうけど年収考えてから身の丈にあったものを買わないとね。
鳶職やトラック運転手が外車買うようなもの。

>>134
旦那は自分の部屋があればそれでいいらしくて、具体的にこだわりないらしいです。

なら建売でよくね？って感じだけど断固拒否笑
柔らかい人であまり、ここまで主張することがなかったので、ビックリしてます汗

>>130
繰上げ返済で60才くらいで終わる様にしたいので、なんとしても注文住宅回避頑張ります、、！

都内だとアパートも高いし、子供大きくなったら広くしたいしで、マイホームほしくなりますよね。

ただ、6000万フルローンはいくら低金利でも辞めた方がいいかな…せめて2000万は貯金あった方が良い。
設備や外壁など、買って終わりのものじゃなくてメンテ費用はかかるし。

ローコストでもいいなら、オープンハウスとか飯田産業とか、土地の状態から売り出して間取り自由設計とかも検討してみたら？

ちなみに、注文住宅にしたところで理想の家ってのは難しくて、必ず後悔する箇所があるみたい。理想の家は3階建ててようやく建つってよく言いますよ。

そんなに旦那さんが理想の家にしたいなら、どんな家か聞いてみるといいですよ。
あんまりすっと理想出てこなかったら、住みにくい家に絶対なりますよー

>>129
そうですね！明確に金額で、実際にお金使って説明してみようかな。。小学生に話す感じで

>>17
絶対その収入だとローン組めません

>>127
本当チャレンジャーですよね笑

返済額は月10万ボーナス返済無しかな。若いから35年にすれば10万で収まるよ。数百万貯めたらまとめて返済していけばいい。しっかりしてるから破産にはならないと思う。破産になる人はギリギリまで生活を維持しようとする人だよ。どうにもならなくなって銀行に相談しても手遅れ状態。早めに相談すればどうにでもなる。

世帯年収が高くない人は絶対ペアローン組んだらダメよ。
ペアローンって2人共これからずっと健康で働ける前提だからどちらかに何かあった時に全てにガタがくるよ。
ご主人だけの年収で組める額にするべき。
あとご主人は固定資産税とか理解してるの？
狭い土地なのに3000万ってそれだけ地価が高いって事よね
固定資産税ドカっとくるし、年々上がるかもよ。
今やっていけるか、じゃなくて今後の教育資金と税金を提示してみて
月にこれぐらい貯金しなきゃダメだよ
って言うのを数字で出してみたら？

旦那さん正社員でフルで月それ？
の割にはボーナス高いけど。
主がフルした方がよくない？

都内だったんだ。主のみしか読んでないけど。
某区高級でもなんでもない住宅地在住ですが、
固定資産税30万円台です。

20代手取り20万円台は普通だけど、みんな住宅手当あり自己負担数万円で済んでいて、20万円台でマイホームを計画する人は少数派かと。そこは旦那さんが一番分かっていると思うけどな。
無謀を超えた話にしか聞こえないです。

>>124
正直、私も夫も地方出身で中学から私立だったし、実家もそこまでお金に困った感じではないので、夫はそれが抜けてないのだと思います、、
流石に中学から私立に行かせられる余裕は今の我が家にはないですが年収上がるか宝くじ当たれば私立もありだな．って思うので、とにかく、家より子供達にお金使いたいです。。後、海外旅行！笑

>>123
いや、買わないですよ！買う気ないので！！
やめて！言霊！！笑

旦那が後1000万年間持ってきたら買うかもしれないですが笑

>>119うんうん。
お子さんの学費もあるしね。
もし、中高私立に行きたいとか
大学は県外の4年制に行きたいとか言われても
全部諦めなさい、って言うしかない、、
まだ旦那さん若いからわからないかもしれないけど学費が兎に角かかるから、
家にそこまでかけてる場合じゃないよね。

なんかわかんないけど、なんだかんだ言いながら6000万のマイホーム買っちゃいそうな主だなぁ笑

>>120
資格あるだけなので話術までは、、勉強します。
色々フロー使ったりしたんですけどねぇ私なりに、、
本当手強いです

>>118
都内在住なので、できれば通える範囲で選んでもらうつもりです、、が、、、こればっかりはわからないので、余裕を持ちたいので建売がいいんですよねぇ、、

なんでわからないんだ、、夫よ、、

>>96
その年収で考えたとして、うちが今40歳の共働きでそのくらいの年収なんだけど、子供は高校生と中学生。
毎月16万もマイホームローンには出せません笑

これから年収上がるって言っても、建てたらすぐにローンは始まるんだよ。
ＦPもってるなら、旦那を説得できるくらいの話術を身につけなよー

>>116
ですよね。建売でも物によっては高いなーって思うのに。理系出身の癖に算数できないのかよ！っていつも言ってます笑

6000万のローン抱えてたら、子供の教育費がきつそう。
自宅外の私立医療系だと、学部によっては奥様の年収全部飛ぶレベルよ、というか、今、我が家はその金額がとんでるよ…涙

FPさんだから、そこまでみこして将来設計しているとは思うけども。

>>114
まだハウスメーカーで話したりはしてないです。
おそらく買えるってなるんだろうけど笑
私は騙されない！！笑笑

世帯年収がその金額で、6000万の家は危険すぎると思う。
やはり建売だ。

>>112
家計簿見せたんですがねぇ、、ピンと来てなくて。もう一回整理して話してみます！！ありがとうございます

>>102
宝くじで1億とか当たったら注文ね、って言うかな(笑)
ってか断固として注文なら、建売くらいローン組まずにホイと軽く買って欲しいよね(笑)
不動産運用で貸し出したりすればそれこそ老後の生活も少し安心だし！
ってか、ホームメーカーから可能なのか不可能なのか、ファイナンシャルプランナーさんとか混じえて話しないの？
向こうは買って欲しいから押せ押せ、アゲアゲしてくるだろうけどさ。

>>110
本当ですよ！笑

>>63
必要な金額の振り分けを書き出して旦那さんに見せたら？
平均的な額でいいから住宅ローンの他に初期費用の事務手数料（数十万）に
登記に必要な司法書士代や家財・火災保険料と固定資産税に
1度だけ払う不動産取得税に引っ越し代もね
それに毎月掛かる生活費も加えて旦那さんに説明してみたらいいよ

>>108
それは失礼。笑

買えるなら買えば？
このご時世、病気になったりしたらどうすんの？

主のみを読んでみて、こんな文章の主の頭脳で、月に13～16万も稼げる事に驚いたのは私だけではないはず！

>>104
それいいですね！！
物件サイト穴が開くほど見まくって探してみます！ありがとうございます！

>>103
すみません、都内です、、、汗

>>98
今すぐ購入って感じではないのですが、、
控除が伸びたから今買い時って意見もあるしいつでも買い時なのかもですね笑

主がどっかから建売見つけてきて「ここに惚れた！どうしてもここが良いのー！」って言ってみたら？

ど田舎なら、それくらいの手取りで一軒家建てる人ってたくさんいると思う。

>>97
やはり思いますよね笑
なんとしても建売で収めないと！！

>>96
すみません、残業です。

>>4
軽く見積もって6000万のローンとか正気の沙汰じゃないね
この手取りじゃ無理

>>95
わー、、コロナでそういう家庭ザラに居そうですよね。
繰上げ返済しても退職までには返せそうにないですね、、

というか今、ウッドショックきたばかりだから当分見合わせたほうがいいと思うよ

>>94
分かる(笑)
気が早いようで、今買っとかないとローン年金で払うことになるぞ、と思ったりね(笑)
うちの旦那34で、35年ローン。
どっちみち70近いから…ね(笑)
早く変えせるように私も少しパートに出ることにしたよ。

>>93営業なのでなんとも言えないのですが、30過ぎで手当が上がります。子供の人数にもよりますが8万は確実に上がります。

今のところ1番低い年収で470万だったそうです。
ちなみに私もフルで働く様になると残機なしで500マンくらいはいきます。。

友達に身の丈に合わない新築買って、旦那は仕事あるけど友達がパート先が今まさにコロナで仕事が減り給料半分以下でヤバいって。
買って数年は売りに出せないとかで
車の税金をとりあえず遅らせるって・・固定資産税がそろそろくるけど分割だから何とかなるだろうって。
74歳まで毎月10万のローン払うみたい

>>91
一長一短ですよね。賃貸でもいいんだけど、、
子供男女いるので、娘が里帰りしたらーとか、息子の嫁が挨拶来たときに賃貸はなーとか考えたり笑

気が早いのですが考えちゃいます笑

固定資産税も高そうだよね。
でも20代ならこれから年収も上がりそう。

旦那さんの会社の給料の上がり方とか調べてみたら？