ずっと賃貸か家を買うか…

  • なんでも
  • 18/09/19 00:06:39

長文です。よろしくお願いします。

今の賃貸マンションがとても狭く、引っ越しするか迷っています。
建売物件を色々と見に行っていて、見積りを出してもらってます。

貯金は130万円しかありません。
旦那40、私30歳、5歳と2歳の子供。
私は専業ですが、来春からパートにでます。
旦那の収入600万円。

今は3DKの賃貸に住んでいます。
6畳ふた部屋と5畳ひと部屋で、かなり狭いです。
築43年の物件なので作りが小さくてお風呂も子供達と入るときついです。

頭金なしのフルローンで建売を購入して引っ越したいのですが、やはり無謀?
引っ越し等の諸費用も込みのローンで、仮審査では3500万円までローン通りました。
2800万円の物件+諸費用300万円で、合計3100円借りる予定です。

今のところを出て広い賃貸にすると家賃10万円近くなり、更新料も2年で20万円ほどかかります。

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    • 18/09/19 00:29:08

    >>9
    >>11

    賃貸も色々見てますが、家賃と共益費、駐車場も借りるので毎月8万円はかかりそうです。
    それもそこまで広くなくて、子供がもっと大きくなったらまた引っ越すことになりそう。

    ローンは計算してもらったところ、毎月8万2千円と言われました。
    固定資産税はその地域だとたぶん13万円くらいと不動産屋は言ってました。

    • 0
    • 13
    • ペルセウス
    • 18/09/19 00:28:40

    家を買う。

    • 0
    • 18/09/19 00:26:59

    消費税上がるし、震災多いし、もう若くはない年齢だし、ちょっとリスキーかなって思う。

    でも、家がほしいのなら頑張ってもいいだろうとも思う。
    ……けど、今までの家賃よりローン返済額が上回るようならやめた方が……。
    それまでの家賃で130万しか貯められなかったのに、
    家賃(あるいはローン返済額)上げて生活にゆとりが生まれるとは思えないなぁ。
    小学校の時期が最後のため時らしいけど学費って別にちゃんと貯めてある?
    それなら話はまた変わるんだけど。

    • 1
    • 11
    • ちょうこくしつ
    • 18/09/19 00:21:59

    ローンは月いくら払うの?
    今は子供が小さいからお金がかかってないんだろうけど、塾通いとかするようになったらかかるよね。
    一般的に50を過ぎたらサラリーマンは年収さがるよ。

    • 1
    • 10
    • テーブルさん
    • 18/09/19 00:21:15

    >>9
    ごめんね。税金上がる前、旦那さんの年齢を考えるとそろそろ買いたいよね。もう少し安いところ探すかな。

    • 0
    • 9
    • テーブルさん
    • 18/09/19 00:18:03

    家買うと固定資産税とか、他にもいろいろ思わぬ出費があるよ。あまりギリギリはきついかも。
    もう少し広い賃貸でそこまで賃料高くないところはないかな?

    • 0
    • 18/09/19 00:16:59

    そうなんです。
    旦那の年齢のこともあり、焦っています。
    あと旦那は消費税が上がる前に買いたいみたいです。

    • 0
    • 18/09/19 00:15:17

    >>5
    土地ありません。
    建物で探しています。
    2500万円の物件だと希望の条件と合わなくて、良いところがなかなか見付からないです。
    高望みしすぎなのかもですが。

    • 0
    • 18/09/19 00:14:17

    >>4
    正社員は無理です。
    パートで月7万円くらいになると思います。

    • 0
    • 18/09/19 00:12:54

    >>3土地+建物で2500万円の家にするかなあ。
    土地はあるのかな?
    旦那さんも若くはない年だから家建てるなら急ぎたいよね。

    • 1
    • 4
    • ちょうこくしつ
    • 18/09/19 00:12:30

    主さんが月20万とか稼ぐなら大丈夫かも。

    • 0
    • 18/09/19 00:10:23

    >>2
    やっぱり身の丈にあってないかな。
    建物が2500万円くらい?

    • 1
    • 18/09/19 00:08:31

    私ならもっと安い物件にします

    • 1
    • 18/09/19 00:07:34

    長くてむりだった、ごめん

    • 0
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