マンション

夫婦子供未就園児1人。主人バツ1で既にマンションを購入済でした。団信は未加入です。
いずれ主人の実家に帰る可能性大です。
まだまだいろいろなことを詳しくは調べ切れていませんが、現在貯蓄が全くできず、売却を考え中です。売却査定額は６５０万ほどでした。
主人と意見が合わず、、、
客観的に見るとどちらがいいと思いますか？

現状は残債７００万 （残り8年）毎月4万+管理費２万+駐車場１万、ボーナス月+１４万を年2回、固定資産税年１０万。
大規模修繕1回済、費用約1億。

パターン1
売却に出し足りないであろう金額100万ほどと引っ越し費用１００万、合計最大２００万をフリーローンで借りて払いながら賃貸に住むと年間 ５０万は浮きますので貯蓄しながら義実家リフォーム費用を捻出できるようにする。

パターン2
もっと生活を切り詰め貯蓄できてから売却、引っ越しする。そうなると4年はかかるかと思いますし管理修繕費もあがる可能性や売却価格も下がる可能性もありそうです。
実際購入当初は管理修繕費が１万ほどだったのが現在は２万になってます。


私の意見としては、いずれ引っ越す可能性が高いと主人に言われているので無駄に住宅ローンを払い固定資産税まで払う必要がないと思い住宅ローンを７００万から２００万にし賃貸で生活できたらゆとりができ、義実家リフォーム費用、教育費などを貯めやすいかと思っています。

主人は借金してまで引っ越しはできないと言っています。
私の考えは甘いでしょうか？

まとまりがなく、わかりにくいかと思いますが批判ではなく、アドバイスをお願いします。