>>316 そしたら頭金出して少しローン額減らしてほしいよねw

頭金無しでもローン組めるけど、カードは完済証明書提出、携帯ローンも言われたら完済、手続き中に収入印紙とか万単位でチョコチョコかかるよ。契約してから本契約まで何十万かはかかると思うけど。

税金も国保、年金、個人事業税、所得税？、固定資産税、年収１０００万超えたら税金くるし、市県民税、組合入るだろうから組合費、労災費。車検や車税金と色々増えますよー。

ローン通るといーね！

なんだ、ネタか。

そんな無理したら
ローン組めたとしても保証金が馬鹿みたいに高くなってもったいないよね
(^_^;)

世間知らず過ぎて
何もかも良くわかってないんじゃない？

もしかしたら主さんがわかってないだけで旦那さんはしっかりしてるかもよ
貯金も別にあったりして

あげとく

すごいね、そこまで自信があるなら、アパートでも建てて運営したら？

>>312 うん、まぁよく言えばポジティブだけど。かわってるよね。

>>311
銀行もバカじゃないんだから無理だよね
世間知らずなんだろうね

>>306 それは最初の方に会社と不動産屋に頼んで裏でごまかしてローン通したいって。無理だと思うよ。

>>306
頭金ゼロ、貯金50万と聞いたら鼻で笑われて終わりだな

ローンで借りられる額は年収の5倍までと聞いたことがあります。
独立後うまくいって年収が上がる保証はありませんよね。
あとお子さんたちが中学以降になると教育費がかなりかかるようになります。
男の子だと食費もはね上がります。
住宅も建ててから十数年経つとあちこちメンテナンスが必要になり
その都度お金がかかります。家電の買い替えも発生しますよね。
いちどローンを組んでしまうと後戻りできません。
返済できなくなったら家を売却するしかありません。
売却益で残債を完済できればいいですが中古住宅はごく一部の地域を除いて
買った時よりだいぶ低い値でしか売れないので家を手放しててもローンだけ
残ってしまいます。慎重に考えた方がいいですよ。

主さんと同じ仕事で自営してますが、仕事内容にもよるけど最初の資金に150万はかかりますよ。
車も仕事で使うなら新車の方がいいです。350万ぐらいでしたが仕事用なら経費に出来ますね。
仕事さえあれば月に150万ぐらい入るけど必要経費で消えていくので手取りは半分ぐらいと思ってたほうがいいです。
ちなみにうちは4500万の家を35歳で買ったんですが頭金2000万で毎月返済9万、余裕があれば繰上げ返済してる感じです。

ローン組めて先々安定して仕事があるなら購入してもよいとは思いますが700万の収入の現時点で貯蓄がないので、収入1000万になっても返済額も増えるわけですし今より生活を切り詰めれない限り無謀だと思います。

独立したはいいけど、失敗で負債抱える可能性とかない？負債抱えなくても収入が激変した時にどうするの？独立がなくても厳しい借り入れだと思う。

そもそも年収の8倍貸してくれる銀行なんかないよね

旦那さんが独立したら年収300万になる可能性もあるぞ

今は年収600万、退職金なし

独立して自営になったら年収どれくらいになりそうなの？
まずは、そこじゃない？

>>295
同意です。
親から援助があれば良いと思いますが、なければ厳しい。

旦那の従兄が主さんの旦那さんと同じようにしていましたが、仕事がうまくいかず土地家を取られ破産までいき、今は生活保護世帯になり市営に住んでいます。

無理じゃない？
うち800万ぐらいで借り入れ2600万で月9万返済
ボーナス払いあり
まぁ普通に節約して返していってるけど、決して余裕ではない
繰り上げ返済なんか出来ない
旦那さんの仕事が上手くいかなかったら破産だし、あぶない賭けだと思う
主さんだけで700稼げるようなスキルがあるなら頑張ったらいいと思うけど、5000万なんて普通に考えて絶対無理だと思う
銀行の審査通らないんじゃない？

私の友達も旦那さんが独立する前にローン組んで家を建てたよ。たしか友人は妊娠中のとき。
でも独立したら赤字で子ども預けて働こうとしても、自営だから保育園入れず大変みたい。

もう少し考えてみても良いと思う。あるいはローンの額を減らすとか。

300

まずは独立するんだからそっちがうまく行くのを見てからにしないと無防すぎるよ。
自営なら他の人もいってるけど、支払いが先になる場合もあるし貯金もなくて無防すぎる。

良く言えば「度胸がある」
悪く言えば「無謀」

>>288 高いよ、間違いない。固定資産税と修繕費とか計算にいれてないんだよ。

700万で専業してるのがすごい。
少なすぎ。

無理だよ。危険！

>>269
退職金はないみたいです。

>>285
ありがとうございます！
頑張ります！

>>287 普通に足りないと思うんだけど。子供は中学から金かかるし、自営なんて給料の保障もない。しかもこれから独立ってうまくいくかわからないのに。無防だと思うんだけど。

絶対やめたほうがいいよー

>>285
自営ですか？
会社員なら毎月お給料がきっちり入ってくるからいいけど…
子供も主と同じく育ち盛りが3人いるの？

自営業って保証ないからね、そのへんは考えてる？
うちも自営業だけど、仕事によっては、お金入ってくるのは3ヶ月後とか、普通にあるよ。
そうなると、3ヶ月収入ないから貯金を食い潰しながら生活しないとならない。
貯金50万しかないのに、自営業でやっていけるの？

そんなにいい家だと固定資産税も高いかもね。

車ローンと諸経費入れたら六千万ローンなるね。
今、月に30貰えてるけど独立してもそこは必ず貰えるの？ローンで20飛ぶとして十万で食費や雑費、衣料、医療費、ガソリン、幼稚園関係、給食費や習い事、教材費とか払えるの？
お給料ドーンと増える計算？
車も税金や車検や整備でお金飛んでくよ。

これだけ多くの人が反対しているんだから、後は冷静に判断すれば良いと思います。
子ども達の生活を守れるのは主さんですよ。

うち年収1000万ちょっとで毎月20万のローン組んだよ。主さん大丈夫だよ。

50万しか貯金ないの？
旦那は1年目から1000万稼げると思ってるのかな？

残り１３万で、食費・光熱費・幼稚園費用・車・
スマホ代他、賄えるんですか？

無理でしょ。子供育てていけるの？

独立の為の貯金が50万で、他に貯金が全くないって嘘でしょ。
独立のタイミングで家建てるなんて無謀過ぎるよ。
年収1000万になる予定なら毎年300万貯金してから10年後に家建てたら？

>>193
本気で言ってるの？笑

普通に考えて無謀ってわからないの？
月30万もらってキツキツなのにそこから半分家賃として飛んでいくんだよ？

>>275 見栄なんだよ。周りがそんなの無理でしょ？ってドン引きしてても羨ましいから足を引っ張ろうとしてるんだわ！としか思ってないさ。

主の旦那が公務員でも無理だと思うよ。

そもそも無謀？って聞いてるってことは
大丈夫かも？って思ってるてこと？
貯金もないのに無謀すぎるでしょ。
こういう人って見栄っ張りなの？
友達に負けたくないとか…
固定資産税やら払わなくちゃいけないし
数年後、ローン地獄で破産してるの想像できるわ。

>>271
年収600万でローンが1600万しかないのに、なんで余裕ないの？どんな贅沢してるの？

>>271 1600なら余裕じゃん！！

1回ローン審査で無理だと言われてるんなら諦めた方が良くない？頭金ゼロじゃ支払えないでしょ。義実家や実家の援助があれば大丈夫かもしれないけど。

>>227 うわーうち同じ年収で土地持っていたので家のみで1600万ローンでも余裕ないのに。何食べてるの！？習い事とかできてる！？

無謀に決まっている。
独立したらしばらくは収入不安定になるんだから、起動に乗るまでに手放すことになるよ。
二つのことをやる時期じゃない。