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お正月用品、何買いましたか？
21/03/30 17:04:27
>>46 変動金利は5年間返済額(月に支払う額)は変わらない ただし、金利は年に2回見直してるから同じ金額支払っていても金利の割合が増えるんだよ 例えば家買って最初は月10万のうち2万が金利だったとする 5年間は10万の支払いだけれど、年2回の金利見直しで金利が上がると10万のうち2.2万が金利に、さらに月の金利見直しでまた金利が上がると2.3万が金利に…という感じ さらに5年後返済額の見直しがあるから支払額が5年後にドカンと上がる可能性はある ただし、その逆もある 簡単に言うと、景気と共に給料が上がるような人は変動でも給料も上がるから耐えられるし、逆に公務員など景気に左右されない職種は固定金利の方が安全なんだよ ただ、今のコロナバブルは特殊だからこれに当てはまらないよね…
21/03/30 18:42:38
>>50なんだか凄い 頭のいい方ですね。
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古トピの為、これ以上コメントできません
21/04/01 12:21:18
>>51 こういう事を知らないで変動にしている人、大丈夫かな？ただ安いだけで組んでる人いるよね。
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No.50 柿崎景家
21/03/30 17:04:27
>>46
変動金利は5年間返済額(月に支払う額)は変わらない
ただし、金利は年に2回見直してるから同じ金額支払っていても金利の割合が増えるんだよ
例えば家買って最初は月10万のうち2万が金利だったとする
5年間は10万の支払いだけれど、年2回の金利見直しで金利が上がると10万のうち2.2万が金利に、さらに月の金利見直しでまた金利が上がると2.3万が金利に…という感じ
さらに5年後返済額の見直しがあるから支払額が5年後にドカンと上がる可能性はある
ただし、その逆もある
簡単に言うと、景気と共に給料が上がるような人は変動でも給料も上がるから耐えられるし、逆に公務員など景気に左右されない職種は固定金利の方が安全なんだよ
ただ、今のコロナバブルは特殊だからこれに当てはまらないよね…
No.51 尼子晴久
21/03/30 18:42:38
>>50なんだか凄い
頭のいい方ですね。
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コメント
古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.52 風魔小太郎（強い）
21/04/01 12:21:18
>>51
こういう事を知らないで変動にしている人、大丈夫かな？ただ安いだけで組んでる人いるよね。