ローンの期間中ずっとカツカツで生活するわけでもないでしょ…
余ったお金で繰上げ返済するのか貯金するのか運用するのかは人それぞれだしさ

何のためのマイホーム？
意味のないマイホームに思える。生活設計失敗すると迷路に入って迷うね
住まいの確保は大変ですね。

定年後の年齢まで組むのが無謀。
60歳までのプランで立てて月々返せない額の計算になるのなら、分不相応な家だよ。
以前ファイナンシャルプランナーさんには、住宅ローンの返済で退職金を組み込むのは危険って言われた。

貯金もないのに貰えるか分からない年金生活にローンは辛いだろうよ。
団地に住んで3800万貯めて老後と子供に残す方が良いわ

>>148
繰り上げ返済が必ずしも良いとは限らないけどね。タイミングによっては損するし、繰り上げにこだわって手元のお金がなければ意味ないし。

旦那の収入にもよるけど、なるべく繰り上げ返済すればいいし。
40過ぎると住宅ローンが組めない人もいるから、ラッキー☆と思って新居で楽しく暮らせばいいと思う。自分たちが買った家なのよ。心配よりも楽しまなくちゃ。

無謀かどうかってより、単純にそんな年齢までローンあるの嫌じゃない？

>>44現実うじゃうじゃいると思うよ。

無謀云々よりも必要性が感じられない。歳も行ってるし子供も大きいし。
子供小さいならまだしも、その位の歳の人って後数年して子供が巣立ったらローン組まなくても買える位のマンションや中古物件を買う世代なんじゃないの？
頭金用意してあるなら頭金だけで買える物件買ってリノベとかしたら？

2000万くらいがギリじゃね？

頭金以外に現金はかなり持っておきたい。
変ですかね。

頭金はいくら？
退職金は出るの？
それによるかと思う
これらがないなら止めるべき！

何故わざわざ破滅への道を自ら行くんだろう。40も過ぎてるのに。

４０過ぎるまで、まとまった貯蓄無し？

>>137
ありがとうございます！
私も働きます！
ずっと不安だったんです。
ありがとうございました。

逆に生きがいになるかもね！

ある意味いいと思うよ。
金と暇を持て余してしょうもないことするより。

>>135
あなた大丈夫。普通の生活してれば繰り上げ返済できる。

>>13
バカ発見

うちも旦那42、頭金500で3500万の
マンション買おうと思ってます。

年収850、退職金は3千くらい。

子供1人。

やばいかな。

定年後も払える金額設定ならいいんじゃない？
死んだら払わなくていいし。
定年自体も伸びるだろうけど。
低め設定にして修繕費や解体費を貯めたら良い。

おそすぎない？
定年こえるやん、、

うちは60には払いおわる予定よ

72とかこわい

繰り上げするけど、先のことなんてわからないから。

>>15
20台前半で家買うとかどんな田舎よ

年収おいくら万円？

普通繰り上げするよね

えーみんなけっこう定年後まで組んでるんだ。
うち怖くて定年までの年数で収まるようにした。

うちも一緒だー。

>>125
まじで。

うち82まであるよ

やめておいた方が無難かもね。
日本は今のままだと20年後位には家が余って大抵の物件価値が下がるらしいから、お金貯めておいて様子を見て一括で購入した方がよさそう。

首つり

無謀

私の両親56歳なんだけど去年7000万で2軒目建てたけどローン5年だって。
5年で返すってビックリ
住宅ローンは子供が社会人になったら払ってもらいなよ。

あと、うちのお隣さんは出戻りの息子と娘が住む家を建築したけど、そのローンをお隣のお父さんが払ってるよ。
年齢は70～80くらいだよ。いつまでローンかは聞けなかった。
元気なら働けるし、退職金も考えて繰り上げ返済出来るんじゃないかな？

>>113
計画的に考えてる。
今、家の購入を予定してるけど、老後のこと、両親のこと、子供のことまで考えてる。
旦那希望の早期リタイヤは先伸ばしかな、難しそうだ…。

お金に余裕がある時に一繰して元金減らしていって、退職金で完済したらいいんじゃない？

>>109
周りで２人知ってるよ。旦那が早く死ぬ前提で笑

まだまだ現役で働けるんだから余裕

>>100
安い家建てたとか？無謀と思うくらいだから。

普通は繰り上げ返済するから実際30年かかる人はいないと聞くよ

でもみんな、漠然とでも老後のこと考えてんでしょ？
ローン完済するのがいつで
いつまで働けて、その仕事は何で
その家にいつまで住めて
リフォーム・建て替えしなきゃいけないのはいつで
95くらいまで長生きしたとしてそれまで住む場所にこまらないか
年金以外の収入はあるか
貯金取り崩すとして何歳までもつか
最悪助けてくれる子供はいるのか

とかとか
そういうこと考えだすと、ローンの問題とかたいした話じゃないよ

むしろ定年までにローン完済したらあとは死ぬまで安泰と思ってるサラリーマンの方がヤバそう

嫁が自分の死ぬのアテにして家建てるなんて旦那もアホだねぇ。気づいてるのかいないのか。

>>102
お金持ってる人にはお金貸すよね。金利だって安くなるしさ。

叔父は80までだよ
72歳でまだタクシー運転手してる

>>106マジで？(笑)宇宙規模だな

うちの近所の人も75までローンだってよ！
審査通ったならいいんじゃない？
死んだら払わなくていいんだし

ローンの返済時期より、家を買うことが資産形成ではなくて家賃の前払いって意識でいることの方が大切だと思うけどね
家賃の支払いがローン返済に変わっただけで、ローンを払い終わっても住宅費は考えないといけない
60近くでさらにその先の2,30年のために、リフォームや建て替えしてローン組む人もいるだろうし

ローン払い終わったからって住宅費なくなるわけじゃないよ
現役時代にローン完済しても、その後30年の住宅の計画がないと危ういね…

今時50年ローン組む人も居てるから良いんじゃない？

>>96
なんでそう思うのよ(笑)ヤバイね

72歳までローションかと思ったぜ