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大規模な修繕は、足場を組んで防水工事や躯体（くたい）の補修、塗装などを行う。不動産管理会社の東急コミュニティーはこのほど、仕様や工法などを工夫することで、最長18年に1回で済む修繕サービスを発表した。
新築だけでなく既存のマンションでも対応できる。まずは首都圏で管理するマンションで始め、全国に広げていく計画だ。
「最長18年」のサービスは、同業の野村不動産パートナーズが先立つ2017年に始めている。首都圏の新築分譲では、その8～9割に採用している。
不動産コンサルティングを行う「さくら事務所」に所属するマンション管理コンサルタント、土屋輝之さんによると、周期を延ばすことは技術的にはそれ以前から可能だったが、「12年」を常識とする業界の慣習が根強く、採用がなかなか進まなかった。
その間も毎年設備点検は毎年あり、住民に報告書が配布される。
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何年にしたって
すんなり平和に修繕なんかできないよ。
修繕費足りないマンションが多いからね
18年で大丈夫ですよって誤魔化すだけ
地方だけど、管理会からから説明があったから採用してる～。
点検は毎年やってくれてるから安心だよね！
