新築のマンションのコンクリートも10年たったら耐震も防音も格段に落ちてくる、と親戚の土建屋さんやってる人に聞いたことある。あんまり言えないんだけどって。
だから新築は10年経ったら売る方がいい、中古マンションとかは賃貸と変わらないから買わないようにって。