本来営業さんからきちんと教えてもらえるそうなのですが、新人さんで不明点が多く不安が残るので補助金や控除について間違いないか教えてください。

去年8月に土地、12月に建物購入しました。
会社員の夫は確定申告が必要だとネットで見たので確定申告をしようと思います。
また、すまい給付金の申請についても調べないといけないなと思っています。(収入が500万以下じゃないともらえなさそうなので対象外のかたが多いでしょうか)

こういう補助金や控除については、マイホーム購入から他に何の申請をしましたか？

>>16994
着工日はメーカーとの話し合いによるよ。
ただ２年の間に何があるかわからないんだから契約しないほうがいいと思うけどね
リスク背負ってまで契約を急ぐ理由があるの？

>>16989

うちは、いろいろ値引いてもらえたよ。
ある工務店なんか、契約しろ！契約しろ！って感じで良さを感じなかった。

>>16961うちも全く一緒！みんなびびりすぎ！全然大丈夫！

どなたか教えてください。
ハウスメーカーと工事請負契約をした際はすぐに建てなくてはいけないのでしょうか？
2年後に建てたいでも大丈夫なのでしょうか？

>>16991 >>16992
ありがとうございます(>_<)
助かりました！参考にさせていただきますm(__)m

>>16988
うちは建て売りでリビングと寝室にシーリングとダウンライトが付いているけど、どちらもダウンライトは使っていないよ。

>>16988
併用しても大丈夫だよ。
普段はシーリングだけ付けててもいいんだし。

>>16988
お願いします。

>>16943
タマホーム、思ったほど安くないよね。
うちもそれでやめて地元の工務店にしましたよ。

リビングの照明、ダウンライトとシーリングライト両方付けた方いますか？

今、ダウンライトのみなのですが、シーリングもあった方がいい気がして(>_<)
シーリングつけるならシーリングだけの方がいいでしょうか？

>>16986
ごめん、70歳だね。

>>16965
今、金利が安いから可能だと思う。
ただ年収に対して預金が少ないのが気になる。他にローンを抱えてるとか？
200万は諸経費やらで、あっという間に消えてしまう可能性大。預金も子供が小学生の貯められるうちに、もう少し頑張ってみては？
今すぐ建てたとしても払い終える時に旦那さんは60歳。
定年前には返済出来ると楽だよね。
無理は禁物だけど頑張ってね。

>>16967
横だけど、15万って金利高過ぎでは？

>>16981
ローン返済と金利(組むローンで変わります。今より下がることはまずないです)、修繕費、固定資産税(都市計画税)、諸経費(家具家電保険)、特別支出(軽度の自然災害、欠陥、繰上げ返済資金)、諸々こみでかなりギリギリの金額を言いました。これがキツイならまず無理です。もちろん貯金は別で出来るのが大前提。予算を下げるしかないです。まぁ参考までに。

>>16982土地と外溝、諸費用は現金で払いました。建物と地震保険、火災保険で2000万です。

>>16979
2000万のローンで羨ましいです。
こちらは残念ながら2000万では家は持てません。

>>16967
15万の内訳はなんですか？
毎月15万はきついです。

>>16976
うちは旦那が目を凝らさないと見えないような傷まで指摘したよ
まだ補修してない箇所あるけどきちんと補修してもらえました

>>16965同じ年収だけど、厳しいと思うよ。うちは2000万の借り入れで月56000円ボーナス払いなしにしたよ。

>>16976
傷が多過ぎませんか？って言うだけ言ってみたら？柔らかい材なら多少は仕方ないかもしれませんね。

言うだけ言ってみたら？
どーせ後から何もしてくれなくなるよ

引き渡し時のチェックについてなのですが、
皆さんどこまで細かく指摘されましたか？
床の数はどのレベルまで指摘したらいいんだろうと困っています。先日内覧チェックがあったのですが、まあ傷が多くて、、。補修跡も雑気味で。深い傷はそこまで多くないのですが細かな傷だけでいうと何十箇所とあります。皆さんその辺は目を瞑るのでしょうか？

>>16964
旦那28
私27事務員
息子1人
35年ローン
どう？

どっちもたまごだから、一人で討論会してるみたいだよ(笑)

>>16972
だから、ちゃんと読んで。分からないなら分かるまで読んで。どこに返済額なんて書いてますか？返済額なんて借りる本人でも分かるでしょ？
どうしても分からないなら教えて下さいってお願いされたら教えるよ笑
あと、何度も言うけどあなた横レスだから。
私は16964にお答えしてるだけ。本当しつこい。執着されて怖い。

>>16971
無知もなにも、同じぐらいの借り入れで住宅ローン払っているけど月9万ほどだよ？
固定資産税の分を含めたら月10万越えてくるけどさ
15万って金利の％の違いがあるにしても、盛りすぎじゃない？

>>16970
自分の無知を棚にあげておかしくない？って言うからでしょ
しかも思いっきり横レスだし

>>16969
なんでキレ気味なんだよｗ

全然おかしくないよ
金利もそうだけど、借りた金額だけで考えてるからダメなんだよ
15万を余裕で払えるかって聞いてんの

>>16967
毎月15万っておかしくない？
ローン返済以外に何か含めているの？

>>16964
厳しいですね…。
奥さんが正社員で定年までバリバリ働けばなんとか…。でも、ローンは払えても生活が苦しいと思います。
毎月余裕で15万を35年払えそうですか？

>>16965無謀です

>>16964
旦那 35歳
妻 専業
子供 小学生2人
援助なし
35年ローン

年齢、ローン年数、親族の資金援助有無、 妻の職業、家族構成で変わるよ～

>>16962
他になんの情報が必要？

>>16961
それだけの情報じゃ何も言えないよ

会社員で年収600万。
これで3500万の住宅ローンは危険？
現金は200万しか用意できない。

>>16943
タマホームなんてやめときなよ。
既にそんなに高いなら今からどんどん追加費用かかるよ。タマホームのオプションはめちゃくちゃ高いので有名。
ちなみに延べ床何坪？

>>16956
うちのＬＤＫはそんなに広くないから12個です。だいたい満足してるけどテレビ台を置く場所には特にたくさんあったほうがいいです。並べて3つくらいとか。少なくて後悔したので…。
テレビの線とか初めて導入したＷｉ-Ｆｉ関係だけで3口もコンセント必要だったり、思った以上にテレビの後ろってたくさん必要でした。

>>16928これからはちゃんと確認するんだよ。とりあえず今時点での総予算出しておいて貰ったら？
何かして貰う＝コストがかかる位思ってたほうがいいと思う。


うちの場合、各部屋一面までならアクセントクロスにするのは標準
クロスは標準の差額無しのものと、オプションで有料のクロスから選べました
うちは洗面所全体と、洗濯物干す部屋の天井だけ有料の1,000円クロスにして、トータル5万円いかなかった位でした。

>>16956
10ヵ所くらいかな。少ないほうかも。
テレビのとこは６口、ダイニングのほうは４口とかにしてる。キッチン家電用に専用回路が三口あったり。

ダイニングテーブルで家電とか使えるよう
キッチンカウンター下やアップコンがあるといい。
キッチンのコンセントは上ばかりになりがちだけど下にもあると便利。
階段下収納にも忘れずに。
基本は、２畳に一ヵ所あるといいらしいね。

広さによると思いますがコンセントはLDKに何個つけましたか？
ここには絶対つけたほうがいいって場所ありましたら教えて下さい。

>>16950
ありがとうございます(^-^)
とても参考になりました！
キッチン背面に食品庫があるのでその側面に付けようと思います(^-^)

>>16950
ありがとうございます(^-^)
とても参考になりました！
キッチン背面に食品庫があるのでその側面に付けようと思います(^-^)

>>16928え、貼られる前に見積もり出なかったんですか？
貼られてからいくらか知る事なんてあるの？

>>16928

>>16932私も知りたい

>>16932
スイッチってリモコンのこと？？
ならキッチン背面は食器棚とかあるから側面にある。
普段よくいるキッチンにあれば、残量とか目につきやすいし、
たいがい料理してる時に子供がお風呂に入ったりしてるから会話もできて安心。

>>16946
参考になりました、ありがとうございます。
構造上の欠陥ばかりではないのですが小さなミスから大きなミスまで注文時と違う点がボロボロと出て来ます。
内覧直前でこの仕上がり？！というような現状でとても疲れます。
実際ホームメーカーは訴えられたところで払わないで済んだことが多いようで訴えてそうなるよりは今ある程度サービス(10万程度)してる分で納得したほうがよくない？というような態度です。