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康安
中古物件を探してて1100万の戸建てを見つけました。
そこからリフォームなどして借り入れが1600万ぐらいになると思います。
主人が元々ブラックで何年後かにｸﾚｶを作りましたが通りました。(以前までは作れませんでした)
車も購入しましたが頭金を入れて購入出来たので信用で買えたんだと主人は言ってました。
でも家の頭金がなくて、、
住宅ローン落ちそうで。。
そしてまだ通るか分からないのに主人は皆に「家買うから！」と言いふらしてます。
住宅ローン落ちた方、落ちて家は諦めましたか？
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No.1 永延
19/09/01 11:42:20
うち落ちましたよ。勤続年数10年の年収420
頭金100で2500万35年ローン。
旦那派遣社員だからダメだったのかと思ってる。
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1件
No.2 安永
19/09/01 11:50:31
そういう人ほど言いふらすよね。
うちは家建ててから完成後に転居ハガキで身内や友人に知らせただけ。
以前友人の旦那がこれから家を建てることをみんなの前で自慢してて間取りとかの設計図見せて
完成したらみんなで集まってここの中庭でバーベキューして…とか夢語ってて
その時は素直にいいねー！って話してたけどその後も全然家が建つ様子はなく んん？？と思ってたらローン通らなかったて友人が悲しそうに話してきた。
せめて審査通ってからみんなには話せばよかったのにと内心思ってしまったよ
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No.3 主 康安
19/09/01 12:13:32
そうですよね。
私も買ってから言おうよ！と言っても「買えるんだから大丈夫！」とどこから自信ついてるか分からないけど、私は常に不安です。
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No.4 寛文
19/09/01 12:17:32
ブラックになるような人だから先も考えられず買ってもないのに言いふらす。それが旦那の通常運転だよ。
一括で買えるくらい貯めるしかないだろうな。
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No.5 湯田温
19/09/01 12:18:19
フラット35ならとおんじゃない？
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No.6 寛治
19/09/01 12:28:28
落ちた人何人か知ってるけど結局親が払ってた
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No.7 主 康安
19/09/01 14:09:22
ブラックになったのは独身時代、主人が親の連帯保証人になったみたいで、主人の親が放棄してそのまましてたみたいです。
フラット３５とは無知なのでよく分からないんですが借りやすいんでしょうか？
固定電話は持っていた方がいいと言われ半年前に固定電話購入しました。
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No.8 万里
19/09/12 08:44:18
家のローン申請する前に、車のローンを終わらせてますか？
車のローンを終わらせていればある程度の実績になりますが、終わらせていなければ厳しいです。
ローン申請先の銀行と、ご主人と勤務先が取引実績がないのも響きます。
たとえばご主人の勤務先のメインバンクが日本○便だけで取引をしていると、銀行は評価できないと判断せざるを得なくて、信用を得ることが難しいです。
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No.9 大正
19/09/12 08:47:23
クレカ通って車もローン通っているなら、住宅ローンも大丈夫だよ。1,600万のローンならたとえ年収300万でも通るはず。
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No.10 至徳
19/09/12 08:49:51
車とか他にローンがあると落ちるけど、なければ大丈夫じゃない？
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No.11 明和
19/09/12 08:54:43
うちも旦那が似たような感じだったけど、通ったよ。
車のローンは無かったけど。
車のローンがあると通りにくいって聞いた事ある。
旦那さん気が早いね。
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No.12 匿名
19/09/12 08:58:01
横からすみません。カードローンも終わらせてから審査した方がいいですよね？
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1件
No.13
No.14 寛治
19/09/12 08:58:12
>>7
フラット35はやめたほうがいいよ。
今から35年後までの日本経済がどうなるかわからないのに危険。
あとは結局総額したら銀行で借りた場合のほうが安く購入できる場合もあるからね。
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No.15 大正
19/09/12 09:01:52
>>12
そうだよ。
完済が融資の条件になるはずだから。
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No.16 養和
19/09/12 09:04:08
ちなみに勤続年数や年収はいくらなの？
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No.17 永暦
19/09/12 09:07:40
スマホの端末の分割も払った方がいいよ。
あと、旦那がリボ払いを利用してないけど、リボ払いのカードを持ってただけでカードの変更してくださいって言われた。
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No.18 元永
19/09/12 09:12:20
増税前の駆け込み需要で審査も厳しくなってるかもね。まず他のローンを完済してから考えたら？
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No.19 寛永
19/09/12 09:14:54
私18でクレカ作ってアホだったから学生で金無いくせにバカスカ使ってブラックリスト入り。デビットしか持てなかったけど25でまたクレカ持ちに戻れた(当たり前だけどそこからは滞納とか一切なし)。旦那が外国人なので私が世帯主で、住宅ローン申請したら1100万通りました。
当時勤続4年・年収320。
1600厳しくてもリフォーム諦めてまずは必要な箇所(水周り)だけして、1200とかで組めばいけるんじゃない？ 無理だったら頭金貯めて数年後リベンジするのみ。
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No.20 元永
19/09/12 09:15:30
夫が元ブラックでローン通らなかったから、2人でガンガン働いてキャッシュで買った。諦めるには早いよ。
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No.21 安元
19/09/12 09:16:08
うちもこれからローン審査なので参考になる！ネット銀行はどう？誰かネット銀行にした人いるかな
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No.22 天正
19/09/12 10:18:49
>>1
うちも債務整理して全部返し終わったのが四年前？で、まだダメかなと思ったけど、
正社員で勤続年数2年の時に、頭金なしの2600万35年ローンとおったよ。年収は570万くらい。
派遣だからダメなんじゃないかな？
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