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私360
旦那320の場合、3000万って大丈夫ですよね？
ちなみに私の兄は会社経営していて年収2000万です。
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No.1 匿名
18/08/11 09:45:12
預貯金ないの？
ローン通らないよ
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No.2 こうま
18/08/11 09:47:37
夫婦合算しないと無理だと思うよ。公務員なら別だけど、、
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No.3 がか
18/08/11 09:47:51
過去にブラック歴ないかとか信用情報も調べるよね
てか、お兄さんが2000万だからって関係ある？保証人になるってこと？
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No.4 ろくぶんぎ
18/08/11 09:48:01
勤続年数はどれくらい？
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1件
No.5 鎮
18/08/11 09:48:49
なんで兄の事を書いてるの？
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No.6 とびうお
18/08/11 09:49:20
年収が全てじゃないよ。
返済能力があるかどうか。それも毎月滞りなく。
旦那と主が会社員なのか､勤務年数など。あと職種も大事。年齢もね。
トータルの判断。年収だけなら経営者が家買えない理由が説明出来ないでしょ。
フラットなら話は別だけど､その年収でその金額の家を買うのにフラットの金利で払えないよ絶対
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No.7 かじき
18/08/11 09:49:33
自営の人は年収高くても数年はローン組めないよ
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1件
No.8 便
18/08/11 09:49:45
無理だったよ。
国家公務員で年収390万で、400万以上ないとローン組めません！って言われた。
なおソニー銀行。
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1件
No.9 うさぎ
18/08/11 09:57:53
お兄さん関係ある？
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No.10 りゅうこつ
18/08/11 10:03:33
信用情報が問題なければ大丈夫じゃない？
けっこう調べるよね～過去
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No.11 ペルセウス
18/08/11 10:06:46
旦那のみだと100%無理だと思う
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1件
No.12 こじし
18/08/11 10:06:53
>>8ソニーだからじゃない？
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1件
No.13 ペルセウス
18/08/11 10:07:14
兄の話いる？
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No.14 こじし
18/08/11 10:09:00
兄貴の情報はなに？それ不動産に言ったら
ばかにされるよ(笑)
お兄さんに頭金ドーーーンと1500万位借りられば？
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No.15 レチクル
18/08/11 10:09:20
え？兄？？
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No.16 ポンプ
18/08/11 10:10:22
ソニー銀行って最低年収400万以上が条件だったよ。大体は年収400万ないと無理だと思う。信用に欠ける。
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1件
No.17 主 正
18/08/11 10:17:03
>>4
私は4年、旦那は2年半です
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No.18 便
18/08/11 10:18:39
>>12
そうそう。ソニー銀行だから。
で、結局、近所の横浜銀行で借りた。
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No.19 主 正
18/08/11 10:19:04
>>7
兄も自営ってことになりますか？
結婚してからすぐ地銀2つが住宅ローンはうちでってかなり言われてた。兄にはローン組んでとお願いしまくってたのに、私には渋るってことありますか？
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2件
No.20 主 正
18/08/11 10:19:43
>>16
ソニー銀行じゃないけど、うちって年収680ってことになりますよね？
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1件
No.21 主 正
18/08/11 10:20:16
>>11
2人の収入見るのが普通じゃないですか？
兼業なら。
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1件
No.22 たて
18/08/11 10:26:18
>>19お兄さんも一緒に住むの？
お兄さん主の住宅購入援助してくれるの？
そんな訳ないよね？
無知なら
もう少し勉強してからマイホーム考えたら?
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No.23 ご
18/08/11 10:27:47
主はさぁ、どういうローンの組み方するの？
ペアローン？
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No.24 くじゃく
18/08/11 10:30:07
>>21
誰の名義で契約するの？検校だから2人…とはならないよ。
お兄さんの収入は全く関係ないよ。
お兄さんに援助してもらうとかでもなければそんなの銀行で伝えたら恥かくよ。
ローン予定の銀行で聞くのが1番早いよ。
返信
2件
No.25 くじゃく
18/08/11 10:30:42
>>24
検校じゃなくて兼業ね。間違えた。
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No.26 鎮
18/08/11 10:31:42
兄はしっかりとした年収があるから銀行は貸したいんだよ。利子がついて戻ってくるから、銀行にとってはプラス。でも、主の家の年収はお兄さんのところに比べて低い。渋るというのは何か銀行にとって危機感があるんじゃない？
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No.27 ポンプ
18/08/11 10:31:46
>>20 ペアローン組むってこと？その場合ローンの債務者が旦那さんと貴方其々になるからどちらにしても年収400万円ないと土俵には上がれませんよ。
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No.28 かんむり
18/08/11 10:44:59
ローソン組める銀行営業が探してくるよでもオススメはできない。
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No.29 こぎつね
18/08/11 10:48:09
年収と会社の信用があるかじゃない？会社を建てるのにいくらかかったとかも調べられるよね
返信
No.30 はちぶんぎ
18/08/11 10:52:17
二人合わせてもそれってかなりきびしくない？
勤続年数や会社名にもよる。公務員だといくら月収少なくても貸したがるよ。
普通に考えてそれだけしか年収なくて3000も借りたらもし借りれても首閉めることになるよ。
兄の会社はまったく関係ない。
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No.31 おおかみ
18/08/11 10:53:37
>>19
あなたのローン申請とお兄さんの話は何の関係があるの？
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No.32 へびつかい
18/08/11 10:54:02
なんで兄？？？
関係ない兄！
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No.33 うお
18/08/11 10:56:21
ごめんなさい。まともに学校を出ていないのかしら。考え方も理解出来ない、、、それとも文章が下手?それにしてもこの文章はなし。
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No.34 ちょうこくぐ
18/08/11 10:58:22
割合はわからないから例えばだけど、合算ではなく夫婦それぞれ1,500万ずつ借りることになるよ。
手数料は二人分かかるし、団信もそれぞれにかけることになるよ。
住宅ローン控除は二人で受けられるし、一生共働き確定ならいいところもあるね～
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No.35 かんむり
18/08/11 11:03:58
旦那さんはまだ若いの？
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No.36 はちぶんぎ
18/08/11 11:21:52
お兄さんに家を建てることや給料やローンの話したの？
それでお兄さんが協力してくれるとか
保証人になるとか
って話？
じゃないと兄は無関係。
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No.37 ほうおう
18/08/11 11:34:03
いや、お兄さんの年収は関係ないでしょ（笑）
自慢なの？（笑）
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No.38 くじゃく
18/08/11 11:35:20
共有名義でローン組むってことだよね。
うちも共有だけど、書類のサインや必要書類が二名分かかるとか、色々あるけどしかたないよね。
あと、親族にお金持ちいてもローン審査の対象にはならないよ
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No.39 ほうおう
18/08/11 11:36:01
今は頭金0貯金0でも買える時代だし、不動産屋は売った後破産しようがどうなろうと関係ないから、結構ローン通るよ。
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No.40 くじゃく
18/08/11 12:36:32
兄が自営わたしは妹。家族の年収ってことで兄のものは私のもの。
そんな風に思ってる？
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No.41 主 正
18/08/11 12:50:29
>>24
私も兄の会社で働いてるので、会社名と兄の名前出したら貸すだろうかと思って。
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No.42 主 正
18/08/11 12:51:08
>>38
旦那１人でローンは難しいですよね。
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No.43 ご
18/08/11 12:51:22
夫今330だけど、ハウスメーカーの人に3000万までは組めるって言われたよ
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No.44 主 正
18/08/11 12:51:30
>>35
はい。
今年36です。
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No.45 こと
18/08/11 12:52:46
>>37
ね(笑)
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No.46 くじゃく
18/08/11 12:55:14
>>44
はいって！
若くないじゃん。３５年ローンで70歳だよ。
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No.47 こねこ
18/08/11 12:57:34
>>46
35年かけて返済している人なんて稀だけどね
平均14年だってさ
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No.48 あ
18/08/11 13:00:30
>>39今はそんなことないですよ。
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No.49 ご
18/08/11 13:03:01
>>48
今金利が安いから、頭金貯めてから買うより今買ったほうがいいみたいな事言われたよ。
手付金？の百万だけは必要らしいけど。
ハウスメーカーの人って契約とるのに必死だからね
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No.50 ご
18/08/11 13:04:16
>>47
団信あるし繰上げ返済なんてしないって人がママスタでは多かったけど、世間的には繰上げ返済が普通なの？
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