入居前に、部屋の写真をとっておくこと。
うちは入居前に、玄関ドアの横の壁に大きな穴が開いていた。
１年後に転勤で退去をすることとなったが、不動産屋と修理屋が口をそろえて穴の修復代を請求してきました。
相手の言うことを最後まで聞いて引導である写真を見せた。
こういう悪徳もいますよ。
結局支払いはなかったが、あの穴、修理せずあとの賃貸人に修理代押し付けでしょうね。