離婚します。色々と問題があります。頭がパンクしそうなので

アドバイスを頂けたらありがたいです。
ちなみに離婚の原因は旦那が私との生活に疲れ果ててしまい離婚したいとの結論に至りました。
以下、まとめるのが下手なため、箇条書きにします。

・子供3人(9歳、7歳、5歳)。
・私、パートで働いていて月収12万円程。
・旦那、病気で無職。障害年金受給。
・離婚後の親権は3人共、私がもちます。
・住宅ローンが月に10万円。
住宅ローンの残金が980万円程。
・旦那には内緒の貯金が1600万円。

この場合、家はどうしたらいいものか…
ローン名義が旦那なので、途中でローン名義を私に変えられないため、売却をするか、一括でローンを返済して私の名義に変え、旦那は家を出るか…それとも売却をして、2～300万円を旦那とわけ、それぞれ賃貸を借りるか…
皆さんならどうしますか？