大概は次の人が入る前にある程度クリーニングはするだろうけど、現状維持で入る事になっていたなら汚れも込みって事だから仕方ないのかも。
その物件に決める時に現地を見て現状をチェックしなかったの？
引っ越す前に掃除とかしないの？

敷居のささくれは賃貸なら大家(管理会社)が直すだろうし、分譲で現状維持での購入なら自分で直すんじゃない？